дело № 2-4143/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Набиеве Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4143/2010 по иску Лукьянова Г. А. к Администрации городского округа г. Уфа об оспаривании отказа в приватизации судового участка и признании права собственности на садовый земельный участок в СНТ «...», третьи лица СНТ «Утренняя Заря», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ,
У С Т А Н О В И Л :
Лукьянов Г.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является членом СНТ «Утренняя заря», расположенном на земельном участке в .... Данный земельный участок в 1978 году решениями Исполнительного комитета ФИО0ого городского совета народных депутатов БАССР Номер обезличен от Дата обезличена г. и Номер обезличен от Дата обезличена г. был выделен предприятиям и организациям: объединению «...», ФИО0ому филиалу института «...», универмагу «ФИО0» и пенсионерам ... г. ФИО0 для организации ведения коллективного садоводства. Истец владеет в этом товариществе садовым земельным участком Номер обезличен, площадью 450 кв.м. Истец обратился в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении его участка в собственность, однако ему было отказано, на том основании, что указанный участок зарезервирован для муниципальных нужд.
Лукьянов Г.А. просит суд признать за ним право собственности на садовый земельный участок Номер обезличен, площадью 450 кв.м кадастровый номер Номер обезличен, расположенный в садоводческом товариществе «...» ... г. ФИО0, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.
Представитель истца по доверенности Трофимова О.А. исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить по указанным в нем основаниям.
Ответчик Администрация ГО г. Уфа не явились - извещены надлежаще, имеется уведомление о вручении судебной повестки.
Не явились третьи лица: СНТ «Утренняя Заря» - извещены надлежаще, имеется уведомление о вручении судебной повестки, Управление Росреестра по РБ - извещены надлежаще, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Суд, учитывая мнение истца и его представителя, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, обсудив их доводы и возражения, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 4 ст. 28 ЗК РФ Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 ст. 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. Иностранным гражданам, липам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (.организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. исполнительным комитетом ФИО0ого городского совета народных депутатов Башкирской АССР вынесено решение Номер обезличен о распределении земельных участков под коллективное садоводство.
Дата обезличена ... комитетом ФИО0ого городского совета народных
депутатов Башкирской АССР вынесено решение Номер обезличен об отводе земельного участка объединению «... ФИО0ому филиалу института «...», универмагу «ФИО0» и пенсионерам ... города для организации коллективного сада.
Суду представлен государственный акт на право пользования землей А-1 Номер обезличен, выданный объединению «... (садоводческому товариществу «...») в квартале ... Башкирской республики исполнительным комитетом ФИО0ого (городского) Совета депутатов трудящихся в том, что за указанным землепользованием закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 13, 94 гектаров земли в границах согласно плану землепользования.
Как усматривается из представленного кадастрового паспорта Номер обезличен от Дата обезличена г. земельный участок Номер обезличен площадью 450 кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: г.ФИО0, ..., СТ «...» разрешено использовать для ведения садоводства.
Согласно п. 9.1 ФЗ N 137-ФЗ «о введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из представленного суду заключения садоводческого некоммерческого товарищества «...» ... г. ФИО0 следует, что Лукьянов Г.А. является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «...», расположенного по адресу: г. ФИО0, ..., СНТ «...» и фактически им используется земельный участок Номер обезличен площадью 450 кв. м., что также подтверждается списком членов СНТ «...».
Истец обратился в Администрацию ГО г. Уфа о предоставлении указанного участка в собственность, однако ему было отказано на том, основании, что земли зарезервированы для муниципальных нужд.
Согласно письма Совета городского округа г. Уфа Номер обезличен от Дата обезличена г. б соответствии с решением Совета городского округа г. Уфа РБ Номер обезличен от Дата обезличена г. «О внесении изменений в решение Совета ГО г. Уфа РБ» от Дата обезличена г. Номер обезличен «О резервировании земельных участков в границах ГО г. Уфа РБ» садовый участок с кадастровым номером Номер обезличен не включен в приложение Номер обезличен к указанному решению и в зону резервирования не входит.
Таким образом, законных оснований для отказа в передаче в собственность истцу спорного земельного участка у ответчика не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что Лукьянов Г.А. приобрел право собственности на садовый земельный участок, который предоставлен ему по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, Земельным Кодексом РФ.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Лукьянова Г. А. к Администрации городского округа г. Уфа об оспаривании отказа в приватизации судового участка и признании права собственности на садовый земельный участок в СНТ «...» удовлетворить,
Признать за Лукьяновым Г. А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 450 кв.м кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: г. ФИО0, ..., садоводческое товарищество «...».
Взыскать с Администрации Городского округа г. Уфа в пользу Лукьянова Г. А. возврат государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Данное решение является основанием для регистрации за Лукьяновым Г. А. право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 450 кв.м кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: г. ФИО0, ..., садоводческое товарищество «...» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова