2-3361/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31июля 2012г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Мулеевой С.М. при секретаре Новиковой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железнова Н.А., Железновой О.Н. к Чечиной М.М. о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением
У с т а н о в и л :
Железнов Н.А. и Железнова О.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Чечиной М.М. о вселении в <адрес>, обязании Чечину М.М. не чинить препятствия Железнову Н. А. и Железновой О. Н. в пользовании жилым помещением в <адрес> и обязать передать им дубликаты ключей от входной двери. Требования мотивированы тем, что истицы являются собственниками <адрес>, где каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности. В спорной квартире проживает Чечина М.М., являвшаяся членом семьи первоначального собственника и имеющая в силу ст.19 ФЗ от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» право бессрочного пользования жилым помещением в <адрес>. Чечина М.М. препятствует истцам в пользовании спорной квартирой: не впускает их в жилое помещение, отказывается выдать дубликаты ключей от входных дверей.
В судебное заседание истцы Железнов Н.А. и Железнова О.Н. не явились, представив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Будучи опрошены в предварительном судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям изложенным в иске, вновь приведя их суду.
Представитель истца Железнова Н.А. – Филиппов Е.Б. в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, пояснив, что ответчица Чечина М.М. чинит истцам препятствия в пользовании квартирой, т.к. не впускает их в спорное жилое помещение и не передает ключи от входной двери. Истцы лишены права, как собственники, распоряжаться принадлежащим им имуществом.
Ответчица Чечина М.М. в судебное заседание не явились будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, о чем свидетельствует уведомление о вручении, в которой расписалась лично Чечина М.М.
Представитель Чечиной М.М. – Медведев В.В. исковые требования не признал, пояснив, что истцы не принимали никаких действий касательно вселения. Чечина М.М. готова выдать им ключи от входных дверей, при оплате истцами их стоимости, а также обсудить вопросы о порядке пользования спорным жилым помещением. А так как истцы не пытались вселиться, то полагает, что нарушения прав истцов отсутствует и иск подлежит отказу.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что истцы Железнов Н.А. и Железнова О.Н. являются участниками общей долевой собственности на <адрес> <адрес> и им принадлежит на праве собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
По пояснению истцов ответчица Чечина М.М. чинит им препятствия в пользовании спорной квартирой: не впускает их в спорное жилое помещение и не передает ключи от входной двери. Они лишены права, как собственники, распоряжаться принадлежащим им имуществом.
С учетом анализа вышеприведенных норм закона, принимая во внимание, что Железнов Н.А. и Железнова О.Н., являясь собственниками квартиры №<адрес> <адрес>, в настоящее время лишены возможности пользоваться ею, ввиду препятствий, чинимых ответчицей отказывающейся впускать их в спорную квартиру, предоставить ключи, исковые требования о вселении и обязании Чечину М.М. не чинить препятствия истицам в пользовании спорной квартирой, обязании выдать дубликат ключей от замков входных дверей подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчицы Чечиной М.М. – Медведева В.В. о том, что истцы не принимали никаких действий по вселению, правового значения при разрешении спора не имеют и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Вселить Железнова Н.А. и Железнову О.Н. в <адрес>.
Обязать Чечину М.М. не чинить препятствия Железнову Н.А. и Железновой О.Н. пользовании жилым помещением в <адрес> и обязать передать им дубликаты ключей от входной двери.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары.
Судья С.М.Мулеева
Мотивированное решение составлено 06 августа 2012г.