дело № 2- 2981/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдинова А.З.,
при секретаре судебного заседания Киселевой Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Денисовой Н.Н. к Жилищному кооперативу «Жилой дом №1а микрорайон Калининский 2", ОАО «Крупнопанельное домостроение» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Денисова Н.Н. обратилась в суд с иском к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру, требуя признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой площадью 18,00 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что Дата обезличена года она была принята в члены жилищного кооператива "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", полностью внесла свой паевой взнос в сумме 1048 340 рублей.
Согласно ст. 134 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В судебном заседании истец Денисова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен корпус 1 по ... в ... г. ФИО0 общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 18,00 кв.м.
В судебном заседании представитель соответчика Жилищный кооператив "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2" Ибатуллина С.Ф., действующая по доверенности от Дата обезличена года, возражала против удовлетворения исковых требования истца, просила в удовлетворении иска отказать.
В судебное заседание соответчик ОАО "КПД" будучи своевременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание третье лицо Денисов А.В. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебное заседание соответчик представитель Администрации ГО г. Уфа будучи своевременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился, причины неявки суду не представил.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что согласно протокола Номер обезличен заседания (согласования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, истец принята в члены кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» для приобретения в доме Кооператива жилого помещения Номер обезличен л.д.4).
Согласно протокола Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, определен размер паевого взноса за жилое помещение Номер обезличен в доме кооператива для члена кооператива Денисовой Н.Н. в размере 1048 340 рублей, также установлен размере членского взноса в размере 36 691 рубль 90 копеек л.д.5).
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате паевого взноса от Дата обезличена года истец обязуется внести паевый взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, мкр. «Калининский-2», ж/д Номер обезличен, кВ.124 - Дата обезличена года в сумме 1048 340 рублей л.д.6).
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате членского взноса от Дата обезличена года истец обязуется вносить членский взнос Дата обезличена года, в общей сумме 36 691 рубль 90 копеек л.д.7).
Исследование материалов дела показало, что истец Денисова Н.Н., будучи членом жилищного кооператива "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2", полностью оплатил паевой взнос в размере 1 048 340 рублей, за жилое помещение, расположенное по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, что подтверждается актом сверки по внесенным платежам Номер обезличен от Дата обезличена года, квитанциями, справкой Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.13-18).
Согласно акта приема-передачи жилого помещения Номер обезличенА от Дата обезличена года ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» передает Денисовой Н.Н. жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, ..., ..., кВ.124 л.д.12).
Дата обезличена года Администрацией городского округа город ФИО0 Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений выдано разрешение на строительство Номер обезличенRU03308000-88-Ж объекта капитального строительства жилого дома литер 1 с предприятиями обслуживания в первом этаже, расположенного по адресу: ФИО7, город ФИО0, ... городского округа, по ..., микрорайон «Калининский-2» л.д.29).
Как усматривается из постановления главы Администрации городского округа город ФИО0 Номер обезличен от Дата обезличена года, законченный строительством жилой дом Номер обезличен секции «Б,В,Г» в микрорайоне «Калининский -2» с помещением ТСЖ в секции «Б» в первом этаже по ... в ... городского округа город ФИО0, построенный хозспособом открытым акционерным обществом «Крупнопанельное домостроение» принят в эксплуатацию л.д.28).
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом, расположенный по адресу: г. ФИО0, микрорайон «Калининский-2» по ..., ... предъявлен к приемке, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие л.д.30,31).
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет признать Денисову Н.Н. лицом, к которому после внесения паевого взноса, перешло право собственности на приведенный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного суд считает возможным исковое заявление Денисовой Н.Н. о признании за ней права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Денисовой Н.Н. к Жилищному кооперативу «Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2", ОАО «Крупнопанельное домостроение» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Денисовой Н.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Данное решение считать основанием для регистрации за Денисовой Н.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в Управлении федеральной регистрационной службы по ФИО7.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления, путем подачи кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Фахретдинов А.З.