Дело №2-3462/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2012 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Новиковой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Трифоновой Л.В. к Павловой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и по встречному иску Павловой Л.И. к Трифоновой Л.В. о признании не приобретшей право пользования, обязании освободить жилое помещение и снять с регистрационного учета
у с т а н о в и л :
Истица Трифонова Л.В. обратилась в суд с иском к Павловой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО4 была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес> выдан ордер № <данные изъяты> на семью из двух человек, включая ФИО4 и его бывшую жену ответчицу Павлову (Трифонову) Л.И. <данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчица Павлова Л. И. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Трифоновой Л.В. о признании права пользования <адрес>.17 по <адрес>, признании Трифоновой Л.В. не приобретшей право пользования <адрес>, снятии с регистрационного учета и обязании освободить квартиру, мотивируя тем, что она состояла в браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы. Последний часто избивал и издевался над ней, в связи с чем она неоднократно обращалась в органы милиции, а впоследствии была вынуждена выехать из спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО6 и ДД.ММ.ГГГГ прописал ее в спорную квартиру без письменного согласия Павловой Л.И., в связи с этим полагает, что регистрация Трифоновой Л.В. в спорной квартире является незаконной, последняя не приобрела право пользования ею. ДД.ММ.ГГГГ Павлова Л.И. была снята с регистрационного учета в спорной квартире, где остались нажитые в первом браке вещи (мебель, кухонный гарнитур, посуда). Полагает, что Трифонов Г. К. незаконно выписал ее из спорной квартиры, так как Павлова Л.И. ни письменно, ни устно не обращалась с заявлением по месту учета о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. Павлова Л.И. не имела намерений прекращать право владения и пользования спорной квартирой, она желает вновь переехать в спорную квартиру. Квартплату и коммунальные услуги по спорной квартире Павлова Л.И. не оплачивала, так как не состояла в ней на регистрационном учете.
В судебном заседании истица (ответчица по встречному иску) Трифонова Л.В. поддержала свои исковые требования в объеме, в удовлетворении встречного иска Павловой Л.И. просила отказать, пояснив что в 1988 году ФИО8 развелся с ответчицей и привез ее с сыном в <адрес> в спорную квартиру. В спорной квартире №<адрес> она проживает с 1990 года вместе с детьми, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. К моменту переезда в указанное жилое помещение, в ней никто не проживал, квартира была практически пуста, там стояли только диван, 2 шкафа и кухонный гарнитур. В то время Павлова Л.И. в указанной квартире не проживала. <адрес>». В настоящее время дочь ФИО2 с внучкой проживают вместе с ней в спорном жилом помещении. Ответчица никогда к ним не приходила, ее личных вещей в квартире не имелось. Попыток вселения ответчица не предпринимала. Впервые Трифонова Л.В. увидела ее лишь в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.
Третье лицо Трифонова А.Г. исковые требования Трифоновой Л.В. поддержала в полном объеме, просила отказать в удовлетворении встречного иска Павловой Л.И., пояснив, что в квартире №<адрес> она проживает с 1992 года. Павлова Л.И. в спорной квартире никогда не проживала. Со слов родителей знает, что Павлова Л.И была первой женой отца, с которой он развелся еще до ее рождения. Павлова Л.И. расходы по оплате коммунальных услуг никогда не несла, ее вещей в квартире не имеется.
Ответчица (истица по встречному иску) Павлова Л.И., ее представитель Петров А.А., поддержали встречные исковые требования, в удовлетворении иска Трифоновой Л.В. просили отказать, пояснив, что в браке с ФИО4 Павлова Л.И. состояла в период с 1977 года <адрес> <адрес> была предоставлена ее бывшему мужу ФИО4 на состав семьи из 2 человек, в том числе и ее. Павлова Л.И. была включена в ордер на указанное жилое помещение в которой проживала до 1988 года, затем после расторжения брака выехала из-за сложившихся личных неприязненных отношений. В 1990 году Павлова Л.И. вышла замуж за ФИО14 и стала проживать в доме мужа по адресу: д. <адрес> Чувашской Республики, где и проживает по настоящее время. От брака с ФИО10 имеет двоих детей. Плату за жилье и коммунальные услуги в спорной квартире она не вносила с 1988 года, поскольку она в ней не была зарегистрирована. С иском в суд о вселении в квартиру №<адрес> <адрес> Павлова Л.И. не обращалась, поскольку полагала, что регистрация Трифоновой Л.В. в ней произведена на законных основаниях, но недавно узнала, что Трифонова. Л.В. была прописана в квартире без ее письменного согласия.
Третье лицо Трифонов А.Г, представители третьих лиц Отдела УФМС по Чувашской Республике в Калининском районе г. Чебоксары, УФМС по Чувашской Республике, администрации Калининского района г. Чебоксары в судебное заседание не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела без их участия.
Прокурор Калининского района г. Чебоксары, представитель ООО «Новоюжный» в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили.
Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.
С 01 марта 2005 года в соответствии со ст. 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» введен в действие Жилищный кодекс РФ.
