Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года № 2-2359/2010 г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мустафиной Д.И.
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой Марии Ивановны к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Акимова М.И. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Уфы о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 755 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. ФИО0, ..., ..., с кадастровым номером 02:55:030815:78, на том основании, что Дата обезличена г. получила в наследство по завещанию жилой дом с надворными постройками по адресу: г. ФИО0, ..., ... .... Данный дом и надворными постройками расположены на земельном участке общей площадью 755 кв.м. Право собственности на домовладение истец оформила, а право собственности на земельный участок оформить не может в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на землю, которая фактически была приобретена истцом 25 лет назад.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Администрация городского округа г. Уфа о времени и месте судебного заседания извещен, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки.
Выслушав объяснения и доводы представителя истца, исследуя и оценивая материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличенаг. истец ФИО3 получила в наследство от своего отца ФИО4 домовладение по адресу: г. ФИО0, ..., ..., расположенное на участке земли мерою 755 кв.м. Указанное домовладение принадлежало ФИО4 на основании регистрационного удостоверения, выданного инвентаризационным бюро 23.08.1985г. № 2954 Уфимского горкомхоза и справки Уфимского городского бюро технической инвентаризации от 23.08.1985 года за № 1013. Указанное Свидетельства о праве на наследство по завещанию. зарегистрирован в БТИ в 04.11.1985 году за № 2954, инвентарное дело № 8050.
Согласно ч. 2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно п.4 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в редакции от 08.11.2007 года) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в ССССР», но которые не были надлежаще оформлены, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1 ст. 25 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного, или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного, или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что Акимова М.И., до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в ССССР», приобрела в собственность домовладение, расположенное на земельном участке, предоставленном бывшему собственнику домовладения, при этом не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, следовательно, участок считается предоставленным на праве собственности.
Таким образом, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, а также граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от Дата обезличена года Номер обезличен «О собственности в ССССР», расположенные на земельных участках, предоставленный до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного, или индивидуального жилищного строительства, если не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В материалах дела имеется копия кадастровой выписки земельного участка по адресу: г. ФИО0, ..., ..., согласно которой указанный земельный участок площадью 755 кв.м., разрешен к использованию для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, находится в государственной собственности.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчиками не представлено суду доказательств наличия обстоятельств, исключающих возможность предоставления в собственность испрашиваемого земельного участка, суд полагает исковые требования Акимовой Марии Ивановны обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Акимовой Марии Ивановны удовлетворить.
Признать за Акимовой Марии Ивановны право собственности на земельный участок площадью 755 квадратных метров, расположенный по адресу: ..., г. ФИО0, ..., ..., с кадастровым номером 02:55:030815:78.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Д.И. Мустафина