дело № 2- 3083/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре судебного заседания Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дубина П.М. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский 2", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на 1/2 доли квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Дубина П.М. обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на 1/2 доли квартиры, требуя признать за ним право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что Дата обезличена года его бывшая жена Дубина О.В. была принята в члены жилищного кооператива "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский 2", полностью внесла свой паевой взнос в сумме 1285 400 рублей.
Согласно ст. 134 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В судебном заседании истец Дубина П.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за ним право собственности на 1/2 доли квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен корпус 1 по ... в ... г. ФИО0.
В судебном заседании представитель соответчика Жилищный кооператив "Жилой дом № 1а микрорайон Калининский 2" Шарафиева О.А., действующая по доверенности от Дата обезличена года, не возражала против удовлетворения исковых требования истца, пояснила, что ЖК Жилой дом является застройщиком, они не являются инвесторами, ЖК должен был оформить на себя право собственности, но ОАО «КПД» не представило разрешения на ввод в эксплуатацию, а также не сформирован пакет правоустанавливающих документов на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО8.
В судебное заседание соответчик ОАО "КПД" будучи своевременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился, от него поступило заявление о рассмотрение дела без его участия.
В судебном заседании третье лицо Дубина О.В. исковые требования Дубина П.М. не поддержала, просила в удовлетворении иска отказать.
В судебном заседании представитель третьего лица Фарахутдинов М.Ф., действующий по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, исковые требования истца не поддержал, просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что согласно протокола Номер обезличен заседания (согласования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, ФИО9 принята в члены кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р Калининский 2» для приобретения в доме Кооператива жилого помещения Номер обезличен л.д.14).
Из протокола заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» Номер обезличенО от Дата обезличена года, установлено, что по заявлению ФИО3 от Дата обезличена года об отказе от приобретения 2-комнатной квартиры Номер обезличен и о возможности приобретения 1-комнатной квартиры Номер обезличен в доме ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2», аннулировано срочное обязательство по оплате паевого взноса Номер обезличен от Дата обезличена года, ранее внесенные взносы в размере 1285 400 зачесть в счет оплаты паевого взноса по срочному обязательству Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.15).
Согласно протокола Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, определен размер паевого взноса за жилое помещение Номер обезличен в доме кооператива для члена кооператива ФИО3 в размере 1285 400 рублей, также установлен размере членского взноса в размере 44 989 рубля л.д.16).
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате паевого взноса от Дата обезличена года ФИО3 обязуется внести паевый взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, мкр. «Калининский-2», ж/д Номер обезличен, Номер обезличен Дата обезличена года в сумме 1285 400 рублей л.д.17).
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате членского взноса от Дата обезличена года ФИО3 обязуется вносить членский взнос Дата обезличена года, в общей сумме 44 989 рубля л.д.18).
Исследование материалов дела показало, что ФИО3, будучи членом жилищного кооператива "Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2", полностью оплатила паевой взнос в размере 1285 400 рублей, за жилое помещение, расположенное по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, что подтверждается актом сверки по внесенным платежам Номер обезличен от Дата обезличена года, квитанциями, справкой Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.13,23-26).
Согласно акта приема-передачи жилого помещения Номер обезличенА от Дата обезличена года ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» передает ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, ..., ..., кВ.100 л.д.22).
Дата обезличена года Администрацией городского округа город ФИО0 Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений выдано разрешение на строительство Номер обезличенRU03308000-88-Ж объекта капитального строительства жилого дома литер 1 с предприятиями обслуживания в первом этаже, расположенного по адресу: Республика ФИО8, город ФИО0, ... городского округа, по ..., микрорайон «Калининский-2» л.д.33).
Как усматривается из постановления главы Администрации городского округа город ФИО0 Номер обезличен от Дата обезличена года, законченный строительством жилой дом Номер обезличен секции «Б,В,Г» в микрорайоне «Калининский -2» с помещением ТСЖ в секции «Б» в первом этаже по ... в ... городского округа город ФИО0, построенный хозспособом открытым акционерным обществом «Крупнопанельное домостроение» принят в эксплуатацию л.д.34).
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом, расположенный по адресу: г. ФИО0, микрорайон «Калининский-2» по ..., ... предъявлен к приемке, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие л.д.35,36).
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет признать члена кооператива ФИО3 лицом, к которому после внесения паевого взноса, перешло право собственности на приведенный объект недвижимости. Следовательно, поскольку на момент приобретения вышеуказанной квартиры ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с Дубиной П.М., то право собственности на 1/2 доли квартиры также причитается Дубине П.М., кроме того, ранее решением ... суда г. ФИО0 от Дата обезличена года между бывшими супругами разделено имущество, нажитое ими в браке.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как усматривается из решения ... суда г. ФИО0 от Дата обезличена года по иску Дубина П.М. к ФИО3 о разделе совместного имущества супругов, исковые требования Дубина П.М. удовлетворены частично, за Дубинным П.М. и ФИО3 признано право на 1/2 доли пая в размере 642 700 рублей за каждым, внесенного в Жилищный кооператив «Жилой дом Номер обезличена микрорайона Калининский 2», по срочному обязательству Номер обезличен от Дата обезличена года за жилое помещение квартиру Номер обезличен, общей площадью 39,56 кв.м., расположенное по строительному адресу: г. ФИО0, микрорайон «Калининский 2», жилой дом Номер обезличен л.д.8).
Также данным решением установлено, что за квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен микрорайона «Калининский 2» уплачены паевые взносы в размере 1285 400 рублей, из общих средств супругов в период брака, следовательно, каждый из них имеет право на 1/2 доли пая, внесенного за данное жилое помещение, что составляет 642 700 рублей л.д.6).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного суд считает возможным исковое заявление Дубина П.М. о признании за ним права собственности на 1/2 доли квартиры удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Дубина П.М. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский 2", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на 1/2 доли квартиры удовлетворить.
Признать за Дубиной П.М. право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Данное решение считать основанием для регистрации за Дубиной П.М. право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике ФИО8.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления, путем подачи кассационной жалобы в суд, принявший решение.
...
...
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Р.Х. МУГИНОВА