Дело № 2-3146/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сулеймановой А. Т.,
при секретаре Миннияровой З. Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой Л.П. к А, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кожевникова Л. П. обратилась в суд с иском к А о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. Истец просят признать за ней право собственности на 1/136 долю, что составляет Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен в по ул....
Истец Кожевникова Л. П. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением.
В соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Интересы истца в суде представляла по доверенностям Рустамова В. В.
В судебном заседании представитель истца Рустамова В.В., исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик - представитель А не явился, отзыв не представил, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Установлено, что Дата обезличена г. председатель кооператива ФИО от имени членов кооператива обратился в ... с просьбой предоставить в собственность земельный участок по ....
Из сообщения Комитета по управлению муниципальной собственностью ... от Дата обезличена г. следует, что на основании решения Совета городского округа г. РБНомер обезличен от Дата обезличена г., на территории городского округа г. Уфа РБ ограничено предоставление земельных участков в собственность юридическим и физическим лицам в связи с резервированием для муниципальных нужд.
Исследование материалов дела показало, что постановлением главы А РБ от Дата обезличена года Номер обезличен, земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный в ..., был выделен потребительскому кооперативу «Э на праве постоянного бессрочного пользования, на котором расположены капитальные гаражные боксы.
Установленное судом обстоятельство также следует из содержания государственного акта на право владения, постоянного пользования землей Номер обезличен.
Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права собственности на гараж, Кожевникова Л. П. является собственником гаражного бокса Номер обезличен в ПК «Э», расположенного по ....
Согласно кадастровому паспорту земельного участка по ... с кадастровым номером Номер обезличен, указанный земельный участок занимаем гаражными боксами.
Согласно п.п. 1, 2 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137 от 25.10.2001 г., ст.36 ЗК Российской Федерации, члены гаражных потребительских кооперативов вправе зарегистрировать своё право собственности на земельные участки, занимаемые гаражами, которые выделялись до введения в действие ЗК РФ.
Регистрация указанного права осуществляется по правилам ст. 17, п. 1, 2 ст.25.2. Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Пункт 7 ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсылает к тем случаям, когда строение непосредственно гражданином построено не было, а было приобретено или принято по наследству от гражданина, которому земельный участок был выделен до введения в действие земельного кодекса РФ. В данном случае, гаражный бокс принадлежит истцу на праве собственности, был построен непосредственно на паевой взнос.
Статьёй ст.36 ЗК РФ предусмотрено, что исключительное право на приватизацию земельных участков, занимаемых строениями, имеют собственники этих зданий, строений, сооружений.
Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137 от 25.10.2001 г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения индивидуального гаражного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств, позволяют суду, в силу приведённых выше законов, признать истца Кожевникову Л. П. наделённой правом регистрации права собственности на земельный участок, под которыми расположен их гаражный бокс согласно выданной ПК «Э» справке, поскольку указанный земельный участок выделялся муниципальным органом в пределах своей компетенции, на праве постоянного пользования земельным участком для гаражного потребительского кооператива.
Принимая такое решение, суд исходит из того, что со стороны ответчика, как того требует ст. 56, 60 ГПК РФ не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что спорный земельный участок в соответствии с законодательством не мог бы выделяться в частную собственность.
При таком положении иск Кожевниковой Л. П. надлежит признать правомерным, основанном на законе, подтверждённым материалами дела, и как следствие подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кожевниковой Л.П. к А, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Кожевниковой Л.П. право собственности на 1/136 долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации за Кожевниковой Л.П. права собственности на Номер обезличен долю земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен в ПК «Э» по ..., что составляет Номер обезличен кв.м. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: А. Т. Сулейманова