Д № 2-3974/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Зариповой А.Р. к Гайнутдиновой Р.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, ... и снятии с регистрационного учета;
по иску Гайнутдиновой Р.М. к Зариповой А.Р., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Зарипова И.И., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, ... снятии с регистрационного учета, выселении, признании за Гайнутдиновой Р.М. права пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, ...,
У С Т А Н О В И Л:
Зарипова А.Р. обратилась в суд с иском к Гайнутдиновой Р.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, ... и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что Дата обезличена в связи с работой на предприятии ОАО «УМПО» Зариповой А.Р. была предоставлена комната 138 по .... Зарипова А.Р. вселилась в комнату, перевезла личные вещи, произвела ремонт помещения. Дата обезличена в комнату был вселен ребенок Зариповой А.Р. - Зарипова И.И., Дата обезличена. В настоящее время Зарипова А.Р. с сыном проживает в комнате, оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение. Ранее в комнате проживала Гайнутдинова Р.М., являющаяся работником ОАО «УМПО», которая, со слов коменданта, выехала из комнаты по причине заключения брака и приобретения отдельной квартиры. Гайнутдинова Р.М. добровольно выехала из спорной комнаты, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, отказалась от права пользования жилым помещением, утратила право пользования жилым помещением.
Гайнутдинова Р.М. обратилась в суд с иском к Зариповой А.Р., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Зарипова И.И. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, ..., снятии с регистрационного учета, выселении, признании за Гайнутдиновой Р.М. права пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, .... В обосновании иска указала, что с Дата обезличена в связи с работой на ОАО «УМПО» Гайнутдиновой Р.М. была предоставлена комната Номер обезличен в общежитии ОАО «УМПО», где Гайнутдинова Р.М. постоянно проживала, из ее заработной платы производились отчисления за оплату коммунальных услуг. В Дата обезличена в период нахождения Гайнутдиновой Р.М. в отпуске в ее отсутствие, в спорную комнату без ее согласия вселилась Зарипова А.Р., зарегистрировалась в комнате. Впоследствии Дата обезличена Зарипова А.Р. вселила своего сына - Зарипова И.И. Дата обезличена. По прибытию из отпуска Гайнутдинова Р.М. обнаружила, что дверь в спорную комнату переустановлена, Зарипова А.Р. в комнату ее не впустила, ключей не дала. Стала чинить препятствия в пользовании комнатой. Имущество Гайнутдиновой Р.М., остававшееся в комнате, было вывезено в кладовую общежития, затем в неизвестном направлении. Перечисления из заработной платы Гайнутдиновой Р.М. за коммунальные услуги по спорной комнате производились до Дата обезличена, затем лицевой счет Гайнутдиновой Р.М. быз закрыт без указания причин, квартплата от имени Гайнутдиновой Р.М. не принималась. Поскольку вселение Зариповой А.Р. и ее сына Зарипова И.И. было произведено без согласия Гайнутдиновой Р.М., последняя считает, что Зариповы не приобрели право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета и выселению.
Гражданские дела по иску Зариповой А.Р. к Гайнутдиновой Р.М. и по иску Гайнутдиновой Р.М. к Зариповой А.Р. определением суда Калининского района г. Уфы объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
Допрошенный в судебном заседании представитель Зариповой А.Р. по доверенности Кашкаров Н.Х., исковые требования Зариповой А.Р. поддержал, просил удовлетворить, исковое заявление Гайнутдиновой Р.М. не признал, просил в удовлетворении отказать. Показал, что Зарипова А.Р. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «УМПО» заселилась в комнату Номер обезличен в общежитии ОАО «УМПО» по адресу: ..., свободную от проживающих в ней лиц, вещей, комната при вселении была пустой. Зарипова А.Р. сделала за свой счет ремонт в комнате, вселилась в Дата обезличена и проживает до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги за всю комнату. Вместе с Зариповой А.Р. проживает ее несовершеннолетний сын - Зарипов И.И. С момента вселения до настоящего времени каких-либо претензий и требований о вселении или выселении Гайнутдинова Р.М. к ней не предъявляла, в правоохранительные органы о том, что ее вселению и проживанию в спорной комнате препятствуют, Гайнутдинова Р.М. не подавала. С Дата обезличена Гайнутдинова Р.М. проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности по адресу: г. Уфа, .... Квартплату за спорную комнату с Дата обезличена Гайнутдинова Р.М. не оплачивает. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, обязательства по оплате не выполняет, отказалась от исполнения договора найма, утратила право пользования спорным жилым помещением.
