Дело № 2-3148/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.
при секретаре Миннияровой З. Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдонина А.И. к Жилищному кооперативу «Жилой дом Номер обезличена мкр. Калининский Номер обезличен», ОАО «Крупнопанельное домостроение» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Авдонин А.И. обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу «Жилой дом Номер обезличена мкр. Калининский Номер обезличен», ОАО «Крупнопанельное домостроение» о признании права собственности. В обоснование указал, что в целях приобретения однокомнатной квартиры в жилом доме Номер обезличена в микрорайоне Калининский - Номер обезличен в н. Уфа он вступил в Жилищный кооператив «Жилой дом Номер обезличена мкр. Калининский Номер обезличен». Решением Правления Кооператива ему были определены размер и сроки внесения паевого и членского взносов. Согласно срочному обязательству Номер обезличен - Дата обезличена от Дата обезличена года сумма паевых взносов составила 1118 200 рублей, согласно срочному обязательству сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила 39 137 рублей. Указанные суммы уплачены истцом в полном объеме, что подтверждается актом сверки и платежными документами. Квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по ... передана Авдонину А. И. по акту приема - передачи. Истец Авдонин А. И. просит суд признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен корпус 1 по ... в ... общей площадью жилого помещения 37, 5 кв. м., в том числе жилой площадью 18, 0 кв. м.
Истец Авдонин А. И. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.
В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Интересы истца Авдонина А. И. в судебном заседании представляет Дзиковская С. В., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года.
Представитель Дзиковская С. В., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Жилищного кооператива «Жилой дом Номер обезличена микрорайона Калининский Номер обезличен» Ибатуллина С. Ф., действующая по доверенности от Дата обезличена года, в судебном заседании указала, что не возражает против признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение, однако справку о выплате пая они выдать не могут, поскольку так не сформирована папка документов для регистрационной службы.
Ответчик ОАО «К» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - Администрации Г на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года вынесено решение о приеме в члены жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский Номер обезличен на основании заявления Авдонина А. И., что подтверждается протоколом Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2». Протоколом Номер обезличен от Дата обезличена года определен размер паевого взноса за жилое помещение для члена кооператива Авдонина А. И. в размере 1118 200 рублей, установлен размер членского взноса 39 137 рублей.
Дата обезличена года истцом Авдониным А. И. подписано срочное обязательство по оплате паевого взноса и членского взноса.
Согласно представленной суду справки Номер обезличен от Дата обезличена года по состоянию на Дата обезличена года Авдониным А. И. оплачены паевые взносы в размере 1125 700 рублей.
Суду представлены разрешение на строительство, Постановление о принятии в эксплуатацию законченного строительством жилого дома Номер обезличен в микрорайоне «Калининский 2» по ..., акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член кооператива, полностью выплативший паевой взнос приобретает право собственности на жилое помещение.
Поскольку паевой взнос выплачен полностью, истец приобрел право собственности на квартиру.
Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Авдонина А. И. о признании права собственности.
В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Авдонина А.И. к Жилищному кооперативу «Жилой дом Номер обезличена мкр. Калининский Номер обезличен», ОАО «Крупнопанельное домостроение» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Авдониным А.И. право собственности на квартиру ....
Данное решение является основанием для регистрации за Авдониным А.И. права собственности на квартиру ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: А. Т. Сулейманова