Дело № 2-3608/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.
при секретаре Миннияровой З. Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьева М.А. к Жилищному кооперативу «Жилой дом № Номер обезличен мкр. Калининский Номер обезличен», ОАО «К» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Прокофьев М. А. обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу «Жилой дом № Номер обезличен мкр. Калининский Номер обезличен», ОАО «К» о признании права собственности. В обоснование указал, что в целях приобретения однокомнатной квартиры в жилом доме № Номер обезличен в микрорайоне Калининский - Номер обезличен в н. Уфа он вступил в Жилищный кооператив «Жилой дом № Номер обезличен мкр. Калининский Номер обезличен». Решением Правления Кооператива ему были определены размер и сроки внесения паевого и членского взносов. Согласно срочному обязательству Номер обезличен от Дата обезличена года сумма паевых взносов составила 1048 340 рублей, согласно срочному обязательству сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила 36 691, 90 рублей. Указанные суммы уплачены истцом в полном объеме, что подтверждается актом сверки и платежными документами. Квартира № Номер обезличен расположенная в доме ... передана Прокофьеву М. А. по акту приема - передачи. Истец Прокофьев М. А. просит суд признать за ним право собственности на квартиру ... общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв. м., в том числе жилой площадью Номер обезличен кв. м.
Истец Прокофьев М. А. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением.
В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Интересы истца Прокофьева М. А. в судебном заседании представляла Григорьева А. М., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года.
Представитель Григорьева А. М., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Жилищного кооператива «Жилой дом Номер обезличена микрорайона Калининский Номер обезличен» Ибатуллина С. Ф., действующая по доверенности от Дата обезличена года, в судебном заседании указала, что не возражает против признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение, однако справку о выплате пая они выдать не могут, поскольку так не сформирована папка документов для регистрационной службы.
Ответчик ОАО «К» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - Администрации Г на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении повестки.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения и доводы сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года вынесено решение о приеме в члены жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский Номер обезличен на основании заявления Прокофьева М. А., что подтверждается протоколом Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский Номер обезличен Протоколом Номер обезличен от Дата обезличена года определен размер паевого взноса за жилое помещение для члена кооператива Прокофьева М. А. в размере 1048 340 рублей, установлен размер членского взноса 36 691, 90 рублей.
Дата обезличена года истцом Прокофьевым М. А. подписано срочное обязательство по оплате паевого взноса и членского взноса.
Согласно представленной суду справки Номер обезличен от Дата обезличена года по состоянию на Дата обезличена года Прокофьевым М. А. оплачены паевые взносы в размере 1048 340 рублей.
Дата обезличена года сторонами подписан акт приема - передачи жилого помещения, согласно которого ЖК «Жилой дом Номер обезличена микрорайона Калининский 2» передает, а член кооператива Прокофьев М. А. принимает жилое помещение Номер обезличен по адресу: г....
Суду представлены разрешение на строительство, Постановление о принятии в эксплуатацию законченного строительством жилого дома Номер обезличен в микрорайоне «Калининский Номер обезличен» по ... акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член кооператива, полностью выплативший паевой взнос приобретает право собственности на жилое помещение.
Поскольку паевой взнос выплачен полностью, истец приобрел право собственности на квартиру.
Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Прокофьева М. А. о признании права собственности.
В соответствии с. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прокофьева М.А. к Жилищному кооперативу «Жилой дом № Номер обезличен мкр. Калининский Номер обезличен», ОАО «К» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Прокофьевым М.А. право собственности на квартиру ...
Данное решение является основанием для регистрации за Прокофьевым М.А. права собственности на квартиру ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: А. Т. Сулейманова