О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
12 августа 2010 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа в составе
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Набиеве Р.Р.,
рассмотрев на предварительном судебном заседании дело по иску Исмагиловой Н.Б. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л :
Исмагилова Н.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
Исмагилова Н.Б. иск поддержала.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, об отложении дела не просил, в связи с чем с учетом мнения истицы суд проводит предварительное судебное заседание в отсутствие указанного лица.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из материалов дела следует, что земельный участок для строительства дома и надворных построек Исмагиловой Н.Б. в установленном законом порядке в пожизненное наследуемое, постоянное бессрочное пользование, в аренду, собственность государственным, муниципальными органами не предоставлялся.
Истицей суду не представлено документов об осуществлении строительства с соблюдением закона и иных правовых актов, которые она может получить в государственных и муниципальных органах, а именно разрешение на строительство, акт приемки и ввода в эксплуатацию самовольной постройки и (или) заключение об осуществлении строительства самовольной постройки с соблюдением градостроительных норм и правил, правил противопожарной безопасности, норм земельного законодательства. О выдаче таких документов, об узаконении самовольной постройки Исмагилова Н.Б. с заявлением в администрацию г. Уфа, иные органы, осуществляющие контроль в области градостроительства и земельных отношений, не обращалась, и ей в этом отказано не было.
При таком положении установлено, что Исмагиловой Н.Б. до подачи в суд иска не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. В связи с чем суд оставляет ее заявление к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные постройки без рассмотрения на основании п. 1 ч. 1 ст. 222 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 222, 224 и 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Иск Исмагиловой Н.Б. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные постройки, расположенные в ..., ..., ..., оставить без рассмотрения на основании п. 1 ч. 1 ст. 222 ГПК РФ.
Заявительнице разъяснить, что она вправе обратиться с письменным заявлением об узаконении самовольных построек, об оформлении и выдаче заключения об осуществлении и строительстве самовольной постройки с соблюдением градостроительных норм и правил, противопожарных норм, норм земельного законодательства, о предоставлении земельного участка в собственность (или во владение и пользование) для обслуживания жилого дома и самовольных построек в администрацию городского округа г. Уфа, а также государственные в органы, осуществляющие контроль в области градостроительства и земельных отношений.
В случае, если ей будет отказано в удовлетворении заявлений, она вправе обжаловать действия (бездействие) органа государственной власти, должностного лица в суд, а также одновременно с подачей заявления об оспаривании действий должностного лица вправе заявить требование о признании права собственности на недвижимое имущество.
На данное определение судьи может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья И.И. Фаршатова