Допрошенная в судебном заседании Зарипова А.Р., требования иска поддержала, просила удовлетворить, подтвердила показания своего представителя.
Гайнутдинова Р.М., ее представитель по доверенности Рахманова Р.А., свой иск поддержали, иск Зариповой А.Р. не признали, просили отказать за необоснованностью по основаниям, изложенным в иске. Показали, что квартира по адресу: ..., хотя и оформлена на Гайнутдинову Р.М., но приобретена на деньги ее сестры и куплена для сестры, которая в настоящее время живет на севере, но постоянно приезжает в отпуск в Уфу и по выходу на пенсию собирается приехать с семьей и жить в указанной квартире. Гайнутдинова Р.М. постоянно живет в указанной квартире, так как ее сестра настояла, чтобы она смотрела за квартирой. Из спорной комнаты в общежитии она не выезжала, собиралась в ней жить, когда выезжала, то оставила в комнате свой диван, чтобы можно было вернуться. Гайнутдинова Р.М. знает и знала, что комнату можно приватизировать, поэтому не снималась с регистрационного учета, чтобы сохранить права на комнату. В спорной комнате не могла проживать, так как Зарипова А.Р. препятствовала ей в этом, сменила замки, в комнату не пускала. С требованиями о вселении ее или выселении Зариповой А.Р. и Зарипова И.И. в официальные органы она не обращалась.
Прокурор, третьи лица УФМС, Админстрация ГО г. Уфы, ОАО УМПО, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, сведений об уважительных причинах неявки не сообщили.
С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных прокурора и третьих лиц.
Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО8 показала, что с Дата обезличена проживает в комнате Номер обезличен, на одном этаже с комнатой Номер обезличен в общежитии по .... Гайнутдинову Р.М., Зарипову А.Р. знает. Гайнутдинова Р.М. раньше проживала в общежитии в комнате Номер обезличен долго жила, сначала одна, потом с дочерью. Она была в комнате у Гайнутдиновой Р.М. Сейчас Гайнутдинова Р.М. не проживает уже около 6 лет в общежитии. Говорят, что выехала к себе в отдельную квартиру. В Дата обезличена в пустую комнату Номер обезличен въехала Зарипова А.Р., сделала ремонт, сначала жила одна, потом родился сын, живет с сыном. С требованиями о вселении ее Гайнутдинова Р.М. к Зариповой А.Р. не обращалась. Скандалов по поводу того, что кто-то препятствует проживанию кому-то в комнате Номер обезличен не было, иначе бы свидетель знала, так как они живут в общежитии, где все про всех знают.
ФИО9, допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании, показала, что живет в комнате Номер обезличен в общежитии по адресу: г. Уфа, ... с Дата обезличена. Рита с дочкой раньше жила в комнате Номер обезличен. Со слов соседей знает, что Рита переехала к себе в квартиру в Дата обезличена. Год комната стояла пустая, без жителей. Потом начали делать ремонт, свидетель подумала, что наверное скоро приедут жильцы. Потом в комнату Номер обезличен приехала Айгуль, потом родился сын, стали жить вдвоем. С Ритой они общались, с Айгуль они также общаются, заходит к ней почти каждый день. Если бы кто-то препятствовал Рите жить в комнате она бы слышала и знала, такого не было.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала, что она живет в комнате Номер обезличен с Дата обезличена. Зарипову А. знает с Дата обезличена, она жила раньше в другой комнате в общежитии. С Дата обезличена живет в комнате Номер обезличен. Сама сделана ремонт в этой комнате. Когда она заезжала в комнату, там никто не жил. Комната была пуста, свидетель сама видела, так как заходила смотреть и когда заезжали, и когда ремонт делали. Кто жил раньше в этой комнате она не знает. С Зариповой общается близко, несколько раз в день, знает, что в ее комнате чужих вещей нет. Со слов коменданта общежития свидетель знает, что раньше в комнате жила женщина, которая выехала жить к себе в отдельную квартиру. О притязании каких-либо лиц на комнате Номер обезличен она не знает, никто не приходил, вселяться не пытался, претензий, что не пускают жить в комнату, Зариповой никто не предъявлял.
ФИО11, допрошенная в качестве свидетеля показала, что живет в комнате Номер обезличен с Дата обезличена. Гайнутдинову не знает, знает Зарипову, которая с Дата обезличена проживает в комнате Номер обезличен по ул. ..., сейчас живет там с сыном, который родился в Дата обезличена. Общаются с Зариповой часто, бывает в комнате Номер обезличен каждый день. Гайнутдинова в комнате Номер обезличен не живет, не приходит, не вселялась.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО12 показала, что ответчик живет в комнате Номер обезличен с Дата обезличена. Зарипова раньше жила в другой комнате. Потом, в связи с тем, что комната Номер обезличен пустовала, Зариповой выделили эту комнату, она сделал ремонт, купила мебель, потом родился у нее сын. В комнате у Зариповой свидетель бывает часто, в комнате находятся только вещи Зариповой, других вещей нет. Когда Зарипова делала ремонт, комната была пустая, свидетель сама видела.
Свидетель ФИО14 показала, что является соседкой, с Дата обезличена живет в комнате Номер обезличен. Гайнутдинову и Зарипову знает. В этом году Гайнутдинова пришла к ней и сказала, что ее выселяют из комнаты, так как она якобы никогда не проживала. Гайнутдинова примерно с 1984Дата обезличена проживала в комнате Номер обезличен сначала с другими девочками, потом одна, потом с дочерью. Около 5 лет назад Гайнутдинова Р.М. уехала из общежития. Нанимала машину, таскали вещи: стенку, стол, стулья, видела, что диван оставила, сказала, что будет иногда находиться в комнате. Потом возвращалась, приходила в комнату, проверяла, до того, как заселилась Зарипова, потом не могла приходить, так как комнату занял другой человек. Гайнутдинова потом приходила к старым знакомым в общежитие, около 3-4 раз в год. Гайнутдинова говорила, что живет в Сипайлово, где точно не знает, при встречах разговаривали о детях, о квартирах не разговаривали. О том, чтобы Гайнутдинова предъявляла к Зариповой требования о вселении она не знает, о том, что Зарипова препятствует проживанию Гайнутдиновой в комнате она знает от Гайнутдиновой, которая сказала ей об этом зимой в этом году. Допрошенная в качестве свидетеля ... показала, что жила в общежитии в комнате Номер обезличен с Дата обезличена. Гайнутдинову знает, она жила в комнате Номер обезличен. Сейчас Гайнутдинова живет в квартире по адресу: г. Уфа, .... Это квартира ее сестры, которая дала деньги на квартиру, которая живет на севере и часто приезжает в отпуск в Уфу. Гайнутдинова постоянно живет в квартире с Дата обезличена с дочерью. Свидетель часто общается с Гайнутдиновой, созваниваются почти каждый день. В Дата обезличена она помогала въезжать в квартиру Гайнутдиновой - встречала машину с вещами, там был шкаф и какие-то вещи, дивана не было. Откуда привезли вещи свидетелю не известно.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО15 показал, что является соседом Гайнутдиновой в доме по ..., живут на одной лестничной площадке. Гайнутдинова переехала в дом в Дата обезличена, с этого времени живет в доме постоянно. Он помогал поднимать вещи, там был шкаф и какие-то вещи, дивана не было. Откуда привезли вещи ему не известно. Пока он заносил вещи, узнал от Гайнутдиновой, что других вещей не привезли, так как оставили в общежитии. Потом он заходил в квартиру к Гайнутдиновой, когда переносил к ним в квартиру от приставов-исполнителей свою беговую дорожку, чтобы на нее не наложили арест (с него как с поручителя взыскивали долг), то видел, что в квартире есть и другая мебель, необходимая для жизни.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО16 показала, что живет в .... С Дата обезличена дружат с Ритой, которая живет в этом доме в квартире Номер обезличен постоянно с дочерью с лета Дата обезличена. Со слов Гайнутдиновой знает,что раньше она проживала в общежитии в Черниковке, квартира по ..., это квартира ее сестры, которая купила эту квартиру для себя и которая просила пожить в квартире Гайнутдинову, чтобы не воровали в квартире.
Выслушав мнение сторон, свидетелей, изучив материалы дела, как в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к следующему.
Гайнутдинова Р.М. вселилась в комнату Номер обезличен в общежитии по адресу: ... в г. Уфе с Дата обезличена в связи с работой на предприятии ОАО «УМПО», где работает по настоящее время. С указанного времени зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.
Как видно из выписки из лицевого счета по адресу: ..., от Дата обезличена, представленного суду Гайнутдиновой Р.М., лицевой счет на имя Гайнутдиновой Р.М. в указанном жилом помещении закрыт в связи с не проживанием в общежитии.
Согласно справке ОАО «УМПО» с Дата обезличена с Гайнутдиновой Р.М. отчисления за коммунальные услуги не производились.
Зарипова А.Р. вселена в общежитие ОАО «УМПО» по адресу: г. Уфы, ... в связи с работой на предприятии ОАО «УМПО» на основании решения администрации и профсоюзной организации, выраженного в протоколе Номер обезличен от Дата обезличена и ордера Номер обезличен от Дата обезличена. В связи с работой на предприятии ОАО «УМПО» Зарипова А.Р. вселилась в комнату Номер обезличен в общежитии, была зарегистрирована по указанному адресу с Дата обезличена. С Дата обезличена в спорную комнату был вселен и зарегистрирован Зарипова И.И., Дата обезличена. Как усматривается из квитанций об оплате коммунальных услуг, Зарипова А.Р. оплачивает за квартплату и коммунальные услуги в спорной комнате до настоящего времени.
Как видно из копии лицевого счета ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы от Дата обезличена нанимателем Номер обезличен по ... является Зарипова А.Р., задолженности по оплате на Дата обезличена не имеется.
Согласно справок из БТИ, Управления Росреесра по РБ сведений о наличии в собственности Зариповой А.Р., Зарипова И.И. недвижимого имущества не имеется.
В соответствии со справками из БТИ, Управления Росреестра по РБ Гайнутдинова Р.М. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Уфа, ... на основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена; собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ... на основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена.
В обоснование своих доводов Гайнутдиновой Р.М. предоставлено нотариально удостоверенное объяснение сестры ФИО18, в котором последняя утверждает, квартира по адресу: г. Уфа, ... была приобретена на ее денежные средства, которые были переданы Гайнутдиновой для покупки квартиры для сестры. Квартира была оформлена на имя сестры Гайнутдиновой Р.М., так как ФИО18 работает и у нее нет время приехать в Уфу. Согласие на прописку сестры ФИО18 не давала, так как Гайнутдинова Р.М. жила в квартире временно. В Дата обезличена сестра собирается приехать в Уфу и проживать в указанной квартире. Также Гайнутдиновой Р.М. была представлена суду копия расписки о том, что Гайнутдинова Р.М. взяла у ФИО18 деньги в сумме 790 000 рублей для покупки для нее квартиры.
Как установлено в судебном заседании в соответствии с Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ Номер обезличен от Дата обезличена, по результатам рассмотрения обращения ОАО «УМПО» о передаче в муниципальную собственность общежитий, постановлено принять в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан общежития ОАО «УМПО» с инженерными сетями и коммуникациями, со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, согласно приложению к постановлению, в том числе общежитие по адресу: г. Уфа, .... Как усматривается из указанного выше Постановления, ОАО «УМПО» предложено зарегистрировать переход права собственности на объекты недвижимости в УФРС по РБ. Также постановлено КУМС Администрации ГО г. Уфа зарегистрировать право муниципальной собственности на недвижимое имущество в УФРС, МУП УЖХ ГО г. Уфа РБ» принять управление зданиями общежитий.
В соответствии со ст. 7 Федерального Закона “О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации”, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма”.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития и в силу закона к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Таким образом, к правоотношениям, возникшим у Зариповой А.Р., Гайнутдиновой Р.М. по пользованию жилым помещением с момента передачи его в муниципальную собственность следует применять нормы, регулирующие отношения по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ними членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
Как усматривается из судебной практики (Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает каких-либо прав и обязанностей.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения
Как видно из материалов дела, показаний свидетелей, Гайнутдинова Р.М. добровольно выехала из жилого помещения по адресу: г. Уфа, ... для проживания в квартире по адресу: г. Уфа, ..., проживание в которой носит постоянный характер. То обстоятельство, что квартира по адресу: ... не является собственностью Гайнутдиновой Р.М. не свидетельствует о том, что Гайнутдинова Р.М. не проживает в указанной квартире постоянно, кроме всего прочего, данное обстоятельство не подтверждается материалами дела - Гайнутдинова Р.М. значится собственником квартиры по ..., ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Добровольность выезда Гайнутдиновой Р.М. не оспаривается. Каких-либо доказательств того, что Зарипова А.Р. препятствовала проживанию Гайнутдиновой Р.М. в спорном жилом помещении, суду не представлено. Показания свидетеля ФИО14 о том, что Зарипова А.Р. препятствовала проживанию Гайнутдиновой Р.М. в квартире, суд не может взять за основу, так как указанные обстоятельства стали известны свидетелю со слов самой Гайнутдиновой Р.М. Кроме того, указанные показания свидетеля не согласуются с иными доказательствами, имеющими в материалах дела. Вселиться в спорную комнату Гайнутдинова Р.М., после того как выехала, не пыталась, в суд и иные органы с требованиями о вселении не обращалась. Квартира по адресу: г.Уфа, ... является постоянным местом жительства Гайнутдиновой Р.М. продолжительное время. Как показала сама Гайнутдинова Р.М., с регистрационного учета в спорной комнате она не снимается, так как знает о том, что указанную комнату можно приватизировать. При наличии двух квартир, одной из которых Гайнутдинова Р.М. является единоличной собственницей, другая (г. Уфа, ... принадлежит Гайнутдиновой Р.М. на праве долевой собственности в 1/2 доле (другая 1/2 доля принадлежит на праве собственности дочери Гайнутдиновой Р.М.), учитывая продолжительное не проживание Гайнутдиновой Р.М. в спорной комнате при отсутствии заявлений каких-либо притязаний, суд полагает, что намерений по сохранению права пользования спорной комнатой Гайнутдинова Р.М. не имела. Также Гайнутдинова Р.М. расходов по содержанию жилого помещения не несет, за коммунальные услуги по квартире не оплачивает с 2007 года, что не оспаривается Гайнутдиновой Р.М., то есть обязанности по договору социального найма не выполняет. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение Гайнутдиновой Р.М. регистрации по месту жительства носит формальный характер и не может являться основанием сохранения за ней права пользования жилым помещением, следовательно, требование иска о признании Гайнутдиновой Р.М. утратившей право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.
Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от 20.09.2007 года № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд полагает требования иска о снятии Гайнутдиновой Р.М. с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Что касается требований иска Гайнутдиновой Р.М., они не подлежат удовлетворению на основании того, что Зарипова А.Р. вселена в жилое помещение по адресу: г. Уфа, ... используемое ОАО УМПО в качестве общежития, в связи с трудовыми отношениями с ОАО УМПО. Зарипов И.И. был вселен в спорное жилое помещение как несовершеннолетний ребенок Зариповой А.Р. Нормы, регулирующие отношения по пользованию жилым помещением на основании договора социального найма следует применять после передачи здания общежития в МО ГО г. Уфа в 2009 году, поскольку право собственности ОАО УМПО на здание по адресу: г. Уфа, ... никем не оспорено, не признано недействительным. При вселении в общежитие разрешение на вселение уже проживающих в комнате, не требовалось. Кроме того, каких-либо доказательств того, что Гайнутдинова Р.М. возражала против вселения и проживания в комнате Зариповой А.Р., Гайнутдиновой Р.М. суду не представлено, о выселении Зариповой А.Р., Зарипова И.И. Гайнутдинова Р.М. в компетентные органы не обращалась, с претензиями к Зариповым также не обращалась.
На основании изложенного, учитывая также, что Гайнутдинова Р.М. утратила право пользования спорным жилым помещением, следовательно, ее права и законные интересы проживанием в спорной комнате Зариповых не затрагиваются, суд полагает исковые требования Гайнутдиновой Р.М. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зариповой А.Р. к Гайнутдиновой Р.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, ... и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Гайнутдинову Р.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, ....
Решение является основанием для снятия Гайнутдиновой Р.М. с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, ...
В удовлетворении исковых требований Гайнутдиновой Р.М. к Зариповой А.Р., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Зарипова И.И., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, ..., снятии с регистрационного учета, выселении, признании за Гайнутдиновой Р.М. права пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, ..., отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Бикчурина О.В. ...