дело № 2-4062/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 сентября 2010 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Набиеве Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Москвина Ю. Н. к ГП автокооперативу «П» о признании незаконным отказа в регистрации права собственности на гараж и обязании признать право собственности на государственную регистрацию права собственности на гараж, третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ,
У С Т А Н О В И Л :
Москвин Ю.Н. обратился в суд с указанным иском, мотивируя на то, что Дата обезличена г. обратился в Управление Росреестра по РБ с заявлением о регистрации права собственности на гараж боксового типа, расположенного на территории гаражного кооператива «П», предоставленный безвозмездно предприятием А (ныне ОАО «М») в Дата обезличена г. согласно решению Калининского райисполкома Номер обезличен от Дата обезличена г. взамен сносимого, построенного за счет собственных средств и узаконенного в Дата обезличена г. Решением Калининского райисполкома г. Уфа Номер обезличен от Дата обезличена г. Дата обезличена г. Москвин Ю.Н. получил сообщение об отказе в государственной регистрации указанного гаража. Истец просит суд признать незаконным отказ в регистрации права собственности на гараж, признать за ним право на государственную регистрацию права собственности на гараж, расположенный на территории гаражного кооператива «П», предоставленный ему безвозмездно предприятием А (ныне ОАО «М») в Дата обезличена г., согласно решению Калининского райисполкома Номер обезличен от Дата обезличена г.
В судебном заседании истец исковые требования уточнил, просил суд признать право собственности на гараж.
Суд производит замену ответчика с Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с на ГП автокооператив «П» в связи с ходатайством представителя УФРС, на что истец также согласился.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ по доверенности Юлдыбаева С.С. оставила решение вопроса о праве собственности истца на гараж на усмотрение суда.
Представители Администрации Калининского района ГО г. Уфа и кооператива не явились - извещены надлежаще.
Учитывая мнение лиц, участвующих по делу, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, обсудив их доводы, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что на основании решения Номер обезличен Исполнительного комитета Калининского районного Совета народных депутатов трудящихся БАССР от Дата обезличена г. рассмотрено заявление Москвина Ю.Н. и решено узаконить гараж по .... Решением того же исполкома от Дата обезличена г. Номер обезличен У предоставлен земельный участок под проектирование гаражей по ... г. ФИО0.
Исполнительный комитет Калининского районного Совета народных депутатов г. Уфа БАССР Номер обезличен от Дата обезличена г., исполком районного совета решил: обязать предприятие А в целях освобождения участка для строительства общежития построить гаражи боксового типа на площадке отведенной для гаражей кооператива У по ... и безвозмездно передать их владельцам гаражей, расположенных на площадке строительства общежития (13 шт). После окончания строительства гаражей и их передаче владельцам, старые гаражи, расположенные на площадке строительства общежития - снести. Одновременно снести и сараи. Граждан - владельцев гаражей автоматически ввести в члены кооператива У
На основании акта передачи гаража от Дата обезличена г. бюро передало гараж боксового типа порядковый Номер обезличен по ... на площадке кооператива гаражей бюро Москвину Ю.Н.
Комплекс капитальных гаражей на 115 боксов в автокооперативе «П по ... г. ФИО0 принят в эксплуатацию на основании акта от Дата обезличена г. л.д. 13).
Истец является членом кооператива и имеет одноэтажный капитальный гараж Номер обезличен размером 18 кв.м. под литером «Номер обезличен переданный ему бюро Дата обезличена г. на основании решения Калининского райисполкома от Дата обезличена г. взамен снесенного по ..., построенного за счет собственных средств Москвина Ю.Н., гараж имеет инвентарный номер Номер обезличен л.д. 18).
Москвин Ю.Н. обратился в Управление Росреестра по РБ с заявлением о регистрации права собственности на указанный гараж, однако ему было в этом отказано на том основании, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав - гаражным потребительским автокооперативом «П» на государственную регистрацию не представлены: документы, подтверждающие разрешенное строительство гаражей («общая папка документов») - разрешение на строительство, документы, подтверждающие отвод земельного участка для строительства, акт ввода объекта в эксплуатацию, разрешение на ввод, предусмотренные п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ; подлинные экземпляры учредительных документов и документов, подтверждающих полномочия его председателя; на государственную регистрацию права предоставлена копия акта приемки объекта капитального строительства, что противоречит абз. 5 п. 1 ст. 18 Закона о регистрации, кроме того, данный акт не содержит номер и даты выдачи документа, подписи уполномоченного лица (председателя комиссии); не представлен кадастровый паспорт на нежилое здание (часть здания) с указанием общей площади гаражных боксов.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Учитывая изложенные обстоятельства и требования закона, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на гараж Номер обезличен литер «Номер обезличен» площадью 18 кв.м., расположенный в ГП автокооператив «П» в г. ФИО0, ..., ... кадастровым (условным) номером Номер обезличен, в силу приобретательной давности, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет (с Дата обезличена г. согласно акту передачи гаража нал.д. 12).
При таком положении, суд считает необходимым исковые требования Москвина Ю.Н. о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Москвина Ю. Н. о признании права собственности на гараж удовлетворить,
признать право собственности Москвина Ю. Н. на одноэтажный капитальный гараж Номер обезличен литер «Номер обезличен» кадастровым (условным) номером Номер обезличен площадью 18 кв.м., расположенный в ГП автокооператив «П» в г. ФИО0, ..., ....
Данное решение является основанием для регистрации за Москвиным Ю. Н. права собственности на одноэтажный капитальный гараж Номер обезличен литер «Номер обезличен» кадастровым (условным) номером Номер обезличен площадью 18 кв.м., расположенный в ГП автокооператив «П» в г. ФИО0, ..., ....
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова