Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
№ 2-2209/2010
30 июня 2010 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шабалина Валерия Евгеньевича к Шарапову Вагилу Шариповичу о возмещении денежных средств,
У С Т А Н О В И Л :
Шабалин В.Е. обратился в суд с иском к Шарапову В.Ш. о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности нежилого помещения, расположенного по адресу6 г.ФИО0, .... После приобретения указанного помещения, истцом и ответчиком 25.08.2003 г. было заключено соглашение об установлении порядка пользования, владения и распоряжения этим помещением, сроком на 10 лет. Поскольку объект недвижимости изначально приобретался с целью реконструкции и дальнейшего его использования под торговое помещение, в 2006 г. с обоюдного согласия собственников начались работы по реконструкции помещения с устройством входной группы. Была получена разрешительная документация и заключены договора подряда на реконструкцию помещения с устройством входной группы. По договорам подряда от 05.04.2006 г. и 05.04.2006 г. и локальных смет, являющихся неотъемлемой их частью, общая стоимость работ и стройматериалов составила 584 446 рублей. По окончании работ указанная сумма была уплачена полностью истцом без участия Шарапова. Кроме того, с момента приобретения объекта и по настоящее время оплату коммунальных платежей производит только истец участия в данных расходах не принимает. Общая сумма расходов с 2007 г. составляет 107 207 рублей. Ответчик отказывается возмещать половину затраченных денежных средств. Просит взыскать с Шарапова В.Ш. в пользу истца 1/2 затрат по проведению реконструкции с устройством входной группы нежилого помещения, расположенного по адресу: г.ФИО0, ... в размере 292 223 рублей. Взыскать с Шарапова В.Ш. в пользу истца 1/2 затрат по оплате коммунальных услуг в размере 53 603 рубля. Взыскать с Шарапова В.Ш. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Определением Калининского районного суда г.Уфы от 02 июня 2010 г. приняты уточнения к иску и привлечена по делу в качестве третьего лица Шабалина Гузель Вагиловна. Просит взыскать с Шарапова В.Ш. в пользу Шабалина В.Е. расходы за реконструкцию нежилого помещения в сумме 292 223 рублей, расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности в сумме 51 095,44 рублей, расходы по уплате госпошлины.
Определением Калининского районного суда г.Уфы от 30 июня 2010 г. производство по делу в части взыскания коммунальных услуг прекращено, в связи с отказом от иска.
В судебном заседании истец Шабалин В.Е. уточненный иск поддержал в полном объеме. Просит взыскать с Шарапова В.Ш. в пользу Шабалина В.Е. расходы за реконструкцию нежилого помещения в сумме 292 223 рублей, расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности в сумме 51 095,44 рублей, расходы по уплате госпошлины.
Представитель истца Плотникова О.Н. поддерживает позицию своего доверителя
Ответчик и его представитель по доверенности № 8865 от 19.12.2009 г. Гордиенко А.О. иск не признают, просят при вынесения решения применить срок исковой давности.
Третье лицо Шабалина Г.В. с иском не согласна.
Представитель третьего лица по доверенности № 2930 от 16.12.2009 г. Гареев А.Р. поддерживает позицию своего доверителя.
Выслушав мнение сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Установлено, что Шабалин В.Е. и Шарапов В.Ш. являются собственниками по 1/2 доли каждый нежилого помещения, общей площадью 40,3 кв.м., расположенного по адрсеу6 г.ФИО0, ..., ... Номер обезличенпом./секции 63, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 02-АА № 052309 от 09.07.2003 г. л.д.22/, серии 02-АА № 052308 от 09.07.2003 г. л.д.23/.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
25 августа 2003 г. между Шабалином В.Е. и Шариповым В.Ш. было заключено соглашение о порядке пользования, владения и распоряжения нежилым помещением - квартирой, принадлежащей на праве долевой собственности, со сроком на 10 лет л.д.20/.
Истец просит взыскать с Шарапова В.Ш. в пользу истца затраты по проведению реконструкции с устройством входной группы нежилого помещения, расположенного по адресу: г.ФИО0, ... в размере 292 223 рублей.
В обоснование своих доводов предоставил следующие документы: договор Номер обезличен на реконструкцию части первого этажа здания Номер обезличен по ..., ... с устройством входной группы от Дата обезличена г., заключенного между ООО «СтройСпецМонтаж» и Шабалина В.Е, стоимость работ составляет 362 000 рублей. л.д.32/; договор № 2 от 05.04.2006 г. по выполнению работы по реконструкции части первого этажа с устройством входной группы здания Номер обезличен по ... в ... г.ФИО0, стоимость оказываемых работ составляет 222 446 рублей л.д.31/; разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 266-П л.д.33/; разрешение на строительство № 132/1-П л.д.34/.
Пунктом 4 соглашения предусмотрено, что участники соглашения расходы по содержанию, эксплуатации и др. затраты, связанные с функционированием объекта стороны несут в равных долях.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Установлено, что нежилое помещение приобреталось Шараповым В.Ш. и Шабалиным В.Е. в 2003 г., в период брака Шабалина В.Е. с Шабалиной Г.В. за счет совместно нажитых денежных средств.
В силу п.1 ст. 33 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В имущество супругов включается вся имущественная масса, принадлежащая супругам, в том числе права требования и обязательства имущественного характера, если они возникли в результате распоряжения общей собственностью.
Таким образом, денежные средства, на которые в 2003 г. Шабалин В.Е. покупал нежилое помещение, являлись совместной собственностью, нажитыми супругами Шабалиным В.Е. и Шабалиной Г.В. по время брака.
Согласно решения Калининского районного суда г.Уфы от 30 марта 20110 г. был произведен раздел имущества между Шабалиным В.Е. и Шабалиной Г.В. Право собственности на нежилое помещение по адресу: г.ФИО0, ... было разделено на доли: 1/4 доли принадлежит Шабалину В.Е.; 1/4 доли принадлежат Шабалиной Г.В.; 1/2 доли принадлежит Шарапову В.Ш.
Расходы на реконструкцию были произведены только в период брака с Шабалиной Г.В. за счет совместно нажитых денежных средств.
Возражая против иска, ответчик просит применить срок исковой давности.
Истец предъявляет исковые требования на основании договора № 1 от 03.04.2006 г.; договора № 2 от 05.04.2006 г.; расписки от 19.06.2006 г.; расписки от 19.07.2006 г.; расписки от 28.07.2006 г.
Срок исковой давности по требованиям истца начал истекать в апреле 2006 г. Срок исковой давности закончился в июле 2009 г. Иск подан истцом 22.03.2010 г., принято к производству 12.04.2010 г.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к мнению, что истцом пропущен без уважительных причин срок обращения в суд, что является основанием к отказу в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Доказательств наличия уважительных причин пропущенного истцом процессуального срока суду не представлено.
Следовательно, следует отказать и в удовлетворении требований Шабалина Валерия Евгеньевича к Шарапову Вагилу Шариповичу о возмещении денежных средств.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требования Шабалина Валерия Евгеньевича к Шарапову Вагилу Шариповичу о возмещении денежных средств отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Калининский районный суд г. Уфы в течение 10 дней.
Судья: Д.И.Мустафина