дело № 2- 2977/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдинова А.З.,
при секретаре судебного заседания Киселевой Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Столяровой Е.В. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Столярова Е.В. обратилась в суд с иском к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру, требуя признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой площадью 29,5 кв.м.
В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что Дата обезличена года она была принята в члены жилищного кооператива "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2", полностью внесла свой паевой взнос в сумме 1595 026 рублей.
Согласно ст. 134 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В судебном заседании истица Столярова Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен корпус 1 по ... в ... г. ФИО0 общей площадью 49,5 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м.
В судебном заседании представитель соответчика Жилищный кооператив "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2" Ибатуллина С.Ф., действующая по доверенности от Дата обезличена года, возражала против удовлетворения исковых требования истицы.
В судебное заседание соответчик ОАО "КПД" будучи своевременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился.
В судебное заседание третье лицо Столяров Н.А. будучи своевременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился.
Представитель Администрации ГО г. Уфа будучи своевременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился.
При таком положении, суд, учитывая мнение явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что согласно протокола Номер обезличен заседания (согласования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, Столярова Е.В. принята в члены кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» для приобретения в доме Кооператива жилого помещения Номер обезличен л.д.5).
Согласно протокола Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, определен размер паевого взноса за жилое помещение Номер обезличен в доме кооператива для члена кооператива Столяровой Е.В. в размере 1595 026,00 рублей, также установлен размер членского взноса в сумме 55 825 рублей 91 копейка л.д.6).
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате паевого взноса от Дата обезличена года истец обязуется внести паевый взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, мкр. «Калининский-2», ж/д Номер обезличен, ... Дата обезличена года в сумме 1595 026 рублей л.д.7).
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате членского взноса от Дата обезличена года истец обязуется вносить членский взнос Дата обезличена года года, в общей сумме 55 825 рублей 91 копеек л.д.8).
Исследование материалов дела показало, что истица Столярова Е.В., будучи членом жилищного кооператива "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2", полностью оплатила паевой взнос в размере 1595 026 рублей, за жилое помещение, расположенное по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, что подтверждается справкой ЖК «Жилой дом « 1а микрорайона Калининский - 2», актом сверки по внесенным платежам Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, квитанциями л.д.15-20).
Согласно акта приема-передачи жилого помещения Номер обезличенА от Дата обезличена года ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» передает Столяровой Е.В. жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, ..., ..., ... л.д.13).
Дата обезличена года Администрацией городского округа город Уфа Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений выдано разрешение на строительство Номер обезличенRU03308000-88-Ж объекта капитального строительства жилого дома литер 1 с предприятиями обслуживания в первом этаже, расположенного по адресу: ..., город ФИО0, ... городского округа, по ..., микрорайон «Калининский-2» л.д.33).
Как усматривается из постановления главы Администрации городского округа город ФИО0 Номер обезличен от Дата обезличена года, законченный строительством жилой дом № 1 секции ... в микрорайоне «Калининский -2» с помещением ТСЖ в секции «Б» в первом этаже по ... в ... городского округа город ФИО0, построенный хозспособом открытым акционерным обществом «Крупнопанельное домостроение» принят в эксплуатацию л.д.32).
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом, расположенный по адресу: г. ФИО0, микрорайон «Калининский-2» по ..., ... предъявлен к приемке, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие л.д.34-35).
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет признать Столяровой Е.В. лицом, к которому после внесения паевого взноса, перешло право собственности на приведенный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного суд считает возможным исковое заявление Столяровой Е.В. о признании за ней права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Столяровой Е.В. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский2", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Столяровой Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Данное решение считать основанием для регистрации за Столяровой Е.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления, путем подачи кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья
Калининского районного суда г. Уфы А.З. Фахретдинов