дело № 2- 4242/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре судебного заседания Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Стрелкова С.В. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "КД" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Стрелков С.В. обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1 микрорайон Калининский", ОАО "КД" о признании права собственности на квартиру, требуя признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 17,2 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что Дата обезличена года он был принят в члены жилищного кооператива "Жилой дом Номер обезличен микрорайон Калининский", полностью внес свой паевой взнос в сумме 1384 600 рублей 00 копеек.
Согласно ст. 134 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В судебном заседании истец Стрелков С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен корпус 1 по ... в ... г. ФИО0 общей площадью 39,3 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м.
В судебном заседании представитель соответчика Жилищный кооператив "Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2" Ибатуллина С.Ф., действующая по доверенности от Дата обезличена года, возражала против удовлетворения исковых требований истца, просила в иске отказать.
В судебное заседание соответчик ОАО "КПД" будучи своевременно и надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела не явился, от него поступило заявление о рассмотрение дела без его участия.
В судебное заседание представитель соответчика Администрации ГО г. Уфа, будучи своевременно извещенным о времени и месте судебного заседания не явился.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что согласно протокола Номер обезличен заседания (согласования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, Стрелков С.В. принят в члены кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» для приобретения в доме Кооператива жилого помещения Номер обезличен л.д.4).
Согласно протокола Номер обезличен заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» от Дата обезличена года, определен размер паевого взноса за жилое помещение Номер обезличен в доме кооператива для члена кооператива Стрелкова С.В. в размере 1384 600 рублей 00 копеек, также установлен размере членского взноса в размере 48 461 рубля 00 копеек л.д.6).
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате паевого взноса от Дата обезличена года истец обязуется внести паевый взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, мкр. «Калининский-2», ж/д Номер обезличен, кВ.Номер обезличен - Дата обезличена года, в общей сумме 1384 600 рублей 00 копеек л.д.5).
В соответствии со срочным обязательством Номер обезличен по оплате членского взноса от Дата обезличена года истец обязуется вносить членский взнос - Дата обезличена года, в общей сумме 48 461 рубль 00 копеек л.д.7).
Исследование материалов дела показало, что истец Стрелков С.В., будучи членом жилищного кооператива "Жилой дом Номер обезличена микрорайон Калининский 2", полностью оплатил паевой взнос в размере 1384 600 рублей 00 копеек, за жилое помещение, расположенное по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, что подтверждается актом сверки по внесенным платежам Номер обезличен от Дата обезличена года, квитанциями, справкой Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.13-20,22-26).
Согласно акта приема-передачи жилого помещения Номер обезличенА от Дата обезличена года ЖК «Жилой дом Номер обезличена м-р Калининский 2» передает Стрелкову С.В. жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО0, ..., ..., кВ.Номер обезличен л.д.12).
Дата обезличена года Администрацией городского округа город ФИО0 Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений выдано разрешение на строительство Номер обезличенRU03308000-88-Ж объекта капитального строительства жилого дома литер 1 с предприятиями обслуживания в первом этаже, расположенного по адресу: Республика ФИО6, город ФИО0, ... городского округа, по ..., микрорайон «Калининский-2».
Как усматривается из постановления главы Администрации городского округа город ФИО0 Номер обезличен от Дата обезличена года, законченный строительством жилой дом Номер обезличен секции «Б,В,Г» в микрорайоне «Калининский -2» с помещением ТСЖ в секции «Б» в первом этаже по ... в ... городского округа город ФИО0, построенный хозспособом открытым акционерным обществом «КД» принят в эксплуатацию.
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом, расположенный по адресу: г. ФИО0, микрорайон «Калининский-2» по ..., ... предъявлен к приемке, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие.
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет признать Стрелкова С.В. лицом, к которому после внесения паевого взноса, перешло право собственности на приведенный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного суд считает возможным исковое заявление Стрелкова С.В. о признании за ним права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Стрелкова С.В. к Жилищному кооперативу "Жилой дом Номер обезличен микрорайон Калининский", ОАО "КД" о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Стрелковым С.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Данное решение считать основанием для регистрации за Стрелковым С.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город ФИО0, ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике ФИО6.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан по гражданским делам в течение 10 дней со дня его изготовления, путем подачи кассационной жалобы в суд, принявший решение.
Судья Калининского районного суда
города Уфа Республики Башкортостан Р.Х. МУГИНОВА