РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Г.В., Молоканова Н.И., Кабанова В.Н. к Адм ГО г. Уфа, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Павлов Г.В., Молоканов Н.И., Кабанов В.Н., обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. Истцы просят признать за ними право собственности на 1/136 долю земельного участка площадью 6111 кв.м., что составляет 44,94 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен в ПК "Э" по ул.С.Богородская в Калининском районе г.Уфы.
В судебном заседании представитель истца Рустамова В.В., действующая по доверенностям Номер обезличен от Дата обезличена., Номер обезличен от Дата обезличена Номер обезличен от Дата обезличена исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик - представитель Администрации ГО г. Уфа не явился, отзыв не представил, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён.
Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Установлено, что Дата обезличена председатель кооператива ФИО12 от имени членов кооператива обратился в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой предоставить в собственность земельный участок по ул. С. Богородская в Калининском районе г. Уфы.
Из сообщения Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа от Дата обезличена следует, что на основании решения Совета городского округа г. Уфа РБ Номер обезличен от Дата обезличена на территории городского округа г. Уфа РБ ограничено предоставление земельных участков в собственность юридическим и физическим лицам в связи с резервированием для муниципальных нужд.
Исследование материалов дела показало, что постановлением главы администрации города Уфы РБ от Дата обезличена Номер обезличен, земельный участок площадью 15922,30 кв.м., расположенный в Калининском районе г.Уфы РБ, был выделен ПК "Э" на праве постоянного бессрочного пользования, на котором расположены капитальные гаражные боксы.
Установленное судом обстоятельство также следует из содержания государственного акта на право владения, постоянного пользования землей Номер обезличен.
Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права собственности на гаражи, Павлов Г.В. является собственником гаражного бокса Номер обезличен, Молоканов Н.И. является собственником гаражного бокса Номер обезличен, Кабанов В.Н. является собственником гаражного бокса Номер обезличен в ПК "Э", расположенного по ... г.Уфы.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка по ... в в Калининском районе г. Уфа с кадастровым Номер обезличен, указанный земельный участок занимаем гаражными боксами.
Согласно п.п. 1, 2 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137 от 25.10.2001 г., ст.36 ЗК Российской Федерации, члены гаражных потребительских кооперативов вправе зарегистрировать своё право собственности на земельные участки, занимаемые гаражами, которые выделялись до введения в действие ЗК РФ.
Регистрация указанного права осуществляется по правилам ст. 17, п. 1, 2 ст.25.2. Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Пункт 7 ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие земельного кодекса РФ. В данном случае, гаражный бокс принадлежит истцу на праве собственности, был построен непосредственно на паевой взнос, внесённый им в 1990 году.
Статьёй ст.36 ЗК РФ предусмотрено, что исключительное право на приватизацию земельных участков, занимаемых строениями, имеют собственники этих зданий, строений, сооружений.
Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137 от 25.10.2001 г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального гаражного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно представленной в материалах дела справки об удостоверении права собственника на долю земельного участка, за истцами закреплена 1/136 доля земельного участка площадью 6 111 кв.м. с кадастровым Номер обезличен в ПК "Э" по ... в Калининском районе г.Уфы, что составляет 44,94 кв.м.
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств, позволяют суду, в силу приведённых выше законов, признать истцов Павлова Г.В., Молоканова Н.И., Кабанова В.Н., наделёнными правом регистрации права собственности на земельный участок, под которыми расположен его гаражный бокс согласно выданной ПК "Э" справке, поскольку указанный земельный участок выделялся муниципальным органом в пределах своей компетенции, на праве постоянного пользования земельным участком для гаражного потребительского кооператива.
Принимая такое решение, суд исходит из того, что со стороны ответчика, как того требует ст. 56, 60 ГПК РФ не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что спорный земельный участок в соответствии с законодательством не мог бы выделяться в частную собственность.
При таком положении иск Павлова Г.В., Молоканова Н.И., Кабанова В.Н. надлежит признать правомерным, основанном на законе, подтверждённым материалами дела, и как следствие подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Павловым Г.В. право собственности на 1/136 долю земельного участка площадью 6 111 кв.м. с кадастровым Номер обезличен в ПК "Э" по ... г.Уфы, что составляет 44,94 кв.м.
Признать за Молокановым Н.И. право собственности на 1/136 долю земельного участка площадью 6 111 кв.м. с кадастровым Номер обезличен в ПК "Э" по ... г.Уфы, что составляет 44,94 кв.м.
Признать за Кабановым В.Н. право собственности на 1/136 долю земельного участка площадью 6 111 кв.м. с кадастровым Номер обезличен в ПК "Э" по ... г.Уфы, что составляет 44,94 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: Бикчурина О.В.