РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года № 2-4027/2010 г.Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И.
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асадуллина ФИО7 к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Асадуллин Р.М. обратился с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. ФИО0, ..., д. Князево, ..., участок, 131, указав, что истцу был предоставлен земельный участок решением Администрации Уфимского района Республики Башкортостан № 1834 от 17 августа 1992 г. и выдан Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № РБ 47 - 08 - 03117. В настоящее время на данном земельном участке на собственные средства истец построил дом, которому на основании Справки о присвоении почтового адреса № 463 от 02.07.2010 г. присвоен почтовый адрес: г. ФИО0, ..., д. Князево, ..., ..., и продолжает пользоваться земельным участком размером 1556 кв.м. кадастровый номер № 02:55:040406:522, оплачивает земельные налоги. Просит признать право собственности за ним на земельный участок размером 1556 кв.м. кадастровый номер № 02:55:040406:522, расположенный по адресу: г. ФИО0, ..., д. Князево, ..., ....
Определением Калининского районного суда г. Уфы от 3.08.2010 г. третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии исключен из числа третьих лиц с привлечением в качестве третьего лица Управления Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебное заседание Асадуллин Р.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Асадуллина Р.М. по доверенности № 15732/в от 20.11.2009 г. Газимова З.В. л.д. 5/ иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика к Администрации городского округа г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства были извещены должным образом.
Принимая во внимание неявку представителя ответчика в судебное заседание, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Представитель третьего лица Управления Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Назаркин А.И., действующий на основании доверенности № 261 от 30.03.2010г. против признания права собственности за истцом на указанный земельный участок не возражает.
Выслушав объяснения представителя лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что Асадуллину Р.М. был предоставлен земельный участок решением Администрации Уфимского района РБ № 1834 от 17.08.1992 г. и выдан Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № 47-08-03117 л.д. 6-7/.
Согласно справки о присвоении почтового адреса № 463 от 02.07.2010 г. домовладение Калининский д. Князево, присвоен почтовый адрес ..., номер кадастрового квартала 040406 л.д.12/.
Согласно кадастровой выписки от ФИО9 участок расположенный по адресу: г.ФИО0, ..., ФИО10 присвоен Номер обезличен:55:040406:522 л.д. 8-11/.
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок. Но Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан было отказано в государственной регистрации права по следующей причине: не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав. Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № РБ 47 - 08 - 03117 представлен на государственную регистрацию в одном экземпляре - подлинник.
Согласно п.5 ст. 18 Закона о регистрации второй экземпляр, заверенный органом, выдавший данный документ, не представлен.
Сообщением Управлением Росреестра по РБ № 01/085/2010-206 от 27.04.2010 г. отказано в государственной регистрации права по делу л.д. 13/.
Из сообщения КУМС Администрации ГО г.Уфа № 761 от 04.02.2010 г. видно, что на основании закона РБ № 125-3 от 17.12.2004 г. «Об изменениях в административно - территориальном устройстве РБ, изменениях границ и преобразованиях муниципальных образований в РБ «актом № 1 от 19.04.2005 г. передано в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Уфимского района.
Архивный отдел Администрации муниципального района Уфимский район сообщает, что государственный акт на право владения, постоянного пользования землей, выданный Асадуллину Р.М., действительно зарегистрирован под № 3117 в журнале регистрации государственных актов, дата регистрации отсутствует, но указанный государственный акт в наличии не имеется, на хранение в архив не поступал.
В ст. 3 п. 9 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ст. 3 п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность…
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Таким образом, суд полагает требования Асадуллина Р.М. о признании за ним права собственности на земельный участок размером 1556 кв.м. кадастровый номер № 02:55:040406:522, расположенный по адресу: г. ФИО0, ..., д. Князево, ..., ... являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Асадуллина ФИО11 к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности за Асадуллиным ФИО12 на земельный участок размером 1556 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен:55:040406:522, расположенный по адресу: г. ФИО0, ..., ФИО13. ФИО14.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы РБ.
Судья: Д.И.Мустафина