Дело № 2-3238/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года город Уфа
Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева ФИО8, Пономаревой ФИО9 к Администрации городского округа город Уфа о признании отказа Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации ГО г. Уфа незаконным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Пономарев А.В., Пономарева А.Р. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа о признании отказа Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации ГО г. ФИО6 незаконным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая на то, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ФИО6 с Дата обезличена года на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В 2006 году истцы самовольно осуществи перепланировку вышеуказанной квартиры, разрешения на изменение перепланировки квартиры оформлено не было. В настоящее время у истцов возникла необходимость получения нового технического паспорта на квартиру. Управление коммунального хозяйства и благоустройства письмом от Дата обезличена года предлагает узаконить произведенную перепланировку в судебном порядке. Истцы просят признать отказ Администрации ГО г. Уфа (УКХ и Б) Номер обезличен от Дата обезличена года о признании самовольной перепланировки квартиры необоснованным и сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру по адресу: г. ФИО6, ..., ..., кВ.Номер обезличен в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истцов Иванова Э.Г., действующий по доверенности Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена года исковые требования поддержала, просила признать отказ Администрации ГО г. Уфа (УКХ и Б) Номер обезличен от Дата обезличена года о признании самовольной перепланировки квартиры необоснованным и сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру по адресу: г. ФИО6, ..., ..., кВ.Номер обезличен в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещено надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что Пономарев А.В. и Пономарева А.Р. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО6. ..., ..., кВ.Номер обезличен по 1/2 доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 02-УФ Номер обезличен от Дата обезличена года и 02-УФ Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.7,8).
В вышеуказанной квартире истцами в 2006 году была произведена перепланировка, а именно;
- заложены существующие и оборудованные новые дверные проемы между коридором площадью 17,3 кв.м. и жилыми комнатами площадью 31,9 и 30,9 кв.м.;
- возведена перегородка площадью 0,6 кв.м. в жилой комнате 18,5 кв.м. при этом площадь жилой комнаты уменьшилась до 17,9 кв.м.;
- выровнена часть несущей перегородки между жилой комнатой 30,9 кв.м. и коридором 10,7 кв.м.;
- демонтирована существующая и оборудована новая перегородка с дверными проемами между ванной комнатой 2,7 кв.м., туалетом 1,3 кв.м. и прилегающей частью коридора 10,7 кв.м., а также демонтированы санитарно-технические приборы в данных помещениях с целью оборудования на их площадях кладовой площадью 4,4 кв.м., при этом площадь коридора была уменьшена до 10 кв.м.;
- демонтирована существующая и оборудована новая несущая перегородка с дверным проемом между ванной комнатой 3 кв.м., туалетом 1,6 кв.м., и прилегающей частью коридора 17,3 кв.м. и комнаты 0,6 кв.м., при этом образуется совмещенный санузел площадью 6,5 кв.м., а площадь коридора увеличивается до 21,3 кв.м.
Общая площадь квартиры после перепланировки увеличилась до 163,8 кв.м., жилая площадь уменьшилась до 99 кв.м.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению Номер обезличен БЦ 01.742..Т.00015Дата обезличена от Дата обезличена года, а также заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта перепланировки Номер обезличенП/Ж от Дата обезличена года государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике ФИО7» проект перепланировки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... г. ФИО6 соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещения» л.д.11-13).
Из сообщения ГУ «22-й отряд Государственной противопожарной службы Республики ФИО7 Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что ГУ «ОГПС-22 РБ МЧС РФ» считает возможным перепланировку квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... городского округа город ФИО6, по проекту Номер обезличен.01 ФИО5 ГУП ЦУИОН РБ 2007 года л.д.14).
МУП УЖХ ГО г. ФИО6, заключением по переустройству и перепланировке помещения кВ.86, ... по ... в г. ФИО6, считает перепланировку в указанной квартире допустимой и возможной л.д.15).
Сообщением Номер обезличен от Дата обезличена года Администрация ГО г. ФИО6 УКХ и Б предложило узаконить произведенную перепланировку в судебном порядке л.д.16).
Факт того, что произведенная перепланировка выполнена с соблюдением санитарных и противопожарных норм, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением Номер обезличен БЦ 01.742..Т.00015Дата обезличена от Дата обезличена года, выданным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике ФИО7», из которого следует, что проект перепланировки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... г. ФИО6 соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещения».
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования Пономарева А.В., Пономаревой А.Р. к Администрации городского округа город Уфа о признании отказа Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации ГО г. ФИО6 незаконным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 25, 26 ЖК РФ, ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пономарева ФИО10, Пономаревой ФИО11 к Администрации городского округа город Уфа о признании отказа Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации ГО г. Уфа незаконным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить перепланировку в квартире Номер обезличен, находящейся по адресу г. ФИО6, ... ..., дом Номер обезличен, которая заключается в следующем: - заложены существующие и оборудованные новые дверные проемы между коридором площадью 17,3 кв.м. и жилыми комнатами площадью 31,9 и 30,9 кв.м.;
- возведение перегородки площадью 0,6 кв.м. в жилой комнате 18,5 кв.м. при этом площадь жилой комнаты уменьшилась до 17,9 кв.м.;
- выравнивание части несущей перегородки между жилой комнатой 30,9 кв.м. и коридором 10,7 кв.м.;
- демонтаж существующей и оборудование новой перегородки с дверными проемами между ванной комнатой 2,7 кв.м., туалетом 1,3 кв.м. и прилегающей частью коридора 10,7 кв.м., а также демонтаж санитарно-технических приборов в данных помещениях с целью оборудования на их площадях кладовой площадью 4,4 кв.м., при этом площадь коридора уменьшена до 10 кв.м.;
- демонтаж существующей и оборудование новой несущей перегородки с дверным проемом между ванной комнатой 3 кв.м., туалетом 1,6 кв.м., и прилегающей частью коридора 17,3 кв.м. и комнаты 0,6 кв.м., при этом образуется совмещенный санузел площадью 6,5 кв.м., а площадь коридора увеличивается до 21,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы РБ.
СУДЬЯ: ... Р.Х. МУГИНОВА
...