дело № 2-3733/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Набиеве Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбульской С. С. к Управлению коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о сохранении квартиры в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Цыбульская С.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является собственником квартиры по адресу: г. ФИО0, ..., ..., .... С июня 2009 г. по август 2009 года ею была произведена перепланировка квартиры. Все документы необходимые для сохранения помещения в перепланированном виде истицей получены. Администрация ГО г. Уфа Управление коммунального хозяйства и благоустройства отказало истице в сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Истица просит суд сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, ..., ..., ... в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить по указанным в нем основаниям.
В судебное заседание представитель ответчика - Управление коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа не явился, извещен надлежаще.
Суд, учитывая мнение истицы, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение истицы, обсудив ее доводы и возражения, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии ч. 4 ст. 29 на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Цыбульская С.С. является собственником квартиры по адресу: г. ФИО0, ..., ..., .... С июня 2009 г. по август 2009 года ею была произведена перепланировка квартиры.
Администрация ГО г. Уфа отказала в выдаче разрешительной документации на сохранение в перепланированном состоянии спорного жилого помещения.
В материалах дела имеется техническое заключение ООО «Архитектурно-проектная студия «КРАФТ» от Дата обезличена г. по результатам технического обследования основных несущих и ограждающих конструкций квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в ... г. ФИО0 на предмет их технического состояния после выполнения мероприятий по перепланировке, согласно которому:
- техническое состояние основных строительных конструкций здания, в пределах обследуемой квартиры, классифицируется как работоспособное;
- выполнение мероприятий по перепланировке квартиры допустимо, и не повлекло за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций обследуемой квартиры и здания жилого дома в целом;
- выполненный в процессе перепланировки проем во внутренней несущей стене шириной 800…850 мм по оси «2/БхВ», с усилением металлической рамой по периметру выполненного проема из швеллера № 16 (по ГОСТ 8240-89*) - соответствует ныне действующим требованиям нормативных документов (СНиП, ТСН). Согласно результатов визуального инструментального обследования установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, то есть безопасность обеспечена.
Таким образом, установлено, что квартира по адресу: г. ФИО0, ... в перепланированном состоянии не затрагивает несущих конструкций здания, инженерных сетей и коммуникаций жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в жилом доме, не нарушает права и законные интересы граждан.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Цыбульской С. С. к Управлению коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Калининского района городского округа г. Уфа о сохранении квартиры в переустроенном и (или) перепланированном состоянии удовлетворить,
сохранить квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... г. ФИО0 в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова