Дело № 2- 2093/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бикчуриной О.В.,
при секретаре Мударисовой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Тавобелова Р.Г. к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Калининского района ГО г. Уфа о признании права собственности не земельный участок, находящийся по адресу: г. Уфа, Калининский район, ..., ...; о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: г. Уфа, Калининский район, ..., ...;
по иску третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования Иксановой Л.Г., Насыровой А.Г., Харисовой Л.Г. к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Калининского района ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: г. Уфа, Калининский район, ..., ..., в порядке наследования, по 1/4 доле за каждым;
по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Тавабиловой Р.Г. к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Калининского района ГО г. Уфы о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: г. Уфа, Калининский район, ..., ...,
У С Т А Н О В И Л:
Тавобелов Р.Г. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Калининского района ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: г. Уфа, Калининский район, ..., ...; о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: г. Уфа, Калининский район, ..., ....
Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, Иксанова Л.Г., Насырова А.Г., Харисова Л.Г. обратились с иском к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Калининского района ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: г. Уфа, Калининский район, ..., ..., в порядке наследования, по Номер обезличен доле за каждым.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Тавабилова Р.Г. обратилась с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: г. Уфа, Калининский район, ..., ..., как на долю в совместно нажитом в браке имуществе.
В обоснование исков указано, что распоряжением Исполкома Уфимского райсовета народных депутатов Башкирской ССР Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО13 - бывший муж Тавабиловой Р.Г., отец Тавобелова Р.Г., Насыровой А.Г., Харисовой Л.Г., Иксановой Л.Г. получил земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в п. Князево Уфимского района г. Уфа в квартале Номер обезличен под литером Номер обезличен. На указанном земельном участке истец Тавобелов Р.Г. возвел недостроенный строительный объект, которому присвоен почтовый адрес: г. Уфа, Калининский район, ....
Истец, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования обратились в суд с указанными выше требованиями.
Истец Тавобелов Р.Г., третьи лица, заявляющие самостоятельные требования Иксанова Л.Г., Насырова А.Г., Харисова Л.Г., извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 48 ГПК РФ представитель истца по доверенности Хасанова Г.В. иск поддержала, просила удовлетворить.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Тавабилова Р.Г. свое исковое заявление поддержала, просила удовлетворить. Показала, что спорный земельный участок по адресу: г. Уфа, Калининский район, д. ..., ... был передан в 1991 году ее бывшему мужу ФИО6 на семью для строительства дома в период их брака и совместного проживания, поэтому просит выделить в ее собственность 1/2 долю в указанном земельном участке как в совместно нажитом имуществе. Против сохранения самовольного строения, расположенного на спорном земельном участке и признания права собственности на самовольные строения за Тавобеловым Р.Г. не возражает.
Ответчики - Администрация ГО г.Уфа, Администрация Калининского района ГО г. Уфа, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, ели он не сообщил суду об уважительных причинах неявки.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, истца и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования.
В судебном заседании установлено следующее.
Как видно из выписки их протокола Номер обезличен собрания уполномоченных колхозников колхоза «Октябрь» Уфимского района БССР от Дата обезличена года, которым решено: выделить тов. ФИО6 земельный участок 0,1 га под строительство дома в ... в р-не ....
Согласно Распоряжению Исполнительного комитета Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской ССР Номер обезличен от Дата обезличена года. ФИО6 разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 0,10 га в квартале Номер обезличен под литером Номер обезличен по ... на землях колхоза «Октябрь» Уфимского района согласно прилагаемой схеме.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: г.Уфа, Калининский район, ..., указанный земельный участок площадью 1 499 +/- 14 кв.м., находящийся в государственной собственности, предоставлен для завершения строительства индивидуального жилого дома.
В соответствии с п. 9.1 ст. 25 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного, или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного, или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, принимая во внимание, что в документе, устанавливающем или удостоверяющем право ФИО6 на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, участок считается предоставленным ФИО6 праве собственности, поскольку каких-либо доказательств наличия обстоятельств, препятствующих в соответствии с федеральным законом предоставлению указанного земельного участка в частную собственность, ответчиком суду не представлено.
В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Следовательно, земельный участок, переданный ФИО6 на праве собственности, находящийся по адресу: г. Уфа, ..., является совместно нажитым в период брака имуществом и при разделе имущества супругов Тавобеловых доли в совместно нажитом имуществе признаются равными, т.е. по 1/2 доли каждому.
