2-3409/2012 Заочное
Решение
Именем Российской Федерации
23 июля 2012 г. г.Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Мулеевой С.М..
при секретаре Новиковой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люзиной О.В. к Миронову А.А. о признании неприобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л :
Люзина О.В. обратилась в суд с иском к Миронову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении в <адрес>. Требования мотивированы тем, что она, основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела указанную квартиру, получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на это жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей матери в спорной квартире зарегистрирована Миронова А.А., который в нее никогда не вселялся, не жил в ней. Членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в распоряжении имуществом.
Истица Люзина О.В. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель истца Люзиной О.В. – Овчинников Н.В. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.
Ответчик Миронов А.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель 3-его лица ОУФМС РФ по ЧР в Калининском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Люзина О.В. приобрела в собственность квартиру <адрес>. Государственная регистрация договора дарения и перехода права собственности произведена согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке УФМС России по Чувашской Республике в спорной квартире зарегистрирован ответчик Миронов А.А.
По пояснению свидетеля <данные изъяты> ответчик Миронов А.А. в спорной квартире никогда не проживал, не вселялся, членом семьи Люзиной О.В. не является.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик Миронов А.А. членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ не является. Судом установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, стороны совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, истец, являясь собственником квартиры, в связи с регистрацией ответчика не имеет возможности распорядится квартирой.
В связи с изложенным исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой, обязании снять с регистрационного учета подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 235 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Признать Миронова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Калининском районе г.Чебоксары снять Миронова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.М. Мулеева