РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2010 г. № 2-3426/2010 г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней Семеновой ФИО10 к Администрации городского округа г. Уфа, открытому акционерному обществу «Научно-производственное предприятие «Мотор» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Семенова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней Семеновой ФИО12, обратилась с иском к Администрации го г.Уфа и ОАО «НПП «Мотор» » о признании за Семеновой ФИО13 права собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен ФИО15, расположенную по адресу: г.ФИО0 ... «В», указывая, что в общежитии по указанному адресу проживают с 1999 года в связи с трудовыми отношениями с ФГУП «НПП «Мотор» (ныне ОАО «НПП «Мотор»). Дата обезличена г. между истцом и ФГУП «НПП «Мотор» заключен договор найма жилого помещения комнаты ФИО14 На занимаемое им жилое помещение открыт лицевой счет. Ремонт в комнате производится своими силами.
Решениями суда установлено, что в 2000 году здание общежития, находящееся по адресу: ФИО7 г. ФИО0 ... «В» передано Федеральному государственному унитарному предприятию «Научно-производственное предприятие «Мотор» и внесено в реестр федерального имущества с присвоением реестровым номером N00200564 от 28.02.2000г. В настоящее время здание общежития находится в федеральной собственности и принадлежит ОАО «НПП «Мотор» на праве хозяйственного ведения. Объекты жилищного фонда, находящиеся в государственной собственности, должны находиться в ведении администрации по месту расположения объекта, следовательно, здание общежития должны находиться в муниципальной собственности, так как статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991г. N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № ФИО17 расположенную по адресу: г.ФИО0, ..., дом № ФИО16
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители Администрации го г. Уфа и ОАО «НПП «Мотор»» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов ( кроме городов районного подчинения) и районов.
Пунктом 1 Приложения 3 к вышеуказанному Постановлению установлено, что жилищный фонд относится к объектам муниципальной собственности, что подтверждено и Указом ПВС РБ № 6-2/264 от04.06.1992г.
Согласно сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от 14.11.2008г. от 25.05.2009г., от 18.09.2009г. об отказе в предоставлении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним помещение, находящееся по адресу: ФИО7, г.ФИО0, ... г.ФИО0, ..., ... В в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на данный объект отсутствует. ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан «Уфимский городской филиал» также сообщил, что сведениями на балансе какого предприятия находится здание общежития, а также правообладателях вышеуказанного объекта недвижимости не располагает.
Судом установлено, что общежитие по ... «В» г. ФИО0 1988 года постройки. Указанное общежитие находилось на балансе ОАО «НПП «Мотор» на праве хозяйственного ведения, внесено в реестр федерального имущества, выдано свидетельство о внесении в реестр федерального имущества с присвоением реестровым N00200654 от 28.02.2000г., свидетельство 056720.
В комнате ФИО18 указанного общежития проживают и зарегистрированы Семенова Н.В. с несовершеннолетней дочерью Семеновой ФИО19.
Договором найма жилого помещения в общежитии от 16.04.2009г., заключенного между ФГУП «НПП «Мотор» (ныне ОАО «НПП «Мотор») и Семеновой ФИО20, подтверждено право пользования указанным жилым помещением. Ей же производится оплата квартплаты и коммунальных услуг соответственно тарифам, установленным в г.Уфе.
Документом, подтверждающим право муниципальной собственности на отдельные объекты является реестр муниципальной собственности, до момента внесения объектов соответствующий реестр таким документом является перечень объектов, составленный в соответствии с Указом Президента РФ от 22.12.1993г. № 2265 «О гарантиях местной самоуправления в РФ» и Положением об определении пообъектного состава федеральное государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственность утвержденным распоряжением Президента РФ от 18,03.1992г. № 114-рп.
Таким образом, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и были переданы в ведение органов местного самоуправления утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяются правовой режим установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Семенова ФИО21 не использовала данное Законом Российской Федерации от 4.07.1991г. N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (статья 2) право приватизации жилого помещения, что подтверждается справкой «ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан Уфимский городской филиал от 26.05.2010г. и сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от 18.11.2009г.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Семеновой ФИО23, действующей в интересах несовершеннолетней Семеновой ФИО24, к Администрации городского округа г. Уфа, открытому акционерному обществу «Научно-производственное предприятие «Мотор» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Семеновой ФИО25 право собственности на жилое помещение - комнату ФИО26 Республики Башкортостан в порядке приватизации.
Данное решение является основанием для регистрационной службы произвести государственную регистрацию права за Семеновой ФИО27 на жилое помещение - комнату N ФИО28 Республики Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: Д.И.Мустафина