дело № 2- 3397/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре судебного заседания Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Закиматовой В.Н. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Закиматова В.Н. обратилась в суд с иском к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру, требуя признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, общей площадью 49,70 кв.м., в том числе жилой площадью 29,50 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что Дата обезличена года она была принята в члены жилищного кооператива "Жилой дом Номер обезличен микрорайон Калининский", полностью внесла свой паевой взнос в сумме 1 966 580 рублей.
Согласно ст. 134 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В судебном заседании истец Закиматова В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен корпус 1 по ... в ... г. ФИО0 общей площадью 49,70 кв.м., жилой площадью 29,50 кв.м.
В судебном заседании представитель соответчика Жилищный кооператив "Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2" Ибатуллина С.Ф., действующая по доверенности от Дата обезличена года, возражала против удовлетворения исковых требований истца, просила в иске отказать.
В судебное заседание соответчик ОАО "КПД" будучи своевременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился, от него поступило заявление о рассмотрение дела без его участия.
В судебное заседание представитель соответчика Администрации ГО г. ФИО0, будучи своевременно извещенным о времени и месте судебного заседания не явился.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что согласно протокола Номер обезличен заседания (согласования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, Закиматова В.Н. принята в члены кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» для приобретения в доме Кооператива жилого помещения Номер обезличен л.д.4).
Согласно протокола Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, определен размер паевого взноса за жилое помещение Номер обезличен в доме кооператива для члена кооператива Закиматовой В.Н. в размере 1 966 580 рублей, также установлен размере членского взноса в размере 68 830 рублей 30 копеек л.д.4 оборот).
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате паевого взноса от Дата обезличена года истец обязуется внести паевый взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, мкр. «Калининский-2», ж/д Номер обезличен, Номер обезличен – Дата обезличена года в общей сумме 1 966 580 рублей л.д.5).
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате членского взноса от Дата обезличена года истец обязуется вносить членский взнос Дата обезличена года в общей сумме 68 830 рублей 30 копеек л.д.6).
Исследование материалов дела показало, что истец Закиматова В.Н., будучи членом жилищного кооператива "Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2", полностью оплатил паевой взнос в размере 1 966 580 рублей, за жилое помещение, расположенное по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, что подтверждается актом сверки по внесенным платежам Номер обезличен от Дата обезличена года, квитанциями, справкой Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.13-17).
Согласно акта приема-передачи жилого помещения Номер обезличенА от Дата обезличена года ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» передает Закиматовой В.Н. жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, ..., ..., Номер обезличен л.д.12).
Дата обезличена года Администрацией городского округа город ФИО0 Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений выдано разрешение на строительство Номер обезличенRU03308000-88-Ж объекта капитального строительства жилого дома литер 1 с предприятиями обслуживания в первом этаже, расположенного по адресу: Республика ФИО7, город ФИО0, ... городского округа, по ..., микрорайон «Калининский-2».
Как усматривается из постановления главы Администрации городского округа город ФИО0 Номер обезличен от Дата обезличена года, законченный строительством жилой дом Номер обезличен секции «Б,В,Г» в микрорайоне «Калининский -2» с помещением ТСЖ в секции «Б» в первом этаже по ... в ... городского округа город ФИО0, построенный хозспособом открытым акционерным обществом «Крупнопанельное домостроение» принят в эксплуатацию.
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом, расположенный по адресу: г. ФИО0, микрорайон «Калининский-2» по ..., ... предъявлен к приемке, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие.
В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие ФИО4, согласно которого, он дает свое согласие на признание права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. ФИО0 за истицей Закиматовой В.Н. л.д.31).
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет признать Закиматову В.Н. лицом, к которому после внесения паевого взноса, перешло право собственности на приведенный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного суд считает возможным исковое заявление Закиматовой В.Н. о признании за ней права собственности на квартиру удовлетворить.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления государственная пошлина была оплачена не в полном объеме, то суд считает необходимым взыскать с ЖК «Жилой дом Номер обезличен микрорайона Калининский» в пользу государства государственную пошлину в размере 5 083 рубля 25 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Закиматовой В.Н. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Закиматовой В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Данное решение считать основанием для регистрации за Закиматовой В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике ФИО7.
Взыскать с Жилищного кооператива "Жилой дом Номер обезличен микрорайон Калининский" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 083 (пять тысяч восемьдесят три) рубля 25 копеек.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления, путем подачи кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Р.Х. МУГИНОВА
...