А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дело №11-132/10
20 октября 2010 года г.Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В. при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Меос Н.С. на решение мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району г.Уфы от 22 июня 2010 года по гражданскому делу по иску Сазонова Р.Г. к Меос Н.С., Меос Э.В. о взыскании расходов по квартплате и коммунальным услугам, которым постановлено:
Взыскать в пользу Сазонова Р.Г. расходы по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с
- Меос Н.С. в размере 4249 руб. 78 коп. и расходы по государственной пошлине в размере 200 руб.;
- Меос Э.В. в размере 4249 руб. 78 коп. и расходы по государственной пошлине в размере 200 руб.,
У С Т А Н О В И Л:
Сазонов Р. Г. обратился в суд с иском к Меос Н.С, Меос Э. В. о взыскании расходов по квартплате и коммунальным услугам в размере 13 000 руб., пояснив, что они являются собственниками <адрес> г. Уфы, обязаны оплачивать квартплату и коммунальные услуги, однако не платят, истец оплачивает их один, данные расходы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, составили указанную сумму, которая подлежит взысканию. Истец Сазонов Р. Г. в судебном заседании иск поддержал в полном размере и пояснил, что в данной квартире ответчики, которые приходятся ему матерью и братом, не проживают, за квартиру не платят, что отражается на его доходах. Квартира принадлежит ему и ответчикам каждому по 1/4 доле в общей долевой собственности, зарегистрированы в ней истец, его дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., а также ответчики. За период с ДД.ММ.ГГГГ по квартплате и коммунальным услугам нес расходы один истец, задолженность перед ним ответчиков составляет по ДД.ММ.ГГГГ. 12194,88 руб. Никаких выплат за коммунальные услуги они не производили, с ДД.ММ.ГГГГ истец оплачивает лишь свою часть квартплаты.
Мировой судья судебного участка № 10 по Калининскому району г. Уфы РБ вынес приведенное выше решение.
Не согласившись с решением мирового судьи, Меос Н.С. подала на него апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, вынести новое решение, на том основании, что не проживает в комнате около 15 лет, истец не давал ей ключи, превратил комнату в нежилое аварийное помещение, меняет замки, сдает комнату людям, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в комнате проживала без согласия Меос Н.С. жена Сазонова Р.Г.
В судебном заседании ответчик Меос Н. С. иск не признала, апелляционную жалобу поддержала, показала, что не проживает в этой комнате, так как истец не дает такой возможности, превратил комнату в аварийное нежилое помещение, меняет дверные замки, препятствует в ее пользовании, поэтому считает, что должником не является.
Ответчик Меос Э. В. в суде дал аналогичные показания, исковые требования не признал, апелляционную жалобу Меос Н.С. поддержал, просил применить срок исковой давности.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска о взыскании квартплаты и коммунальных услуг в полном размере.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Меос Н.С, Меос Э. В. являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилую комнату в <адрес> г. Уфы площадью 13,6 кв. м., по 1/4 доле каждый.
Согласно справке с места жительства и копии лицевого счета ответчики остаются зарегистрированными на данной жилой площади соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Из квитанций об оплате следует, что истец оплатил квартплату и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 196 ГК РФ общий срок давности устанавливается в три года.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Исковое заявление поступило мировому судье ДД.ММ.ГГГГ вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 499 руб. 56 коп. согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг и квартплаты, то есть с каждого ответчика по 4 249 руб. 78 коп.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Принимая во внимание, что ответчики в Управление жилищного хозяйства ГО город Уфа с заявлением о перерасчете начислений в связи с не проживанием не обращались, требование иска обосновано и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, что составляет по 200 руб. на каждого ответчика.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что мировым судьей судебного участка № 10 по Калининскому району г.Уфы вынесено законное и обоснованное решение, оснований для отмены или изменения которого не имеется. Апелляционная жалоба Меос Н.С. удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст.334, 335 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району г. Уфы РБ от 22 июня 2010 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Меос Н.С. - без удовлетворения.
Определение вступает в силу с момента вынесения и кассационному обжалованию не подлежит.
Судья Бикчурина О.В.