РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2010 г. № 2-3306/2010 г. Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермиловой Людмилы Леонидовны к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ермилова Л.Л. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: г.ФИО0, ..., ссылаясь на то, что она является собственником индивидуального жилого дома под литером «А» по указанному адресу, на основании договора дарения. Домовладение принадлежало в равных долях по 1/2 доли матери Александровой К.П. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровый номером 02:55:040304:52, расположенного по адресу: г. ФИО0, ....
В судебном заседании Ермилова Л.Л. и ее представитель по доверенности Федорова Л.С. иск поддерживают в полном объеме. Просит удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа РБ не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо Александрова Т.С., привлеченная по определению суда от 27.07.2010 г., действующая в интересах себя и по доверенности № 1409 от 14.05.2009 г. Александрова Ю.Л. возражала против иска, пояснив, что нужно определить границы пользования по расположению недвижимости.
Выслушав мнение сторон, изучив письменные доказательства, суд находит иск обоснованным.
Согласно п.2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии с п.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Установлено, что Александрова К.П. подарила своей дочери Ермиловой Л.Л. - истцу по делу, 1/2 долю домовладения, состоящее из жилого бревенчатого дома, общей полезной площадью 23,4 кв.м., в том числе жилой площадью 23,4 кв.м. с надворными постройками: сарая бревенчатого, сарая тесового, погреба бетонного, уборной, забора тесовых, находящегося по адресу: г.ФИО0, ..., что подтверждается договором дарения от 04.07.1990 г. л.д.5/.
Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Уфимского нотариального округа РБ Имамовой Л.К. от 10.03.2000 г., реестровый номер № 2-286 собственником домовладения 1/2 доли, расположенного по адресу: г. ФИО0, ... является Ермилова Л.Л. л.д. 6/.
В справке № (459) 566 от 11.12.1963 г., выданной Исполнительным комитетом Шакшинского поселкового совета указано, что домовладение по адресу: г.ФИО0, ..., Номер обезличен является ФИО9 Из регистрационной надписи также следует, что домовладение Номер обезличен по ..., рабочего поселка Шакша зарегистрировано по праву личной собственности за Александровым Л.З. на основании решения исполкома Шакшинского поселкового Совета депутатов трудящихся от 11.12.1963 г. и записано в реестре в книгу под № 532.
В 1987 году, в своем письме № 20*15-1 - 4/Е - 9808 р Министерство жилищно - коммунального хозяйства РСФСР разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.
Из сообщения МУ «Земельное агентство» городского округа г. Уфа РБ № 18920 от 02.09.2009 г. видно, что рассмотрев просьбу Ермиловой Л.Л. о приобретении собственность земельного участка, расположенного по адресу: ... городского округа г.ФИО0, ..., сообщает, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан, в соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, осуществляется за плату. Для оформления земельного участка в установленном порядке необходимо предоставить документы л.д. 14/.
Как следует из справки Центрально государственного исторического архива РБ № 1290/тот 09.06.2008 г. документы Шакшинского поссовета о выделении земельных участков в п.Шакша не поступали.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 08.04.2008 г. земельному участку площадью 748 кв.м. по адресу: г.ФИО0, ... присвоен кадастровый номер 02:55:040304:52 л.д. 13/.
Согласно ст. 36 ч. 1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно ч.4 ст. 3 Федерального закона от 25.01.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, суд считает возможным признать за Ермиловой Л.Л. право собственности на 1/2 доли занимаемого ею земельного участка.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ермиловой Людмилы Леонидовны к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Ермиловой Людмилы Леонидовны право собственности на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 02:55:040304:52, расположенного по адресу: г.ФИО0, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы.
Судья: Д.И.Мустафина