На основании изложенного, суд полагает требование иска третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Тавабиловой Р.Г. о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по адресу: г. Уфа, Калининский район, д. ..., ..., обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как усматривается из свидетельства о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО14 умер Дата обезличена года.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвую те же лица.
Вступившим в законную силу решением суда Калининского района г. Уфы по ранее рассмотренному делу по иску Иксановой Лилии Гиндалифовны, Насыровой Альфии Гандалифовны, Харисовой Люции Гендалифовны, Тавобеловоа Радика Гендалифовича к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Калининского района ГО г. Уфа об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности на домовладение, об определении долей, по встречному иску Тавабиловой Риды Габдрахмановны к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Калининского района ГО г. Уфа установлено следующее.
Насырова А.Г., Харисова Л.Г., Тавобелов Р.Г., Иксанова Л.Г. являются детьми умершего ФИО6
Брак между ФИО6 и Тавабиловой Р.А. расторгнут Дата обезличена года, что подтверждается справкой о расторжении брака и свидетельством о расторжении брака.
Наследственные дела после смерти умершего Дата обезличена года ФИО6 не заводились.
Установлен факт принятия наследства в виде жилого дома и надворных построек, находящихся по адресу: г. Уфа, ..., после смерти ФИО6, умершего Дата обезличена года, Иксановой Лилией Гиндалифовной, Насыровой Альфией Гандалифовной, Харисовой Люцией Гендалифовной, Тавобеловым Радиком Гендалифовичем.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего, причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного 1/2 доля в праве собственности на земельный участок, принадлежащая наследодателю ФИО6 после выдела Номер обезличен доли из совместно нажитого имущества с Тавабиловой Р.Г., входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО15 и наследуется в равных долях в соответствии со ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являются дети наследодателя, то есть Насырова А.Г., Харисова Л.Г., Тавобелов Р.Г., Иксанова Л.Г. То есть каждому из указанных наследников, фактически принявших наследство после смерти ФИО16 принадлежит по Номер обезличен доле в праве собственности на земельный участок по адресу: г. Уфа, Калининский район д. ..., ....
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как усматривается из материалов дела (технический паспорт по состоянию на Дата обезличена года) на земельном участке по ... имеется объект незавершенного строительства (Номер обезличен), разрешение на строительство которого не предъявлено.
В судебном заседании установлено, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Уфа, Калининский район, д. ..., ..., возведен за счет сил и средств Тавобелова Р.Г.
Как усматривается из письма Администрации ГО г. Уфа Тавобелову Р.Г. от Дата обезличена года, рассмотрение вопроса об оформлении правоустанавливающих документов на незавершенный строительством жилой дом по ... не представляется возможным, в связи с тем, что на заседании комиссии по застройке г. Уфы рассматриваются вопросы ввода в эксплуатацию завершенных строительством строений.
Согласно письму МУ «Управление пожарной охраны ГО г. Уфа РБ» Тавобелову Р.Г. от Дата обезличена года самовольно возведенные постройки, расположенные по адресу: г. Уфа, ... в Калининском районе ГО г. Уфы РБ соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.
В соответствии с градостроительным заключением ГЗ-49/и от Дата обезличена года Администрация Калининского района ГО г. Уфы согласовывает сохранение самовольной постройки, расположенной на земельной участке по адресу: г. Уфа, Калининский район, д. ... ....
Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, принадлежит Тавобелову Р.Г. на праве долевой собственности, сособственники земельного участка не возражают против сохранения объекта незавершенного строительства, признания права собственности на объект незавершенного строительства за Тавобеловым Р.Г., учитывая, что сохранение объекта незавершенного строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчик, на котором в соответствии со ст. 56 ГПК РФ лежит обязанность по доказыванию наличия указанных обстоятельств, суду такие доказательства не представил, суд полагает требование иска о признании за Тавобеловым Р.Г. права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Уфа, Калининский район, д. ..., ..., обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Тавабиловой Р.Г. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Калининский район, ..., ..., площадью 1 499 +/- 14 кв.м.
Признать за Иксановой Л.Г. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Калининский район, ..., ..., площадью 1 499 +/- 14 кв.м.
Признать за Насыровой А.Г. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Калининский район, ..., ..., площадью 1 499 +/- 14 кв.м.
Признать за Харисовой Л.Г. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Калининский район, ..., ..., площадью 1 499 +/- 14 кв.м.
Признать за Тавобеловым Р.Г. право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Калининский район, ..., ..., площадью 1 499 +/- 14 кв.м.
Признать право собственности за Тавобеловым Р.Г. на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Калининский район ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Бикчурина О.В.