Дело № 2-3332\2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе:
председательствующего судьи Сарваровой Т.К.,
при секретаре Ишмаковой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Баязитова Рината Сагитовича к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,
у с т а н о в и л:
Баязитов Р.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольную постройку: жилой дом (литер А) расположенный по адресу г. ФИО0, ..., ... ...
В обосновании иска истец Баязитов Р.С. указал на то, что в 2004 году он своими силами и за свой счет построил жилой дом (Литер А) общей площадью 71 кв.м. по адресу г. ..., ... ... правоустанавливающие документы на земельный участок у истца отсутствуют. Возведенная литра А является самовольной, так как возведена без получения соответствующего разрешения на строительство. Самовольная постройка соответствует градостроительным нормам и правилам, что подтверждается соответствующим документам.
В судебное заседание истец Баязитов Р.С. не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Баязитова Р.С. - Незнанова Е.В., действующая на основании доверенности от 11 мая 2010 год, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, признать за истцом Баязитовым Р.С. право собственности на самовольную постройку: жилой дом (литер А) расположенный по адресу г. ФИО0, ..., ... ...
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ - считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что согласно градостроительного заключения Главного управления архитектуры и градостроительства №Г3-1671/п от 08.06.2010 года предоставление Баязитову Р.С. земельного участка по адресу: ... ..., ..., производить в установленном, действующим законодательством порядке.
В 2004 году истец Баязитов Р.С. своими силами и за свой счет построил жилой дом (Литер А) общей площадью 71 кв.м. по адресу г. ...
Строительство вел без согласования в установленном законом порядке. Из представленных документов усматривается, что самовольно возведенные строения по вышеуказанному адресу приняты в эксплуатацию и соответствуют всем нормам установленной законодательством и приняты соответствующими службами города.
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией назначенной постановлением главы Администрации городского округа город Уфа №3951 от 30.06.2008 года - предъявленный построенный дом и вспомогательные сооружения Баязитовым Р.С. по адресу: г. ФИО0, ..., ... а, лит, А, Г, Г1, I, II, III, IV, V, отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ « Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил».
На основании п.1 ст.131, 164 ГК РФ право собственности и другие вещие права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
На основании вышеизложенного, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. п.1 ст.131,164, 222 ГК РФ, 12,194-198 ГПК, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Баязитова Рината Сагитовича к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Баязитовым Ринатом Сагитовичем право собственности на самовольно возведенное строение по адресу: ... (Литер А) общей площадью 72,1 кв.м..
Данное решение считать основанием для регистрации за Баязитовым Ринатом Сагитовичем право собственности на самовольно возведенное строение по адресу: ... (Литер А) общей площадью 72,1 кв.м. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через данный районный суд.
Судья: Т.К. Сарварова