Дело № 2- 2561/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдинова А.З.
при секретаре судебного заседания Киселевой Р.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Земченкова Ф.М. к Жилищному кооперативу "Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Земченков А.М. обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу "Жилой дом Номер обезличен а микрорайон Калининский 2", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру, требуя признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ... общей площадью 49,50 кв.м., в том числе жилой площадью 29,4 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в целях приобретения 2 комнатной квартиры в жилом доме Номер обезличен а в микрорайоне Калининский - 2 в г.ФИО0 вступил в Жилищный кооператив «Жилой дом Номер обезличена мкр. Калининский 2», решением Правления Кооператива были определены размер и сроки внесения паевого и членского взноса. Согласно срочному обязательству Номер обезличен от Дата обезличена года суммы паевого взносов, составила 1328 080 руб., согласно срочному обязательству Номер обезличен от Дата обезличена года сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила 46 482,80 руб. Указанные суммы полностью оплачены в полном объеме. Просит признать право собственности на выше указанное жилое помещение.
Истец Земченков А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.
Представитель ответчика Жилищный кооператив «Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2» Ибатуллина С.Ф., действующий по доверенности от Дата обезличена года, возражала против заявленных требований, просила отказать.
Ответчик - представить ОАО "КПД" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется в деле заявление о рассмотрении без их участия.
Третьи лица - Администрация городского округа город Уфа и Земченко Г.К. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением и распиской.
С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц.
Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 134 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В соответствии п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что согласно протокола Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, Земченков А.М. принят в члены кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» для приобретения в доме Кооператива жилого помещения № 48 л.д.4).
Протоколом Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, определен размер паевого взноса за жилое помещение Номер обезличен в доме кооператива для члена кооператива Земченко А.М. в размере 1328 080,00 рублей, также установлен размере членского взноса в размере 46 482 рубля 80 копеек л.д.5).
Из представленного срочного обязательства Номер обезличен по оплате паевого взноса от Дата обезличена года истец обязуется внести паевый взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ... не позднее Дата обезличена года в сумме 1328 080,00 л.д.6).
Исследование материалов дела показало, что истец Земченков А.М., будучи членом жилищного кооператива "Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2", полностью оплатил паевой взнос в размере 1 328 080 рублей, за жилое помещение, расположенное по адресу: город ... что подтверждается справкой ЖК «Жилой дом Номер обезличена микрорайона Калининский - 2», актом сверки по внесенным платежам Номер обезличен от Дата обезличена года, квитанциями л.д.14,15).
Согласно акта приема-передачи жилого помещения Номер обезличенА от Дата обезличена года ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» передает Земченкову А.М. жилое помещение, расположенное по адресу: г...).
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом, расположенный по адресу: ... предъявлен к приемке, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие л.д.25,26).
Суду также представлен кадастровый паспорт помещения от Дата обезличена года выданный Уфимским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» л.д.9), технический паспорт жилого помещения по состоянию на Дата обезличена года л.д.7-8).
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет признать Земченкова А.М. лицом, к которому после внесения паевого взноса, перешло право собственности на приведенный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного суд считает возможным исковое заявление Земченкова А.М. о признании за ним права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Земченкова А.М. к Жилищному кооперативу "Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Земченковым А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ...
Данное решение считать основанием для регистрации за Земченковым А.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления, путем подачи кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Фахретдинов А.З.