дело № 2 - 546 / 2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдинова А.З.,
при участии истцов Кирикова В.Н., Кириковой Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Киселевой Р.Ф.,
рассмотрев в помещении суда, в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кирикова В.Н., Кириковой Л.Н. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования,
установил:
Кириков В.Н., Кирикова Л.Н. обратились в суд с вышеприведенным иском, требуя признать за ними право собственности в равных долях на жилой дом и земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что после смерти дедушки Дмитриева А.Ф., наступившей 01 мая 1996 года, к ним по наследству перешли земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному адресу. Они являются единственными наследниками первой очереди. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество отказали, так как дедушка Дмитриев А.Ф. не зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок, в установленном законом порядке.
Согласно выписке из похозяйственной книги, земельный участок, расположенный в городе <адрес>, принадлежал на праве собственности дедушке Дмитриеву А.Ф.
В ходе судебного разбирательства истцы настаивали на удовлетворении требований по основаниям, приведенным в иске.
Ответчик, будучи заблаговременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела в суд своего представителя не направил, при этом от него не поступало просьб об отложении судебного заседания и сообщений о невозможности явки в суд по уважительной причине.
При таком положении, суд, учитывая мнение истцов, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит дело подлежащим рассмотрению по представленным в нем доказательствам, без присутствия представителя от ответчика, поскольку к моменту рассмотрения дела от него не поступало просьб об отложении судебного разбирательства и сообщений о невозможности явки в суд по уважительной причине.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исследование материалов дела показало, что Дмитриеву А.Ф., смерть которого наступила 01.05.1996 года, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии гражданина прав на земельный участок, выданной 07 июля 2010 года, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3157 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно Земельного Кодекса Российской Федерации, он вступил в законную силу 25.10.2001 года.
Последующее исследование материалов дела показало, что спорный земельный участок был предоставлен дедушке истцов до вступления в законную силу Земельного Кодекса Российской Федерации.
Установлено, что Дмитриев А.Ф. умер 01 мая 1996 года.
Данное обстоятельство подтверждается записью актов гражданского состояния.
В материалах дела имеется заверенное нотариусом заявление, согласно которого Дмитриев В.А. на долю наследства после смерти своего отца Дмитриева А.Ф., умершего 01 мая 1996 года, не претендует, против получения свидетельства о праве на наследство внуками наследодателя не возражает.
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации "О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно кадастрового паспорта спорного земельного участка в его площадь входит 3157 кв.м., и он предоставлен для введения личного подсобного хозяйства.
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет сделать вывод о том, что Дмитриев А.Ф., при жизни располагал правом приобретения в собственность спорного земельного участка, ввиду того, что он был предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 4 ст. 25 Федерального Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
Согласно материалов дела, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по приведенному адресу возник в 2001 году.
Таким образом, дедушка наследников обладал правом приобретения права собственности в том числе и на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего на земельном участке, отведенного для ведения личного подсобного хозяйства.
Со стороны ответчика, вопреки требованиям ст. ст. 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены доказательства о том, что права наследодателя не могли бы перейти к наследникам в порядке универсального правопреемства (наследование), также не представлены доказательства о том, что спорный земельный участок не мог бы предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Ввиду изложенного истцов надлежит признать лицами, которые наделены правом регистрации права собственности в равных долях на недвижимые объекты, расположенные по адресу: <адрес>, в состав которых входят земельный участок и жилой дом.
При таком положении, суд иск Кирикова В.Н., Кириковой Л.Н. признает правомерным, основанным на законе, подтвержденным материалами дела и как следствие подлежащим удовлетворению, поскольку иные наследники от принятия наследства отказались, а ответчик в лице администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, не представил доказательств, могущих повлиять на иной вывод суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за Кириковым В.Н. и Кириковой Л.Н. право собственности по 1/2 доле за каждым в порядке универсального правопреемства на недвижимое имущество состоящее из земельного участка площадью 3 157 кв.м. и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации за Кириковым В.Н., Кириковой Л.Н. соответствующих прав.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления, путем подачи кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Фахретдинов А.З.