Дело № 2-4092/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Звездиной Г.Д., Звездина А.А., Звездина И.А. к Звездиной Э.Ф., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Звездиной А.С., о признании Звездиной А.С. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: город Уфа, улица ... и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу,
У С Т А Н О В И Л:
Звездина Г.Д., Звездин А.А., Звездин И.А. обратились в суд с иском к Звездиной Э.Ф., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Звездиной А.С., о признании Звездиной А.С. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: город Уфа, улица ... и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что спорная квартира находится в долевой собственности истцов. В квартире зарегистрированы и проживают: истцы, а также Звездин С.А., являющийся третьим лицом по делу. Также в квартире с Дата обезличена года зарегистрирована дочь Звездина С.А. - Звездина А.С., Дата обезличена года рождения. Брак между Звездиным С.А. и матерью Звездиной А.С. - Звездиной Э.Ф. расторгнут Дата обезличена года. Фактически Звездина А.С., Дата обезличена г.р., в спорную квартиру не вселялась, не проживала, не проживает в настоящее время, проживает вместе с матерью Звездиной Э.Ф. по адресу: г.Уфа, ул. .... В связи с тем, что Звездина А.С., Дата обезличена г.р., зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, на нее начисляется квартплата, которую приходится оплачивать истцам, так как Звездина Э.Ф. за дочь квартплату не оплачивает.
Истец Звездина Г.Д., допрошенная в судебном заседании, иск поддержала, просила удовлетворить. Показала, что она, а также истцы Звездин А.А., Звездин И.А. являются собственниками спорной квартиры по 1/3 доле каждый. Сын истца - Звездин С.А. только зарегистрирован в квартире. Звездина А.С., Дата обезличена г.р., с рождения проживала с матерью Звездиной Э.Ф. и отцом Звездиным С.А. в квартире по ул. ... была зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Уфа, ул. ... в квартире ранее принадлежащей Звездину С.А. на праве собственности. В Дата обезличена году Звездина Э.Ф., Звездин С.А., Звездина А.С., Дата обезличена г.р., поругавшись с родителями бывшей снохи Звездиной Э.Ф., приехали к ним в квартиру погостить, пока в квартире по адресу: г.Уфа, ул. ..., где они планировали проживать, доделывали ремонт. Речи о том, что они будут проживать в квартире, не было. Никаких вещей с собой не привозили. Менее чем через две недели, когда ремонт в квартире по адресу: г. Уфа, ул. ..., был закончен, Звездина Э.Ф., Звездин С.А., Звездина А.С., Дата обезличена г.р., уехали туда, но прожили там не долго, затем уехали к родителям Звездиной Э.Ф. в квартиру по адресу: г. Уфа, ул. ..., где проживали до расторжения брака в Дата обезличена году. После расторжения брака Звездин С.А. проживает по месту регистрации в спорной квартире, а Звездина Э.Ф. и несовершеннолетняя Звездина А.С. остались проживать в квартире родителей бывшей снохи по адресу: г. Уфа, ул. ..., где и проживают в настоящее время. Уже после расторжения брака в Дата обезличена году в связи с необходимостью продажи доли в квартире по адресу: г. Уфа, ... Звездина А.С. была зарегистрирована в спорной квартире, хотя фактически в спорную квартиру не вселялась, не проживала.
Истец Звездин А.А., допрошенный в судебном заседании, иск поддержал, просил удовлетворить. Показал, что он, а также истцы Звездина Г.Д., Звездин И.А. являются собственниками спорной квартиры по адресу: ... по 1/3 доле каждый, где и проживают. Сын истца - Звездин С.А. зарегистрирован в квартире, собственником не является. Дочь Звездина С.А. - Звездина А.С., Дата обезличена г.р., в спорной квартире никогда не проживала, не вселялась, приезжала только погостить, он своего согласия на регистрацию ее по месту жительства не давал, даже не знал об этом.
Аналогичные показания дал, допрошенный в судебном заседании истец Звездин И.А.
Третье лицо по делу Звездин С.А., допрошенный в судебном заседании показал, что Звездина А.С., Дата обезличена г.р., - его дочь, в квартиру по адресу: г. Уфа, ул. ..., принадлежащую его родителям и брату, он ее в качестве члена семьи никогда не вселял, волеизъявления на вселение не выражал. Он вместе с бывшей женой Звездиной Э.Ф., дочерью Звездиной А.С. проживали с рождения ребенка по адресам: ..., ул. ..., ул. .... В спорной квартире только гостили в Дата обезличена году, в ожидании, когда закончат ремонт в квартире по адресу: ул. ..., где ему принадлежала на праве собственности доля в квартире, и где они планировали проживать. В спорной квартире Звездина А.С. была зарегистрирована в Дата обезличена году формально, в квартиру не вселялась, не проживала, была зарегистрирована, чтобы можно было снять ее с регистрационного учета в квартире по адресу: ул. ..., где она была зарегистрирована ранее, и продать указанную долю в квартире, что и было сделано в Дата обезличена году.
