Дело № 2- 2972/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдинова А.З.
при секретаре судебного заседания Киселевой Р.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гильмутдиновой Д.Р. к Жилищному кооперативу "Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Гильмутдинова Д.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Жилищному кооперативу "Жилой дом Номер обезличен а микрорайон Калининский 2", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру, требуя признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ..., общей площадью 49,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29, 6 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в целях приобретения 2 комнатной квартиры в жилом доме Номер обезличен а в микрорайоне Калининский - 2 в г.Уфе вступила в Жилищный кооператив «Жилой дом Номер обезличена мкр. Калининский 2», решением Правления Кооператива были определены размер и сроки внесения паевого и членского взноса. Согласно срочному обязательству Номер обезличен от Дата обезличена года суммы паевого взносов, составила 1787 800,00 руб., согласно срочному обязательству Номер обезличен от Дата обезличена года сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила 62 573,00 руб. Указанные суммы полностью оплачены в полном объеме. Просит признать право собственности на выше указанное жилое помещение.
Определением Калининского районного суда г.Уфы от Дата обезличена года в качестве соответчика привлечена Администрации городского округа город Уфа.
Истец Гильмутдинова Д.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.
Представитель ответчика Жилищный кооператив «Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2» Рассказов А.В., действующий по доверенности от Дата обезличена года, возражал против заявленных требований, просил отказать.
Ответчик - представить ОАО "КПД" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется в деле заявление о рассмотрении без их участия.
Соответчик - Администрация городского округа город Уфа и третье лицо Гильмутдинов М.Н. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением и распиской.
С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, соответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 134 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В соответствии п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что согласно протокола Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, Гильмутдинова Д.Р. принята в члены кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» для приобретения в доме Кооператива жилого помещения Номер обезличен л.д.4).
Протоколом Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, определен размер паевого взноса за жилое помещение Номер обезличен в доме кооператива для члена кооператива Гильмутдиновой Д.Р. в размере 1787 800,00 рублей, также установлен размере членского взноса в размере 62 573, 00 руб. л.д.5).
Из представленного срочного обязательства Номер обезличен по оплате паевого взноса от Дата обезличена года истец обязуется внести паевый взнос и членский взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, мкр. «Калининский-2», ж/д Номер обезличен, ... не позднее Дата обезличена года в размере 1787 800,00 л.д.6) и 62 573,00 л.д.7).
Исследование материалов дела показало, что истец Гильмутдинова Д.Р., будучи членом жилищного кооператива "Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2", полностью оплатила паевой взнос в размере 1787 800,00 рублей и членские взносы в размере 62 573,00 руб., за жилое помещение, расположенное по адресу: город ..., что подтверждается справкой ЖК «Жилой дом « 1а микрорайона Калининский - 2», актом сверки по внесенным платежам Номер обезличен от Дата обезличена года, квитанциями л.д.13-19).
Согласно акта приема-передачи жилого помещения Номер обезличенА от Дата обезличена года ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» передает Гильмутдиновой Д.Р. жилое помещение, расположенное по адресу: г....12).
Дата обезличена года Администрацией городского округа город Уфа Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений выдано разрешение на строительство Номер обезличенRU03308000-88-Ж объекта капитального строительства жилого дома литер 1 с предприятиями обслуживания в первом этаже, расположенного по адресу: ФИО7, город Уфа, ... городского округа, по ..., микрорайон «Калининский-2» л.д.38).
Из постановления главы Администрации городского округа город Уфа Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что законченный строительством жилой дом Номер обезличен секции «Б,В,Г» в микрорайоне «Калининский -2» с помещением ТСЖ в секции «Б» в первом этаже по ... в ... городского округа город Уфа ..., построенный хозспособом открытым акционерным обществом «Крупнопанельное домостроение» принят в эксплуатацию л.д.37).
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа, микрорайон «Калининский-2» по ..., ... предъявлен к приемке, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие л.д.35-36).
Суду также представлен кадастровый паспорт помещения от Дата обезличена года выданный Уфимским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» л.д.10), технический паспорт жилого помещения по состоянию на Дата обезличена года л.д.8-9).
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет признать Гильмутдинову Д.Р. лицом, к которому после внесения паевого взноса, перешло право собственности на приведенный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного суд считает возможным исковое заявление Гильмутдиновой Д.Р. о признании за ним права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гильмутдиновой Д.Р. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2", ОАО "Крупнопанельное домостроение", Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Гильмутдиновой Д.Р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ...
Данное решение считать основанием для регистрации за Гильмутдиновой Д.Р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления, путем подачи кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Фахретдинов А.З.