дело № 2- 3085/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре судебного заседания Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лоскутовой В.П. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Лоскутова В.П. обратилась в суд с иском к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру, требуя признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что Дата обезличена года она была принята в члены жилищного кооператива "Жилой дом Номер обезличен микрорайон Калининский", полностью внесла свой паевой взнос в сумме 1543 840 рублей.
Согласно ст. 134 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В судебном заседании истец Лоскутова В.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен корпус 1 по ... в ... г. ФИО0 общей площадью 42,3 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м.
В судебном заседании представитель соответчика Жилищный кооператив "Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2" Хабибуллин Р.И., действующий по доверенности от Дата обезличена года, возражал против удовлетворения исковых требований истца, просил в иске отказать.
В судебное заседание соответчик ОАО "КПД" будучи своевременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился, от него поступило заявление о рассмотрение дела без его участия.
В судебном заседании третье лицо Лоскутов Е.В. исковые требования Лоскутовой В.П. поддержал в полном объеме, просил признать право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. ФИО0 за истцом.
В судебное заседание представитель соответчика Администрации ГО г. ФИО0, будучи своевременно извещенным о времени и месте судебного заседания не явился.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что согласно протокола Номер обезличен заседания (согласования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, Лоскутова В.П. принята в члены кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» для приобретения в доме Кооператива жилого помещения Номер обезличен л.д.39).
Согласно протокола Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, определен размер паевого взноса за жилое помещение Номер обезличен в доме кооператива для члена кооператива Лоскутовой В.П. в размере 1543 840 рублей, также установлен размере членского взноса в размере 54 034 рубля 40 копеек л.д.38).
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате паевого взноса от Дата обезличена года истец обязуется внести паевый взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, мкр. «Калининский-2», ж/д Номер обезличен, Номер обезличен - Дата обезличена года в сумме 1543 840 рублей л.д.36).
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате членского взноса от Дата обезличена года истец обязуется вносить членский взнос Дата обезличена года, в общей сумме 54 034 рубля 40 копеек л.д.37).
Исследование материалов дела показало, что истец Лоскутова В.П., будучи членом жилищного кооператива "Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2", полностью оплатил паевой взнос в размере 1 543 840 рублей, за жилое помещение, расположенное по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, что подтверждается актом сверки по внесенным платежам Номер обезличен от Дата обезличена года, квитанциями, справкой Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.6,19-35).
Согласно акта приема-передачи жилого помещения Номер обезличенА от Дата обезличена года ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» передает Лоскутовой В.П. жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, ..., ..., Номер обезличен л.д.5).
Дата обезличена года Администрацией городского округа город ФИО0 Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений выдано разрешение на строительство Номер обезличенRU03308000-88-Ж объекта капитального строительства жилого дома литер 1 с предприятиями обслуживания в первом этаже, расположенного по адресу: Республика ФИО8, город ФИО0, ... городского округа, по ..., микрорайон «Калининский-2» л.д.47).
Как усматривается из постановления главы Администрации городского округа город ФИО0 Номер обезличен от Дата обезличена года, законченный строительством жилой дом Номер обезличен секции «Б,В,Г» в микрорайоне «Калининский -2» с помещением ТСЖ в секции «Б» в первом этаже по ... в ... городского округа город ФИО0, построенный хозспособом открытым акционерным обществом «Крупнопанельное домостроение» принят в эксплуатацию л.д.48).
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом, расположенный по адресу: г. ФИО0, микрорайон «Калининский-2» по ..., ... предъявлен к приемке, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие л.д.49,50).
В материалах дела имеется свидетельство о смерти Лоскутова В.И., умершего Дата обезличена года, который являлся истцу мужем, согласно свидетельства о заключении брака л.д.70,71).
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет признать Лоскутову В.П. лицом, к которому после внесения паевого взноса, перешло право собственности на приведенный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного суд считает возможным исковое заявление Лоскутовой В.П. о признании за ней права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Лоскутовой В.П. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Лоскутовой В.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Данное решение считать основанием для регистрации за Лоскутовой В.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике ФИО8.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления, путем подачи кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Р.Х. МУГИНОВА