Допрошенная в судебном заседании ответчик Звездина Э.Ф. иск не признала, показала, что действительно, дочь Звездина А.С., Дата обезличена г.р., вместе с ней и отцом - Звездиным С.А. с рождения до Дата обезличена года проживала в квартире, принадлежавшей ее дальним родственникам по адресу: г.Уфа, ..., была зарегистрирована по адресу: ул. ..., где Звездину С.А. принадлежала на праве собственности доля в квартире. В начале Дата обезличена года они стали жить у родителей Звездиной Э.Ф. по адресу: ..., но поругались и приехали к родителям Звездина С.А. в квартиру по адресу: ул. ..., где прожили около двух недель в ожидании, когда закончится ремонт в квартире по ул. .... Проживать в квартире по адресу: ул. ..., они не планировали, планировали проживать в квартире по ул. ..., где прожили после ремонта около полугода. В сентябре Дата обезличена года приехали жить к ее родителям по адресу: г. Уфа, ул. ..., где проживали вместе до развода в Дата обезличена году и где с дочерью они проживают в настоящее время. В Дата обезличена году чтобы продать квартиру по адресу: ..., нужно было снять Звездину А.С. с регистрационного учета, она согласилась с условием, что Звездина А.С. будет зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... Она (Звездина Э.Ф.) зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: г. Уфа, ул. ..., принадлежащей на праве долевой собственности, в том числе, ее матери, не хочет зарегистрировать дочь по указанному адресу по месту жительства, поскольку не хочет портить отношения с матерью, которая возражает против регистрации ребенка по месту жительства. Проживать с дочерью в спорной квартире не планирует, считает, что регистрация по месту жительства дочери может сохранить какие-либо права дочери на спорную квартиру.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО26 показала, что является соседкой Звездиных, проживающих в кв. ..., общается с этой семьей. Утверждает, что Звездина А.С., Дата обезличена.р., никогда в квартиру Звездиных не вселялась и не проживала.
Аналогичные показания дал, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО25 - брат Звездиной Г.Д., который показал, что посещает Звездиных приблизительно два раза в месяц. Звездина А.С., Дата обезличена г.р., никогда в квартиру Звездиных не вселялась и не проживала. Звездину Э.Ф. он видел последний раз на ее свадьбе. Вещей Звездиной А.С., Звездиной Э.Ф. в квартире Звездиных по ул. ... не было и нет.
Выслушав мнение сторон, свидетелей, изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.
Собственниками квартиры по адресу: г. Уфа, ул. ..., в 1/3 доле каждый, являются: Звездина Г.Д., Звездин А.А., Звездин И.А. (договор передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от Дата обезличена года, Свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года, соответственно, Номер обезличен).
Как видно из справки о регистрации по месту жительства ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы РБ от Дата обезличена года в квартире по адресу: г.Уфа, ..., зарегистрированы: Звездина Г.Д. - с Дата обезличена года, муж Звездин А.А. - с Дата обезличена года, сын Звездин И.А. - с Дата обезличена года, сын Звездин С.А. - с Дата обезличена года, внучка - Звездина А.С. - с Дата обезличена года.
В обоснование своих доводов истцами представлен акт от Дата обезличена года, подписанный соседями и представителем ЖЭУ, о том, что Звездина А. с Дата обезличена года в спорной квартире не проживает.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
Принимая во внимание, что несовершеннолетняя Звездина А.С. была зарегистрирована в спорное жилое помещение как несовершеннолетняя дочь члена семьи собственника жилого помещения, к возникшим правоотношениям следует применять нормы ст.ст. 69, 70 ЖК РФ по аналогии закона.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Таким образом, обстоятельствами, имеющими юридическое значение по настоящему делу является фактическое вселение несовершеннолетней Звездиной А.С., соблюдение установленных законом правил вселения.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком Звездиной Э.Ф. волеизъявления Звездина С.А. на вселение в спорную квартиру его несовершеннолетней дочери Звездиной А.С. для проживания ее в спорной квартире по адресу: г. Уфа, ..., до регистрации ее по месту жительства не было. В спорной квартире Звездина А.С., Дата обезличена г.р., Звездина Э.Ф. проживать не планировали. До регистрации несовершеннолетней Звездиной А.С., последняя в спорной квартире не проживала. После регистрации по месту жительства в спорной квартире в Дата обезличена году несовершеннолетняя Звездина А.С. в спорную квартиру не вселялась, не проживала, проживала с матерью с Дата обезличена года в квартире по месту регистрации по месту жительства матери по адресу: г. Уфа, ул. .... Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически несовершеннолетняя Звездина А.С., Дата обезличена г.р., в спорную квартиру для проживания вселена не была.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Принимая во внимание, что регистрация по месту жительства в спорной квартире несовершеннолетней Звездиной А.С., Дата обезличена г.р., носит формальный характер, что не оспаривается сторонами по делу, и не свидетельствует сама по себе о приобретении права пользования квартирой, суд полагает, исковое требование о признании Звездиной А.С., Дата обезличена г.р., не приобретшей право пользования квартирой по адресу: г. Уфа, ул. ..., обоснованно и подлежит удовлетворению.
Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, требование иска о снятии Звездиной А.С., Дата обезличена г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Уфа, ул. ..., также обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Звездиной Г.Д., Звездина А.А., Звездина И.А. к Звездиной Э.Ф. действующей в интересах несовершеннолетней дочери Звездиной А.С., о признании Звездиной А.С. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: город Уфа, улица ... и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, удовлетворить.
Признать Звездину А.С., Дата обезличена года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: город Уфа, улица ....
Решение является основанием для снятия Звездиной А.С., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Уфа, улица ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Бикчурина О.В. ...