РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-3272/2010
09 августа 2010 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева ФИО10 к Афанасьевой ФИО11 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Афанасьев В.А. обратился в суд с иском к Афанасьевой В.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г.ФИО0, ..., ссылаясь на то, что истец является собственником, по спорному адресу зарегистрирована Афанасьева В.В., но по спорному адресу со дня регистрации не проживает, отношения с ответчиком не поддерживают с 2006 г. Брак между истцом и ответчиком, расторгнут 12.01.2009 г. Членом семьи ответчик не является, совместного хозяйства не ведет, обеспечена жильем по другому адресу, соответственно, ее регистрация в спорной квартире является чисто формальной. Просит признать Аафнасьеву В.В. прекратившей право пользования и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании Афанасьев В.А. иск поддерживает в полном объеме. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Афанасьева В.В. с иском не согласна, пояснив, намерена жить по спорному адресу, истец является собственником спорной квартиры в порядке приватизации, при оформлении которой она отказалась от участия в приватизации, сохранив за собой право проживания.
Представитель УФМС России по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представлено.
Свидетели Васильева Н.В., Горустович А.Д. показали, что в квартире Номер обезличен по ... г.ФИО0 проживает один Афанасьев В.А., ответчик проживает по другому адресу.
Выслушав мнение сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира расположенная по адресу: г.ФИО0, ... принадлежит Афанасьеву В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 02 АА № 320902 от 06.09.2004 г., которая выдана на основании договора передачи жилого помещения в собственность (приватизации) л.д.5/.
Согласно справки ЕРКЦ г.Уфы № 2010 от 25.02.2010 г. в спорной квартире зарегистрированы с 26.07.1977 г. Афанасьева В.А. – истец по делу, с 16.12.2003 г. Афанасьева В.В. – ответчик по делу л.д.12/.
Брак между Афанасьевым В.А. и Афанасьевой В.В. расторгнут 12 января 2009 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 по Калининскому району г.Уфы РБ от 31.12.2008 г. л.д.6/.
Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что он является собственником квартиры, ответчик в данной квартире не проживает, не является его членом семьи, брак между ними расторгнут, не оплачивает квартирую плату и коммунальные услуги.
Из заявления в Агентство по приватизации Калининского района г.Уфы видно, что Афанасьева В.В. дала свое письменное согласие на приватизацию квартиры по адресу: ФИО17 Афанасьеву В.А. без ее участия, отказалась от права приватизации, но сохранила за собой право проживания на указанной жилплощади.
Согласно ст. 19 ЖК РФ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из указанной правовой нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи.
Как установлено судом, при приватизации жилого помещения Афанасьевым В.А Афанасьева В.В. отказалась от права на приватизацию в пользу бывшего мужа, но сохранила за собой право проживания, таким образом ответчик по делу имеет равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Дав согласие на приватизацию жилого помещения Афанасьева В.В. совместно проживающему Афанасьеву В.А., впоследствии приобретшим в собственность жилое помещение - ФИО16 дома Номер обезличен ... г.ФИО0 не утратила право пользования данным жилым помещением и такое право для нее носит бессрочный характер и ее права при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу не могут быть нарушены.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования Афанасьева ФИО12 к Афанасьевой ФИО13 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Афанасьева ФИО15 к Афанасьевой ФИО14 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: Д.И.Мустафина