дело № 2 - 2 300/ 2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдинова А.З.,
при секретаре судебного заседания Киселевой Р.Ф.,
рассмотрев в помещении суда, в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Киреева Ю.А. к Лузниковой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Киреев Ю.А. обратился в суд с вышеприведенным иском, требуя прекратить право Лузниковой А.В. пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что 02.04.2010 года наступила смерть наследодателя Киреева А.П., который являлся собственником недвижимости, расположенной по адресу: ..., в которой продолжает сохранять регистрацию ответчик, не проживая в доме в момента регистрации.
Ответчик проживает в ином жилом помещении.
В ходе судебного разбирательства истец настаивал на удовлетворении заявленного иска по основаниям, приведенных в нем. При этом просил признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, сославшись на то, что недавно наступила смерть его отца, ответчик никогда не вселялась в жилое помещение и там не проживала.
Ответчик будучи заблаговременно и надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, при этом от нее не поступало просьб об отложении судебного заседания и сообщений о невозможности явки в суд по уважительной причине.
При таком положении, суд, учитывая мнение истца, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд находит дело подлежащим рассмотрению по представленным в нем доказательствам, без присутствия ответчика, поскольку от него к моменту рассмотрения дела не поступило просьб об отложении судебного заседания и сообщений о невозможности явки в суд по уважительной причине.
Выслушав истца, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 6 Федерального Закона Российской Федерации “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Исследование материалов дела показало, что Киреев А.П., смерть которого наступила 02.04.2010 года, являлся прежним собственником объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ..., в котором сохраняет регистрацию Лузникова А.В.
В настоящее время, согласно материалов дела, его право собственности может перейти к его детям (5 человек).
Ответчик не является наследником первой очереди.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из изложенного следует, что переход права собственности на жилое помещение, влечет прекращение права пользования жилым помещением члена собственника предыдущего собственника указанного жилья.
Со стороны ответчика не представлено доказательств того, что она является членом семьи истца.
При таком положении, она подлежит признанию лицом, за которой право пользования жильем, расположенным по адресу: ..., после смены собственника недвижимости, прекратилось.
В связи с изложенным, суд, иск Киреева Ю.А. находит правомерным, основанным на законе, подтвержденным материалами дела и как следствие подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 192 - 199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
прекратить за Лузниковой А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия Лузниковой А.В. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления (23.07.2010 года), с подачей кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Фахретдинов А.З.
Решение вступило в законную силу 03 августа 2010 года.