дело № 2 - 3501 / 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдинова А.З.,
при участии истца Низкер Э.З., представителя третьего лица Крашенинникова С.Е.,
при секретаре судебного заседания Киселевой Р.Ф.,
рассмотрев в помещении суда, в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Низкер Эммануила Зиновьевича к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственного на земельный участок, занятый объектом капитального гаражного строительства,
установил:
Низкер Э.З. обратился в суд с вышеприведенным иском, требуя признать за ним право собственности на земельный участок площадью 32.2 м ^2, занятый гаражным боксом № 5 блок № 2 в гаражном потребительском кооперативе Парковый, расположенного в ....
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что является собственником приведенного гаражного бокса, который занимает земельный участок площадью 32.2 м ^2, который предоставлялся для строительства гаражей.
В ходе судебного разбирательства истец настаивая на удовлетворении заявленного иска, пояснил, что земельный участок был предоставлен до 2001 года.
Ответчик, будучи заблаговременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела в суд своего представителя не направил, при этом от него не поступало просьб об отложении судебного заседания и сообщений о невозможности явки в суд по уважительной причине.
При таком положении, суд, учитывая мнение истца, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит дело подлежащим рассмотрению по представленным в нем доказательствам, без присутствия представителя от ответчика, поскольку к моменту рассмотрения спора от него не поступало просьб об отложении судебного заседания и сообщений о невозможности явки в суд по уважительной причине.
Третье лицо в ходе судебного разбирательства не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Исследование материалов дела показало, что истец, в силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник гаражного бокса № 5, расположенного по адресу: город Уфа, Калининский район, улица Интернациональная, гаражный потребительский кооператив "Парковый", блок № 2, который занимает 32.2 м ^2 земельного участка по указанному адресу, установленное судом обстоятельство следует из содержания решения мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району города Уфа Республики Башкортостан от 29.04.2009 года, вступившего в законную силу 26.10.2009 года.
Из содержания приведенного решения также следует, что земельный участок, занимаемый приведенным гаражом, занимает 32.2 м ^2 земельного участка по адресу: ..., гаражный потребительский кооператив "Парковый", блок № 2, и был предоставлен уполномоченным на то лицом (Решением Исполкома Уфимского городского Совета депутатов Трудящихся) в 1956 году для гаражного строительства.
При таком положении, в силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает, что спорный объект недвижимости был предоставлен до 2001 года для гаражного строительства.
В соответствии с п. 9.1. статьи 3 Федерального Закона Российской Федерации "О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (далее Вводный Закон), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно приведенной нормы материально права, собственники строений, сооружений, зданий (гаражей) вправе зарегистрировать право собственности на земельные участки, занимаемые приведенными объектами недвижимости, если он был предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации (25.10.20001 года), для гаражного строительства.
При таком положении, истца Низкер Э.З. надлежит признать наделенным правом регистрации права собственности на земельный участок, занимаемый гаражным боксом № 5, площадью 32.2 м ^2, расположенный по адресу: ..., гаражный потребительский кооператив "Парковый", блок № 2, ввиду того, что он был предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для гаражного строительства.
Принимая такое решение, суд также исходил из того, что со стороны ответчика, как того требует ст. ст. 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что в соответствии с действующим законодательством, спорным земельный участок не мог бы предоставляться в частную собственность.
При таком положении, суд иск Карповой О.Е. признает правомерным, основанным на законе, подтвержденным материалами дела и как следствие подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 192 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за Низкер Эммануилом Зиновьевичем право собственности на земельный участок площадью 32.2 м ^2, занимаемый гаражным боксом № 5, расположенный по адресу: ..., гаражный потребительский кооператив "Парковый", блок № 2.
В силу ст. 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда направить ответчику в течение 5 дней со дня его изготовления.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления с подачей кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Фахретдинов А.З.