Дело № 2-2750/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2010 года город Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гузь Н.Ф. к Гузь Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гузь Н.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Гузь Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что согласно договора социального найма жилого помещения он является нанимателем комнаты в коммунальной квартире по адресу ..., площадью 16,7 кв.м. В данной комнате так же зарегистрирована его бывшая жена Гузь Л.Н. Ответчик Гузь Л.Н. с 1995 года не проживает в спорной комнате, не выполняет свои обязательства как члена семьи нанимателя, добровольно выехала из спорной комнаты, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в спорной квартире не имеется. Ответчик проживает по адресу: ..., где имеются все условия для регистрации и проживания. Истец указывает, что регистрация ответчика в спорной комнате нарушает его жилищные права.
В судебном заседании истец Гузь Н.Ф. исковое заявление поддержал, просил снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: ..., пояснил, что совместно с ответчицей он не проживает 15 лет, с августа 1995 года она не проживает в спорной комнате, квартплату не оплачивает. Проживает в ... в частном доме, который купила ее мать в 1988 году, затем после смерти его отца ответчицы они данный дом продали, а ответчица стала сожительствовать в проданном доме с покупателем дома. Он сам оплачивает коммунальные услуги, хотя заработная плата у него маленькая. Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилой комнатой в коммунальной квартире Номер обезличен по ... и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании заинтересованное лицо ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик с 1996 года не проживает в спорной комнате, не оплачивает за коммунальные расходы и не оплачивала, не приезжала к ним в гости.
Ответчик Гузь Л.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, возражений по существу иска не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. В предварительном судебном заседании 22.06.2010 года ответчица не признала исковые требования Гузь Н.Ф., пояснила, что проживает в д. Казаяк с 1996 года постоянно. С мужем жило плохо, уехала в Казаяк. Ее мать продала дом, в котором они проживали, дом купил мужчина, с которым в настоящее время ответчица проживает совместно, сейчас этот мужчина стал инвалидом. С 1996 года за квартплату не оплачивает. С регистрационного учета сняться не согласна, так как в доме, где она проживает нельзя зарегистрироваться, так как не оформлен л.д.38 оборот). При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.
В судебное заседание УФМС России по РБ не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, заинтересованного лица, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемой жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся супруг нанимателя, их дети и родители, при условии, что они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения Гузь Н.Ф. является нанимателем комнаты в коммунальной квартире по адресу ... л.д.13,14).
Согласно контрольному талону к обменному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена, Гузь Н.Ф. совместно с семьей из трех человек - Гузь Н.Ф., Гузь Л.Н. - жена, Гузь Е.Н. - дочь была выделена комната по адресу: ... л.д.15).
В данной квартире, согласно справки о регистрации Номер обезличен от Дата обезличена года зарегистрированы Гузь Н.Ф. с 25.05.1988 года, Гузь Л.Н. с 25.05.1988 года, Пономарева В.Н. с 13.08.2007 года, Винокурова Е.Н. с 09.10.2000 года, Гузь И.А. с 20.02.2002 года, Винокуров Е.Е. с 27.08.2008 года л.д.16).
Как усматривается из искового заявления и показаний истица в судебном заседании ответчик Гузь Л.Н. с 1995 года не проживает в спорной комнате, не выполняет свои обязательства как члена семьи нанимателя, добровольно выехала из спорной комнаты, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в спорной комнате не имеется. С 1995 года ответчик вместе со своей матерью проживает в .... Истец указывает, что регистрация ответчика в спорной комнате нарушает его жилищные права. В связи с чем, истец просит признать ее утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу ....
Истцом суду были представлены квитанции об оплате за коммунальные услуги по спорному адресу, согласно которых установлено, что истцом за январь 2010 года, была оплачена сумма за коммунальные услуги в размере 2341,14 рублей, за март 2010 года - 2 315,94 рублей л.д.19-21).
Также согласно копия лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года, Гузь Н.Ф. задолженности по квартплате за комнату, расположенную по адресу: ... по состоянию на 01.04.2010 года не имеет л.д.17).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК РФ. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ, по которой наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи…вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из показаний истца Гузь Н.Ф. следует, что он свои требования основывает на том, что ответчик не проживает в спорном помещении, а так же не оплачивает коммунальные услуги, не изъявляла желания с 1995 года проживать и исполнять свои обязанности члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, т.е. заявленные требования основаны на положениях ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Следовательно, юридически значимыми обстоятельствами по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением является факт добровольно выезда из жилого помещения, отказа от права пользования жилым помещением, выполнения обязанностей по договору социального найма.
Суд считает, что в данном случае имело место добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, т.е. добровольного отказа от права пользования спорным жилым помещением. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, проживает в другом жилом помещении, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает с 1995 года, не вселялась в спорное помещение, с исковым заявлением о вселении в спорное жилое помещение ответчик в суд не обращалась, что так же ею не оспаривалось в предварительном судебном заседании 22.06.2010 года л.д.37,38).
Согласно свидетельства о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена года, брак, заключенный между Гузь Н.Ф. и Гузь Л.Н. был расторгнут Дата обезличена года, на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 по Калининскому району г. Уфы РБ л.д.10).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком Гузь Л.Н. не были представлены суду какие-либо доказательств в опровержение представленных истцом доводов и доказательств, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания. Гузь Л.Н. в добровольном порядке выехала из спорной жилой площади, не вселялась в спорную квартиру после добровольного выбытия, добровольно расходы по квартирной плате не несет.
На основании изложенного, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные права истца Гузь Н.Ф. Таким образом, иск Гузь Н.Ф. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Гузь Л.Н. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гузь Н.Ф. к Гузь Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Гузь Л.Н. признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....
Данное решение считать основанием для снятия Гузь Л.Н. с регистрационного учета по адресу ... в Отделе УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы.
Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в Калининский районный суд г. в течение 7 дней со дня вручения копии решения или решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд.
СУДЬЯ: Подпись: Р.Х.МУГИНОВА
...