Дело № 2-3825/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Набиеве Р. Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Т. В., Мартынова А. А. к Администрации городского округа г. Уфа о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Мартыновы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что они являются собственниками квартиры по адресу: г. ФИО0, ...Номер обезличен. В указанной квартире была произведена перепланировка. Администрацией ГО г. Уфа было предложено узаконить перепланировку в судебном порядке. Мартыновы просят суд сохранить жилое помещение по адресу: г. ФИО0, ... в перепланированном состоянии.
В судебном заседании Мартынов А.А. исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.
Мартынова Т.В., представители Администрации ГО г. Уфа, «Бюро технической инвентаризации РБ», Управления коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа в суд не явились - извещены надлежаще.
Учитывая мнение истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, обсудив его доводы и возражения, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии ч. 4 ст. 29 на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: г. ФИО0, ...73 являются: ФИО5, Мартынова Т.В., Мартынов А.А. ФИО5 умер Дата обезличена г. В указанной квартире была произведена перепланировка.
Администрацией ГО г. Уфа было предложено узаконить перепланировку в судебном порядке.
В материалах дела имеется техническое заключение Инженерного бюро «...» по результатам проведения обследования основных несущих и ограждающих строительных конструкций спорной квартиры на предмет их технического состояния после выполнения мероприятий по перепланировке, согласно которому:
- техническое состояние основных строительных конструкций здания, в пределах обследуемой квартиры, классифицируется как работоспособное;
- выполнение мероприятий по перепланировке квартиры допустимо, и не повлекло за собой снижение несущей способности и эксплуатационной надежности строительных конструкций обследуемой квартиры и здания жилого дома в целом;
- выполненный демонтаж фрагмента внутренней несущей стены по оси «2/АхБ» с усилением металлическими швеллерами № 16 (по ГОСТ 8240-89*) по периметру выполненного проема соответствует ныне действующим требованиям нормативных документов (СНиП, ТСН);
-выполненная гидроизоляция пола вновь устроенного санузла из 1-го слоя гидроизолирующего материала проникающего действия «Ксайпекс-материал» толщиной 5…6 мм, а также слоя ц/песчаного раствора общей толщиной 50 мм соответствует ныне действующим требованиям нормативных документов (СНиП, ТСН).
Согласно результатов визуального инструментального обследования установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, то есть безопасность обеспечена.
Таким образом, установлено, что квартира по адресу: г. ФИО0, ...Номер обезличен в перепланированном состоянии не затрагивает несущих конструкций здания, инженерных сетей и коммуникаций жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в жилом доме, не нарушает права и законные интересы граждан.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мартыновой Т. В., Мартынова А. А. к Администрации городского округа г. Уфа о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... г. ФИО0 в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова