дело № 2- 2974/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдинова А.З.,
при секретаре судебного заседания Киселевой Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ларионовой Т.П. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ларионова Т.П. обратилась в суд с иском к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру, требуя признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Уфа, Калининский район, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что Дата обезличена года она была принята в члены жилищного кооператива "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский", полностью внесла свой паевой взнос в сумме 1109 942,84 рублей.
Согласно ст. 134 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В судебном заседании истец Ларионова Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен корпус 1 по ... в Калининском районе г. Уфы общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м.
В судебном заседании представитель соответчика Жилищный кооператив "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2" Рассказова А.В., действующая по доверенности от Дата обезличена года, возражал против удовлетворения исковых требования истца.
В судебное заседание соответчики ОАО "КПД", Администрация ГО г. Уфа будучи своевременно и надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела не явились, причина неявки не известна.
В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения об уважительных причинах неявки.
При таком положении, суд, учитывая мнение явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчиков, третьего лица.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что согласно протокола Номер обезличен заседания (согласования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, Ларионова Т.П. принята в члены кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» для приобретения в доме Кооператива жилого помещения Номер обезличен.
Согласно протокола Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, определен размер паевого взноса за жилое помещение Номер обезличен в доме кооператива для члена кооператива Ларионовой Т.П. в размере 1109 720 рублей, также установлен размере членского взноса в размере 38 840 рублей 20 копеек.
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате паевого взноса от Дата обезличена года истец обязуется внести паевый взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, мкр. «Калининский-2», ж/д Номер обезличен, ... в сумме 1109 720 рублей.
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате членского взноса от Дата обезличена года истец обязуется вносить членский взнос с Дата обезличена года по Дата обезличена года, в общей сумме 38 840 рублей 20 копеек.
Исследование материалов дела показало, что истец Ларионова Т.П., будучи членом жилищного кооператива "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2", полностью оплатила паевой взнос в размере 1109 942 рубля 84 копейки, за жилое помещение, расположенное по адресу: город Уфа, Калининский район, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, что подтверждается справкой ЖК «Жилой дом « 1а микрорайона Калининский - 2» от Дата обезличена года.
Согласно акта приема-передачи жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» передает Ларионовой Т.П. жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, ..., ..., ....
Дата обезличена года Администрацией городского округа город Уфа Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений выдано разрешение на строительство Номер обезличен объекта капитального строительства жилого дома литер 1 с предприятиями обслуживания в первом этаже, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Калининский район городского округа, по ..., микрорайон «Калининский-2».
Как усматривается из постановления главы Администрации городского округа город Уфа Номер обезличен от Дата обезличена года, законченный строительством жилой дом Номер обезличен секции «Номер обезличен» в микрорайоне «Калининский -2» с помещением ТСЖ в секции «Номер обезличен» в первом этаже по ... в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, построенный хозспособом открытым акционерным обществом «Крупнопанельное домостроение» принят в эксплуатацию.
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом Номер обезличен секции «Номер обезличен» в микрорайоне «Калининский-2» с помещением ТСЖ в секции «Номер обезличен» в первом этаже по ... в Калининском районе г. Уфы, предъявленный к приемке, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие.
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет признать Ларионову Т.П. лицом, к которому после внесения паевого взноса, перешло право собственности на приведенный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного суд считает возможным исковое заявление Ларионовой Т.П. о признании за ней права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ларионовой Т.П. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Ларионовой Т.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Уфа, Калининский район, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Данное решение считать основанием для регистрации за Ларионовой Т.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Уфа, Калининский район, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления, путем подачи кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья: Фахретдинов А.З.