дело № 2-3717/2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 г. г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан
в составе судьи Фаршатовой И.И. единолично,
при секретаре Ибрагимовой А. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузиахметова Ф. Г. к Загитову М. А. о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Кузиахметов Ф.Г. обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что он является собственником квартиры по адресу: .... Дата обезличена г. Дата обезличена г. вследствие затопления квартиры Номер обезличен со стороны квартиры ответчика Номер обезличен, внутренней отделке жилого помещения истца нанесен ущерб. Причиной затопления явилась авария в системе холодного водоснабжения квартиры Номер обезличен, а именно: разрыв шарового водопроводного крана на разводке ХВС. Согласно Отчету рыночная стоимость восстановительных ремонтных работ в квартире Номер обезличен дома ... в результате затопления по состоянию на Дата обезличена г. с учетом износа составляет: 79944,43 рубля. Кроме того, истцом понесены расходы на выполнение работ по определению рыночной стоимости устранения ущерба в размере 10563 рублей. Истец просит суд взыскать с ответчика убытки в размере 90507,43 рубля и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2915,22 рубля.
В судебном заседании представитель истца по ордеру Кашкаров Н.Х. иск поддержал и просил суд его удовлетворить по указанным в нем доводам.
Представитель ОАО МУП УЖХ ГО г. Уфа Калининского района г. Уфы по доверенности Асадченко Л.Ю. пояснила суду, что ущерб, причиненный истцу, всегда взыскивается с собственника квартиры.
Представитель третьего лица ООО «Управдом» по доверенности Гладышев С.М. пояснил суду, что ответственность за причинение ущерба истцу, должен нести ответчик - собственник квартиры.
В судебное заседание ответчик - Загитов М.А. не явился, конверт с судебной повесткой ввергнулся с отметкой «истек срок хранения».
Учитывая мнение лиц, участвующих по делу, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491:
П. 5 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
П. 10 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
П. 11 Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
П.13. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
Судом установлено, что Кузиахметов Ф.Г. является собственником квартиры по адресу: ....
Дата обезличена г. был составлен акт, согласно которому при осмотре квартиры истца выявлено: затопление всех комнат в результате срыва водопроводного крана на разводке ХВС с основного стояка в квартире ответчика, кран шаровый, китайского производства, лопнул пополам. В квартире Номер обезличен, в которой произошло затопление, зарегистрирован Загитов М.А. Из справки МУП УЖХ г. Уфа следует, что он является нанимателем (собственником) квартиры в ....
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
С целью определения стоимости восстановительно - ремонтных работ истец обратился в ООО «Ц». В результате оценки, стоимость восстановительных работ в квартире Номер обезличен дома ... составила: с учетом износа 79 944,43 рубля.
При таком положении суд делает вывод, что Загитов М.А. как владелец квартиры, из которой произошло затопление, и в которой произошел срыв водопроводного крана на разводке ХВС с основного стояка, обязан возместить материальный вред, причиненный истцу. Из акта осмотра следует, что в квартире ответчика был установлен шаровый кран китайского производства, который лопнул пополам. Надлежащее содержание и ремонт водопроводного крана на разводке ХВС с основного стояка в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме должен осуществлять собственник жилого помещения - Загитов М.А. Доказательств в обоснование того, что вред возник не по его вине, вследствие непреодолимой силы, умысла потерпевшего или по вине иных третьих лиц, суду не представлено.
Поэтому суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.
Суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 915,22 рублей и расходы на выполнение работ по определению рыночной стоимости устранения ущерба в размере 10 563 рубля.
Руководствуясь ст. 196-199, 233-237 ГПК РФ, суд заочно
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кузиахметова Ф. Г. к Загитову М. А. о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры удовлетворить,
взыскать Загитова М. А., проживающего по адресу: ..., в пользу Кузиахметова Ф. Г. в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате затопления Дата обезличена г. квартиры в ... по вине ответчика, в размере 90 507 (девяносто тысяч пятьсот семь) рублей 47 копеек.
взыскать Загитова М. А., проживающего по адресу: ..., в пользу Кузиахметова Ф. Г. расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 915 (две тысячи девятьсот пятнадцать) рублей 22 копейки.
Ответчику разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ (обжалование заочного решения суда) он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.И. Фаршатова