Дело № 2-3145/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.,
при секретаре Миннияровой З. Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емелева Д.В., Казаева С.В., Зеневич С.С., Маланиной Ю.Б., Мышакова Н.В., Семейкина В.Н., Буравцова Е.В., Симоновой Г.П., Гильмановой Р.Г., Чистова А.А., к А г. Уфа, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Емелев Д.В., Казаев С.В., Зеневич С.С., Маланина Ю.Б., Мышаков Н.В., Семейкин В.Н., Буравцов Е.В., Симонова Г.П., Гильманова Р.Г., Чистов А.А. обратились в суд с иском к А о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. Истцы просят признать за ними право собственности на 1/189 долю, что составляет Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен в по ...
Истцы Емелев Д.В., Казаев С.В., Зеневич С.С., Маланина Ю.Б., Мышаков Н.В., Семейкин В.Н., Буравцов Е.В., Симонова Г.П., Гильманова Р.Г., Чистов А.А. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями.
В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Интересы истцов в суде представляла по доверенностям Рустамова В. В.
В судебном заседании представитель истца Рустамова В.В., исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик - представитель А не явился, отзыв не представил, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Установлено, что Дата обезличена г. председатель кооператива ФИО4 от имени членов кооператива обратился в А с просьбой предоставить в собственность земельный участок по ....
Из сообщения Комитета по управлению муниципальной собственностью А от Дата обезличена г. следует, что на основании решения Совета городского округа г. Уфа РБ Номер обезличен от Дата обезличена г., на территории городского округа г. Уфа РБ ограничено предоставление земельных участков в собственность юридическим и физическим лицам в связи с резервированием для муниципальных нужд.
Исследование материалов дела показало, что постановлением главы администрации города Уфы РБ от Дата обезличена года Номер обезличен, земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный в ..., был выделен потребительскому кооперативу «Э» на праве постоянного бессрочного пользования, на котором расположены капитальные гаражные боксы.
Установленное судом обстоятельство также следует из содержания государственного акта на право владения, постоянного пользования землей Номер обезличен
Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права собственности на гаражи, истцы являются собственником гаражных боксов в ПК «Э», расположенного по ...
Согласно кадастровому паспорту земельного участка по ... с кадастровым номером Номер обезличен, указанный земельный участок занимаем гаражными боксами.
Согласно п.п. 1, 2 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137 от 25.10.2001 г., ст.36 ЗК Российской Федерации, члены гаражных потребительских кооперативов вправе зарегистрировать своё право собственности на земельные участки, занимаемые гаражами, которые выделялись до введения в действие ЗК РФ.
Регистрация указанного права осуществляется по правилам ст. 17, п. 1, 2 ст.25.2. Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Пункт 7 ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие земельного кодекса РФ. В данном случае, гаражные боксы принадлежат истцам на праве собственности, были построены непосредственно на паевые взносы.
Статьёй ст.36 ЗК РФ предусмотрено, что исключительное право на приватизацию земельных участков, занимаемых строениями, имеют собственники этих зданий, строений, сооружений.
Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137 от 25.10.2001 г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального гаражного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно представленной в материалах дела справки об удостоверении права собственников на долю земельного участка, за истцами закреплена 1/189 доля земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен в ПК «Э» по ... составляет 41,48 кв.м.
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств, позволяют суду, в силу приведённых выше законов, признать истцов наделёнными правом регистрации права собственности на земельный участок, под которыми расположен их гаражный бокс согласно выданной ПК «Э» справке, поскольку указанный земельный участок выделялся муниципальным органом в пределах своей компетенции, на праве постоянного пользования земельным участком для гаражного потребительского кооператива.
Принимая такое решение, суд исходит из того, что со стороны ответчика, как того требует ст. 56, 60 ГПК РФ не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что спорный земельный участок в соответствии с законодательством не мог бы выделяться в частную собственность.
При таком положении иск Емелева Д.В., Казаева С.В., Зеневич С.С., Маланиной Ю.Б., Мышакова Н.В., Семейкина В.Н., Буравцова Е.В., Симоновой Г.П., Гильмановой Р.Г., Чистова А.А. надлежит признать правомерным, основанном на законе, подтверждённым материалами дела, и как следствие подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Емелева Д.В., Казаева С.В., Зеневич С.С., Маланиной Ю.Б., Мышакова Н.В., Семейкина В.Н., Буравцова Е.В., Симоновой Г.П., Гильмановой Р.Г., Чистова А.А. к А г. Уфа, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Емелевым Д.В. право собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м.
Признать за Казаевым С.В. право собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м.
Признать за Зеневич С.С. право собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м.
Признать за Маланиной Ю.Б. право собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м.
Признать за Мышаковым Н.В. право собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м.
Признать за Семейкиным В.Н. право собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м.
Признать за Буравцовым Е.В. право собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет 41,48 кв.м.
Признать за Симоновой Г.П. право собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м.
Признать за Гильмановой Р.Г. право собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м.
Признать за Чистовым А.А. право собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации за Емелевым Д.В. права собственности на 1/189 долю земельного участка площадью 7 840 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м., за Казаевым С.В. права собственности на 1/189 долю земельного участка площадью 7 840 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м., за Зеневич С.С. права собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м., за Маланиной Ю.Б. права собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ул.Номер обезличен, что составляет Номер обезличен кв.м., за Мышаковым Н.В. права собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м., за Семейкиным В.Н. права собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м., за Буравцовым Е.В. права собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м., за Симоновой Г.П. права собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м., за Гильмановой Р.Г. права собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет ... кв.м., за Чистовым А.А. права собственности на 1/189 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под гаражным боксом Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет 41,48 кв.м. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: А. Т. Сулейманова