Дело №5-7/2011
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
по делу об административном правонарушении,
04 апреля 2011 г.г.Чебоксары
Судья Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики Спиридонов А.Е., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении товарищества собственников жилья «Наш дом», расположенного по адресу: <адрес>,
установил:
Государственным инспектором Калининского района г. Чебоксары по пожарному надзору - инспектором ОНД Калининского района ОНД г.Чебоксары Главного управления МЧС России по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол № об административном правонарушении в отношении ТСЖ «Наш дом», из которого следует, что в ходе проведения ДД.ММ.ГГГГ внеплановой выездной проверки за соблюдением обязательных требований пожарной безопасности в отношении юридического лица Товарищества собственников жилья «Наш дом», осуществляющего деятельность на территории, в здании и помещениях жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, выявлен ряд нарушений требований пожарной безопасности, а именно:
- в нарушение п. 38, 504 ППБ 01-03 п. 4.3 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасностьзданий и сооружений» стоянка автомобилей в помещениях хозяйственного блокавыполняется в нарушении функционального назначения,
- в нарушение п. 3, приложения 3 ППБ 01-03, п. 7.3 СНиП 21-02-03 «Стоянка автомобилей» при стоянке автомобилей помещения хозяйственного блока не оборудован пожарный щит первичными средствами пожаротушения в соответствии с требованиями ППБ 01;
- в нарушение пункта 3,57,60 ППБ 01-03, ПУЭ не установлены колпаки (рассеиватели) на светильниках в коридорном проезде хозяйственного блока.
В ходе рассмотрения дела об административном правонарушении представитель ГУ МЧС России по Чувашской Республике Васильев Д.П. доводы, изложенные в протоколе об административном правонарушении, поддержал.
Представитель ТСЖ «Наш дом» Волков А.И. вину не признал, пояснил, что стоянка автомобиля допускается собственниками жилых и не жилых помещений, при этом ТСЖ «Наш дом» не имеет возможности воспрепятствовать им в этом.
Судья находит, что факт правонарушения подтверждается материалами дела об административном правонарушении, в том числе актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, предписанием № от ДД.ММ.ГГГГ, которые в установленном порядке кем-либо не оспорены.
Согласно ст. 2.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.
В соответствии с ч.1 ст.20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
В соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья обязано: 1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; 2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества; 3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору; 4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; 5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; 6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; 7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; 8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Таким образом, ТСЖ «Наш дом», являясь управляющей организацией по отношению к комплексу недвижимого имущества в <адрес>, обязанным обеспечивать эксплуатацию этого комплекса, надлежащее техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, нарушило установленные требования пожарной безопасности при эксплуатации хозяйственного блока указанного дома, совершив правонарушение, предусмотренное ст.20.4 ч.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
В соответствии с ч. 2 ст. 3.12 Кодекса РФ об административных правонарушениях административное приостановление деятельности назначается судьей в случаях, предусмотренных статьями Особенной части настоящего Кодекса, если менее строгий вид административного наказания не сможет обеспечить достижение цели административного наказания.
С учетом характера правонарушения суд приходит к выводу о необходимости назначения ТСЖ «Наш дом» административного наказания в виде административного приостановления деятельности по эксплуатации стоянки автомобилей в помещении хозяйственного блока расположенного под домом № по <адрес>.
Руководствуясь ст. 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья,
постановил:
Привлечь товарищество собственников жилья «Наш дом»», расположенное по адресу: <адрес>, к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить административное наказание в виде административного приостановления деятельности по эксплуатации стоянки автомобилей в помещении хозяйственного блока расположенного под домом № по <адрес>, на срок <данные изъяты> суток.
Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.
Судья:А.Е.Спиридонов