дело № 2-3748/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:
судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Н. М. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Петров Н.М. обратился в суд с указанным иском мотивируя его тем, что его тесть К подарил ему жилой дом с надворными постройками по адресу: г. .... В указанном доимее Петров со своей семьей проживает более 50 лет. МУ Земельное агентство ГО г. Уфа РБ отказало истцу в предоставлении земельного участка в собственность. Петров Н.М. просит суд признать отказ Администрации ГО г. Уфа в предоставлении земельного участка в собственность неправомерным и признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности Читейшвили П.З. исковые требования поддержал и просил суд иск удовлетворить по указанным в нем доводам.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа не явился.
Учитывая мнение представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца, обсудив его доводы, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Дата обезличена г. К подарил Петрову Н.М. дом по адресу: г. ... л.д. 10).
На основании ч. 4 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
На основании ч. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане и юридические лица, указанные в указанной статье, совместно обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. В месячный срок со дня поступления указанного заявления орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности либо об отказе в предоставлении.
Дата обезличена г. истец обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного под указанным домовладением. МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа РБ отказало Петрову Н. М. в предоставлении земельного участка в собственность, на том основании, что часть земельного участка по адресу: г. ... расположена в границах красных линий л.д. 27).
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования Петрова Н. М. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Петрова Н. М. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить,
признать незаконным и необоснованным решение муниципального учреждения «Земельное агентство» городского округа г. Уфа об отказе Петрову Н. М. в приобретении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. ...
Признать за Петровым Н. М. право собственности на земельный участок площадью 623 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: г. ....
Данное решение является основанием для регистрации за Петровым Н. М. право собственности на земельный участок площадью 623 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: г. ... в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в кассационном порядке в Верховный суд РБ течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья И.И. Фаршатова