В силу ст. 5 указанного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Однокомнатная квартира № <адрес> принадлежит муниципальному жилищному фонду.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В силу ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно карточке регистрации Трифонова Л.В. вселена к мужу и состоит на регистрационном учете по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>).
Ко дню рассмотрения дела зарегистрированными в спорной квартире значатся: наниматель - истица Трифонова Л.В., третьи лица Трифонов А.Г., Трифонова А.Г., <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета нанимателя квартиры и представленными поквартирной карточкой и карточками регистрации.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и аналогичных положений ст.89 ЖК РСФСР основанием прекращения права пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, у бывшего члена семьи нанимателя является его выезд на другое постоянное место жительства.
Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является установление характера выбытия истца из спорной квартиры.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно карточке регистрации, Павлова(Трифонова Л.И.) значилась на регистрационном учете в спорной квартире № <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36)
<данные изъяты>
По пояснению истицы Трифоновой Л.И. ответчица Павлова Л.И. не проживает в спорной квартире с 1988 года, с момента выезда в спорной квартире не появлялась, не участвовала в содержании квартиры, коммунальные платежи не оплачивала. Истцом препятствий ответчице в проживании в спорной квартире не создавались.
Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, показавшие, что ответчица Павлова Л.И.на протяжении длительного периода времени, а именно, более 20 лет не проживает в спорной квартире, выехала оттуда в 1988 году. После расторжения брака Павлова Л.И. в спорном жилом помещении не проживала. Бремя по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг несет Трифонова Л.В.
Анализ вышеуказанных доказательств свидетельствует о том, что непроживание бывшего члена семьи нанимателя Павловой Л.И. в спорной квартире носит постоянный характер, о чем свидетельствует ее вступление в 1990г. в новый брак и переезд на другое постоянное место жительства вместе с членами семьи по адресу: дом <адрес> Чувашской Республики, где Павлова Л.И. проживает и значится зарегистрированной с 1990г., т.е. более 20 лет.
Выехав из спорной квартиры Павлова Л.И., добровольно отказалась от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения и расторгла в отношении себя договор социального найма квартиры №87 <адрес>, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма.
Со дня выезда из спорной квартиры в 1988г. до возбуждения в суде данного гражданского дела Павлова Л.И., попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала, с заявлениями о вселении не обращалась. Членом семьи нанимателя спорного жилого помещения Трифоновой Л.В. ответчица (истица по встречному иску) Павлова Л.И. не является.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В нарушение указанной нормы закона сторона ответчика не представила суду доказательств того, что выезд Павловой Л.И. из спорного жилого помещения носил временный характер.
Непроживание ответчицы в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера. В связи с выездом Павловой Л.И. на постоянное место жительства в другое место, договор найма ранее занимаемой спорной квартиры с ответчицей согласно ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, и ч.3 ст. 83 ЖК РФ считается расторгнутым, вследствие чего она утратила право пользования квартирой № <адрес>.
Показания свидетелей ФИО14 и ФИО21 о том, что в 1988-90г.г. между Павловой Л.И. и ФИО8 сложились неприязненные отношения и доводы Павловой Л.И. о том, что прежним нанимателем ФИО4, ей чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением судом не могут быть приняты во внимание, так как ФИО4 умер в 2005г.. И после его смерти Павлова Л.И. в течение 7 лет не принимала мер по вселению в спорное жилое помещение, права и обязанности нанимателя по договору социального найма спорного жилого помещения не несла.
Доводы Павловой Л.И. о том, что она не является собственником жилого помещения в д.<адрес> Чув. Республики и проживает в нем временно, не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований Трифоновой Л.В., т.к. отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Также не могут служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований Трифоновой Л.В., доводы ответчицы (истицы по встречному иску) Павловой Л.И. о том, что она не давала письменного согласия на регистрацию Трифоновой Л.И. в спорную квартиру в 1990г., так как Павлова Л.И. достоверно зная о вселении и проживании Трифоновой Л.В. в спорном жилом помещении, не предпринимала мер к выселению Трифоновой Л.В., не оспаривала ее регистрацию по месту проживания, как при жизни прежнего нанимателя, так и после его смерти, когда нанимателем стала Трифонова Л.В. и только после предъявления последней вышеуказанного иска в 2012 г. Павлова Л.И. заявила о своих правах на спорное жилье.
На основании изложенного исковые требования о признании Павловой Л.И. утратившей право пользования <адрес> подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований Трифоновой Л.В., иск Павловой Л.И. о признании Трифоновой Л.В. не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязании Трифонову Л.В. освободить указанную квартиру, возложении на УФМС по ЧР в г. Чебоксары обязанности по снятию ее с учета по месту регистрации, и признании за Павловой Л.И. право пользования спорной квартирой подлежит отказу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Признать Павлову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Павловой Л.И. к Трифоновой Л.В. о признании ее не приобретшей право пользования <адрес>, обязании снять с регистрационного учета, обязании Трифонову Л.В. освободить квартиру, признании права пользования за Павловой Л.А. жилым помещением в кв<данные изъяты> отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары.
Судья С.М.Мулеева
Мотивированное решение составлено <данные изъяты>