Дело № 2-4471/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года город Уфа
Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе
председательствующего судьи Мугиновой Р.Х.,
при секретаре Камаловой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валидиянова З.Г., Прокопьевой В.В., Прокопьевой Л.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Валидиянова В.З., 1997 года рождения, к Администрации городского округа город Уфа о признании отказа Администрации ГО г. Уфа незаконным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Валидиянов З.Г., Прокопьева В.В., Прокопьева Л.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Валидиянова ФИО11, 1997 года рождения обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город ФИО6 о признании отказа Администрации ГО г. ФИО6 незаконным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая на то, что они является нанимателями изолированного жилого помещения, квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. ФИО6.
Истцы самовольно произвели перепланировку данной жилой квартиры. Разобраны внутриквартирные перегородки между коридором и встроенными шкафами площадью 1,5 кв.м.; 1,2 кв.м. и возведены новые с дверными проемами. При этом площадь коридора уменьшилась с 7,5 кв.м. до 3,4 кв.м., а площади встроенных шкафов увеличились до 4,2 кв.м. и 1,8 кв.м. Перенесен дверной проем в жилую комнату. Демонтированы оконные и дверными блоки между кухней и лоджией, при этом площадь кухни увеличилась с 6,7 кв.м. до 10,8 кв.м. Лоджия утеплена, дверной проем перенесен в кухню. Инженерные коммуникации реконструкции не подверглись.
Истцы просят признать отказ администрации городского округа город ФИО6 незаконным, сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО6, ..., ..., кВ.Номер обезличен в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Валидиянов З.Г. исковые требования уточнил, просил сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО6, ..., ..., кВ.Номер обезличен в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Прокопьева Л.П. исковые требования уточнила, просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО6, ..., ..., кВ.Номер обезличен в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Прокопьева В.В. исковые требования уточнила, просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО6, ..., ..., кВ.Номер обезличен в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика Администрации ГО г. ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещено надлежащим образом.
Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что Прокопьева Л.П. является главным квартиросъемщиком жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО6, ..., ..., кВ. Номер обезличен, что подтверждается ордером на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.6). Данная жилая площадь предоставлена на состав семьи: Прокопьева Л.П., Валидиянов З.Г, Прокопьева В.В., Валидиянов В.З.
В вышеуказанной квартире истцами в 2009 году была произведена перепланировка, а именно;
- демонтаж внутриквартирной перегородки между коридором и встроенными шкафами площадью 1,5 кв.м.; 1,2 кв.м. и возведение новых с дверными проемами. При этом площадь коридора уменьшилась с 7,5 кв.м. до 3,4 кв.м., а площади встроенных шкафов увеличились до 4,2 кв.м. и 1,8 кв.м.;
- перенесение дверного проема в жилую комнату;
- демонтаж оконных и дверных блоков между кухней и лоджией, при этом площадь кухни увеличилась с 6,7 кв.м. до 10,8 кв.м.;
- утепление лоджии;
- перенесение дверного проема в кухню.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно экспертного заключения проекта перепланировки Номер обезличенП/К от Дата обезличена года государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в ...», проект перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО6, ..., ..., кВ.Номер обезличен соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещения» л.д.15).
Из сообщения МУ «Управления пожарной охраны городского округа город ФИО6» Номер обезличен от Дата обезличена года, установлено, что МУ «УПО г. ФИО6» считает возможным перепланировку квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г. ФИО6, ..., ..., согласно проекта Номер обезличен.041/2 л.д.14).
МУП УЖХ ГО г. ФИО6, заключением по переустройству и перепланировке помещения кВ.Номер обезличен, ... по ... в г. ФИО6, считает перепланировку в указанной квартире допустимой и возможной л.д.13).
Как усматривается из заключения ООО «ТЕХПРОЕКТ» по проекту перепланировки квартиры по адресу: г. ФИО6, ..., ..., кВ.Номер обезличен, проектом перепланировки квартиры расположенной на 6 этаже девятиэтажного крупнопанельного жилого дома предусмотрено устройство дверного проема шириной 690 мм. по оси 2 и устройство несущих перегородок, а также демонтаж оконного и балконного блоков без нарушения наружной стеновой панели. Нарушение несущий способности конструкций и зданий в целом нет л.д.7).
Сообщением Номер обезличен от Дата обезличена года Администрация ГО г. ФИО6 УКХ и Б предложило узаконить произведенную перепланировку в судебном порядке л.д.16).
В материалах дела имеется техническое заключение по результатом визуально-инструментального обследования основных несущих и ограждающих конструкций квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г. ФИО6, ..., .... на предмет возможности перепланировки, согласно которого по результатам визуально-инструментального обследования установлено, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, то есть безопасность обеспечена л.д.44).
Факт того, что произведенная перепланировка выполнена с соблюдением санитарных и противопожарных норм, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается экспертным заключением проекта перепланировки, выданным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в ...», из которого следует, что проект перепланировки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... г. ФИО6 соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещения».
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования Валидиянова З.Г., Прокопьевой В.В., Прокопьевой Л.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Валидиянова ФИО12, 1997 года рождения к Администрации городского округа город ФИО6 о признании отказа Администрации ГО г. ФИО6 незаконным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 25, 26 ЖК РФ, ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Валидиянова ФИО13, Прокопьевой ФИО14, Прокопьевой ФИО15, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Валидиянова ФИО16, 1997 года рождения, к Администрации городского округа город ФИО6 о признании отказа Администрации ГО г. ФИО6 незаконным, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить перепланировку в квартире Номер обезличен, находящейся по адресу г. ФИО6, ... ..., дом Номер обезличен, которая заключается в следующем: - демонтаж внутренних несущих перегородок из гипсокартона толщиной 120 мм в осях «АхБ/1х3»;
- демонтаж участка несущей стены с обязательным устройством усиливающей металлической рамы по оси «2»;
- утепление лоджии в осях «БхВ/2х3»;
- устройство перегородок из листов ГВЛ в осях «АхБ/1х3».
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы РБ.
СУДЬЯ: ... Р.Х. МУГИНОВА
...