РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2010 г. № 2-2844/2010 г. Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печенкиной Ирины Ивановны к Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Печенкина И.И. обратилась в суд с иском к Администрации Калининского района городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: г.ФИО0, ул. ..., 125, ссылаясь на то, что в марте 1993 г. отцу Симонову И.В. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража во дворе ..., по ул. ..., г.ФИО0. На этом участке он построил капитальный гараж, общей площадью 26,7 кв.м., кадастровый номер 02:55:010422:38. Согласно договору от 16.09.1995 г. отец подарил истцу вышеуказанный гараж. Просит признать за ней право собственности на земельный участок за кадастровым номером 02:55:020422:52, расположенный по адресу: г.ФИО0, ул. ..., 125.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности № 02-055236 от 26.04.2010 г. Сухарев К.К. исковое заявление поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Калининского района городского округа г.Уфа РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом..
Выслушав мнение представителя, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным.
Согласно п.2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии со ст. 17 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации права являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.cт. 28, 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.
п.3 стать 20 ЗК РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. В силу п. 5 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Следовательно, во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке строением, у собственника возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном данной статьей.
Как установлено судом, в марте 1993 г. Симонову И.В. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража по дворе ... по ул. ..., г.ФИО0. На спорном участке он построил капитальный кирпичный гараж, общей площадью 26,7 кв.м. л.д.13-15/, кадастровый номер 02:55:020422:38 л.д.6-7/.
Решением Калининского районного суда г.Уфы от 30.04.2009 г. признано право собственность за Печенкиной И.И. на капитальный гараж размером 4,45 м. х 6,00 м., общей площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: г.ФИО0, ул. ..., во дворе дома Номер обезличен, кадастровый номер 02:55:020422:0038 л.д.16/.
На основании указанного решения выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 04 АВ 052216 от 25.06.2009 г. л.д.17/.
23.12.2009 г. Печенкина И.И. обратилась с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка, однако ей отказано, указав, что согласно решению Совета городского округа г.Уфа 15/7 от 23.04.2009 г. данный земельный участок входит в число земель зарезервированных для муниципальных нужд с ограничением предоставления их в собственность.
Статья 34 ЗК РФ устанавливает, что граждане в подаваемом заявлении должны определить только цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. При этом обязательным приложением к заявлению является кадастровый план земельного участка.
В соответствии с абз.2 ч.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений.
Согласно п.1 ст. 16 Закона РБ от 05.01.2004 г. № 59-з «О регулировании земельных отношений в РБ» в решении о резервировании земель должны быть указаны цели и сроки резервирования земельных участков, общая площадь и категория земель. В случае резервирования ранее предоставленных земельных участков указываются собственники земельных участков, землепользователи, арендаторы земельных участков, обладатели сервитутов.
В решении Совета городского округа г.Уфа РБ № 33/9 от 28.02.2008 г. «О резервировании земельных участков для муниципальных нужд» не предусмотрен перечень существующих правообладателей земельных участков, которые подпадают под действие данного решения о резервировании, не указаны конкретно по правообладателям площади таких земельных участков.
В соответствии с п.п.1, 2 ст. 25.2 ФЗ от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства, является «.. иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок».
Таким образом, суд считает возможным признать за Печенкиной И.И. право собственности на занимаемый ей земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Печенкиной Ирины Ивановны к Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Печенкиной Ириной Ивановной право собственности на земельный участок расположенный во дворе дома Номер обезличен по ул. ..., г.ФИО0.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.
Судья: Д.И.Мустафина