Дело №2-3882/2012 Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2012 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю.,
при секретаре Петрове Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хуснетдиновой Г.Д., Хуснетдиновой Г.Д., Хуснетдиновой Ф.З. к Хуснетдинову Д.К. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Хуснетдинова Г.Д., Хуснетдинова Г.Д., Хуснетдинова Ф.З. обратились в суд с иском к Хуснетдинову Д.К. о признании прекращенным право пользования квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Калининского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ брак между Хуснетдиновой Ф.З. и ответчиком расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик, принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности кв.<адрес> по договору дарения подарил ФИО6 Решением Калининского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ за истицей Хуснетдиновой Ф.З. признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности кв.<адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, освободив жилое помещение после заключения договора дарения, с регистрационного учета не снялся.
В судебном заседании истец Хуснетдинова Ф.З. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Истцы Хуснетдинова Г.Д., Хуснетдинова Г.Д., в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.
Ответчик Хуснетдинов Д.К извещен надлежащим образом, о дне судебного разбирательства.
Третьи лица - отдела УФМС по ЧР в Калининском районе г. Чебоксары, ООО УК «Эткер», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Решением мирового судьи судебного участка № 6 Калининского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Хуснетдиновой Ф.З и ответчиком Хуснетдиновым Д.К. расторгнут.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцам Хуснетдиновой Г. Д. и Хуснетдиновой Г.Д. принадлежит каждой по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности в кв.<адрес>, на основании постановления главы администрации Ленинского района г.Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении безвозмездной субсидии на строительство жилья».
На основании решения Калининского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ за истицей Хуснетдиновой Ф.З. признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на кв.<адрес> и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст.309, ст.310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, и��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
Таким образом, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения у собственника права собственности на жилое помещение, по общему правилу, у указанных лиц прекращается и право пользования жилым помещением.
На момент разрешения данного спора, как пояснили суду истец, с ответчиком они членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.
Право собственности согласно ст. 235 ГК РФ прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Право собственности и право пользования спорным жилым помещением как составляющая права собственности ответчика, прекращено в связи с отчуждением квартиры по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания права пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращенным.
Кроме того, подтверждается пояснениями истца о том, что истцы пользуются спорной квартирой, проживая в ней, ответчик в ней не проживает, но с регистрации не снялся.
Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. При этом в силу п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием для регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В связи с тем, что право пользования ответчика спорной квартирой прекращено, он подлежат снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ,
решил:
Признать у Хуснетдинова Д.К. право пользования квартирой <адрес>, прекращенным.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ в Калининском районе г. Чебоксары снять Хуснетдинова Д.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары ЧР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 08.10.2012 г.
Судья: М.Ю. Индрикова