РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-2574/2010
15 июля 2010 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мустафиной Д.И.
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдашева ФИО16 к Юлдашевой ФИО17, Халилову ФИО18, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Халиловой ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Юлдашев И.Г. обратился в суд с иском к Юлдашевой А.Р., Халилову А.Р., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО20 признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании ордера № 162 от 27.01.1993 г. отец истца Юлдашев Г.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.ФИО0, .... Ордер был выдан на семью из 4 человек, которые вселились, где проживают в настоящее время и состоят на регистрационном учете по месту жительства. В мае 1993 г. в квартиру была вселена в качестве члена семьи супруга отца Юлдашева А.Р. вместе с ее несовершеннолетними детьми: сыном ФИО5 и дочерью ФИО3 Впоследствии семейные отношения между Юлдашевым Г.Ф. и Юлдашевой А.Р. разладились, в 1998 г. она выселилась вместе со своими детьми из спорной квартиры. ... суда г.ФИО0 от 24.04.2000 г. брак между Юлдашевым Г.Ф. и Юлдашевой А.Р. расторгнут. Некоторое время истец с ответчиком продолжали общаться, в частности, в 2004 г. в спорной квартире была зарегистрирована по месту жительства малолетняя дочь ФИО5, которая фактически в данную квартиру никогда не вселялась. Спорной квартирой ответчики не пользуются, коммунальные платежи не производят. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартиры Номер обезличен по адресу: г.ФИО0, ... и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании Юлдашев И.Г. и его представитель по доверенности № 02-123010 от 12.04.2010 г. Исхаков Р.Р. л.д.12/ иск поддерживают в полном объеме, пояснив, что ответчики ушли из дома и не вернулись. Просят удовлетворить исковые требования.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются конверты направленные по адресу: г.ФИО0, ..., в которых имеются отметки о том, что истек срок хранения.
Постановлением ОУР УВД по Калининскому району г.Уфы от 23.03.2009 г. в возбуждении уголовного дела по факту утери родственных связей с Юлдашевой А.Р., 1961 г.р., Халиловым А.Р., 1977 г.р., Халиловой К.А., 2001 г.р., Халиловым Р.Р., 1986 г.р. отказано на основании п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием события преступления л.д.10-11/.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производство по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Определением от 15.07.2010 г. и в соответствии ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката ФИО11 в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно.
. Третьи лица Юлдашев Г.Ф., Юлдашев И.Г., Юлдашева Ф.Ф. не возражают против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица отдел УФМС России по РБ в Калининском районе г.Уфы, филиал ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Выслушав мнение истца, его представителя, третьих лиц, изучив письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Юлдашеву Г.Ф. - третье лицо по делу, и членом его семьи сыновьям ФИО7, ФИО7, ФИО7 было предоставлена право занятия жилого помещения размером 38,05 кв.м. жилой площади и 63,84 кв.м. общей площади, состоящего из трех изолированных комнат в отдельной квартире по адресу: г.ФИО0, ..., что подтверждается ордером Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.5/.
Юлдашев Г.Ф. является основным квартиросъемщиком указанной квартиры, что подтверждается договором найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 11.01.1999 г. л.д.6-7/.
С иском в суд обратился сын Юлдашев И.Г., отец Юлдашев Г.Ф. - третье лицо не возражал против снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу.
Брак между Юлдашевым Г.Ф. и Юлдашевой А.Р. расторгнут 05 мая 2000 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-AP № 788470 от 20.03.2010 г. л.д.9/.
Согласно справки о регистрации ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы № 3578 от 13.04.2010 г. в спорной квартире зарегистрированы: Юлдашев И.Г. - истец по делу, Юлдашев Г.Ф., Юлдашев И.Г., Юлдашев И.Г. - третьи лица, Юлдашева А.Р., Халилова Р.Р., Халилов А.Р., Халилова К.А. - ответчики по делу, Юлдашева А.И., Юлдашева К.И. /л.д.14/.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что ответчики по спорному адресу не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, попытки вселиться не предпринимали, коммунальные услуги не оплачивают.
Из содержания ч.1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого -либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все прав и обязанности по договору социального найма.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства ребенка признается место, где гражданин постоянно преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-и лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей, опекунов.
Установлено, что несовершеннолетняя Халилова К.А. с рождения проживала с матерью по другому адресу, в спорной квартире совместно с истцом не проживала.
Доказательства, опровергающие данные доводы, суду ответчиком не представлено.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.
Таким образом, ответчики добровольно утратили право на спорную жилую площадь.
Изложенные обстоятельства в силу вышеуказанной правовой нормы, вызывают необходимость признания ответчиков утратившими право на проживание в жилом помещении по адресу: г.ФИО0, ..., так как добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Согласно правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по ранее названному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, 12,39, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Юлдашева ФИО21 к Юлдашевой ФИО22, Халилову ФИО23, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Юлдашеву ФИО24, Халилова ФИО25, ФИО27, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.ФИО0.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Юлдашеву ФИО28, Халилова ФИО29, ФИО4, ФИО3 с квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.ФИО0.
Решение может быть обжаловано в верховный суд республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: Д.И.Мустафина