А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
08 июля 2010 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Сулеймановой А.Т.
при секретаре Миннияровой З. Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кильдияровой Э.З. на решение мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району г. Уфы от 08.04.2010 года по гражданскому делу по иску Паниной А.С. к Кильдияровой Э.З. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным улугам,
У С Т А Н О В И Л :
Панина А. С. обратилась к мировому судье судебного участка № 10 по Калининскому району г. Уфы с иском к Кильдияровой Э. З. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Просит суд взыскать с ответчика Кильдияровой Э. З. в ее пользу 4813 рублей.
Решением мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району г. Уфы от 08.04.2010 года с Кильдияровой Э. З. в пользу Паниной А. С. взысканы расходы по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 4813 рублей и расходы по государственной пошлине в размере 400 рублей.
Не соглашаясь с решением мирового судьи, Кильдиярова Э. З. обратилась с апелляционной жалобой, в обоснование которой указала, что суд при вынесении решения основывался на устных показаниях Паниной А. С. и матери ФИО18., которые заявили что никаких выплат не производилось. Суд не учитывает недоказанность доводов Паниной А. С., которая не представила подтверждения неполучения денег. Квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги свидетельствуют лишь о факте оплаты, доказательством того, что ответчик не производила платеж, они не являются. Суд неверно истолковал показания свидетеля ФИО19 которая показала, что 09.03.2010 года она находилась у ответчика в комнате, присматривала за детьми. По ее словам, вечером к Кильдияровой Э. З. пришла Панина А С., ответчик вынесла в коридор своей комнаты деньги и отдала. Суд в своем решении указал, что ФИО20. не видела, кому и какое количество ответчик отдала. Однако, показания свидетеля свидетельствуют, что пришла именно Панина, она слышала именно ее голос. Суд не учел, что бремя содержания жилого помещения несет собственник жилого помещения. Расходы по оплате коммунальных услуг должна нести Панина А. С. как собственник жилого помещения. Кильдиярова Э. З. просит суд отменить решение мирового судьи отменить полностью и прекратить производство по делу.
Ответчик Кильдиярова Э. З. в судебном заседании жалобу поддержала, просила удовлетворить по изложенным в ней основаниям
Истец Панина А. С. в судебном заседании жалобу не поддержала, просила в удовлетворении отказать, указывая на законность и обоснованность решения мирового судьи.
Изучив апелляционную жалобу, суд считает необходимым решение мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району г. Уфы изменить по следующим основаниям.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Кильдияровой Э. З. и Паниной А. С. был заключен договор купли-продажи 21/100 доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ... .... Указанная доля Кильдияровой Э. З. принадлежала на основании договора передачи жилых квартир в собственность, на основании Постановления Главы Администрации Калининского района г. Уфы, регистрационного удостоверения.
Дата обезличена года Паниной А. С. было выдано свидетельство о государственной регистрации 21/100 доли на квартиру по адресу: ..., ... ....
Согласно представленной справки о регистрации по адресу: ..., ... ... на жилой площади 11, 7 кв. м. зарегистрированы Панина А. С. и бывший собственник Кильдиярова Э. З. Кильдиярова Э. З. снялась с регистрационного учета по спорному адресу Дата обезличена года.
Из представленных документов следует, что истец Панина А. С. полностью погасила задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг.
Во исполнение ст. 56 ГПК РФ Кильдияровой Э. З. не представлены в суд доказательства в опровержение приведенных Паниной А. С. доводов.
Доводы Кильдияровой Э. З. о том, что она отдавала Паниной А. С. деньги в размере 10 000 рублей в счет оплаты коммунальных услуг не нашли подтверждения в судебном заседании.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Суду не представлены письменные доказательства (квитанции) об оплате Кильдияровой Э. З. приходящейся на ее долю коммунальных услуг.
Таким образом, мировой судья пришел к обоснованному выводу о наличии задолженности Кильдияровой Э. З. Однако, суд приходит к выводу об уменьшении размера задолженности, подлежащей взысканию с Кильдияровой Э. З., поскольку согласно представленного филиалом ЕРКЦ расчета коммунальных услуг, приходящейся на долю Кильдияровой Э. З. ее задолженность составляет 3492, 76 рублей, так как Кильдиярова Э. З. выписана 16.03.2010 года, она не является собственником и на нее производится начисление только коммунальных услуг, остальные (жилищные) услуги оплачивает собственник.
Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении апелляционной жалобы Кильдияровой Э.З. на решение мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району г. Уфы по гражданскому делу по иску Паниной А.С. к Кильдияровой Э.З. о взыскании задолженности по коммунальным услугам отказать за необоснованностью.
Решение мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району г. Уфы от 08.04.2010 года по гражданскому делу по иску Паниной А.С. к Кильдияровой Э.З. о взыскании задолженности по коммунальным услугам изменить.
Взыскать с Кильдияровой Э.З. в пользу Паниной А.С. 3492, 76 рублей (Три тысячи четыреста девяносто два рубля 76 копеек), госпошлину в размере 400 рублей (Четыреста рублей)
Решение суда в кассационном порядке обжалованию не подлежит.
Судья: А.Т. Сулейманова