дело № 2-4755/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бикчуриной О.В.,
при секретаре судебного заседания Мударисовой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Петрова С.С. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1а микрорайон ФИО5", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Петров С.С. обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1а микрорайон ФИО6", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру, требуя признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Уфа, Калининский район, <адрес>, общей площадью 49,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,6 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены жилищного кооператива "Жилой дом № 1а микрорайон ФИО7". Полностью внес свой паевой взнос в сумме 1 685 640 рублей.
Согласно ст. 134 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
В судебном заседании истец Петров С.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за ним право собственности на квартиру № в жилом доме № корпус № по <адрес> в Калининском районе г. Уфы общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м.
В судебное заседание ответчики Жилищный кооператив "Жилой дом № 1а микрорайон ФИО8", ОАО "Крупнопанельное домостроение» будучи своевременно и надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела не явились, причина неявки не известна.
Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таком положении, суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчиков, третьего лица.
Выслушав истца, исследовав материалы дела в совокупности с представленными в нем доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что, согласно протокола № заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ, Петров С.С. принят в члены кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р ФИО10» для приобретения в доме Кооператива жилого помещения №.
Согласно протокола № заседания (голосования) Правления жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1а м-р ФИО11» от ДД.ММ.ГГГГ определен размер паевого взноса за жилое помещение № в доме кооператива для члена кооператива Петрова С.С. в размере 1 685 640 рублей, также установлен размер членского взноса в размере 58 997 рублей 40 копеек.
В соответствии со срочным обязательством № по оплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ истец обязуется внести паевый взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес> в сумме 1 685 640 рублей.
Согласно срочному обязательству № по оплате членского взноса от ДД.ММ.ГГГГ истец обязуется вносить членский взнос в сумме 58 997 рублей 40 копеек.
Исследование материалов дела показало, что истец Петров С.С., будучи членом жилищного кооператива "Жилой дом № 1а микрорайон ФИО12 полностью оплатил паевой взнос в размере 1 693 362 рубля 84 копейки, за жилое помещение, расположенное по адресу: город Уфа, Калининский район, <адрес>, что подтверждается справкой ЖК «Жилой дом № 1а микрорайона ФИО13» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта приема-передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ЖК «Жилой дом № 1а м-р ФИО14» передает Петрову С.С. жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа город Уфа Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений выдано разрешение на строительство № объекта капитального строительства жилого дома литер № с предприятиями обслуживания в первом этаже, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, <адрес>
Как усматривается из постановления главы Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, законченный строительством жилой дом № секции № в микрорайоне «ФИО15» с помещением ТСЖ в секции № в первом этаже по <адрес> в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, построенный хозспособом открытым акционерным обществом «Крупнопанельное домостроение» принят в эксплуатацию.
Согласно акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, жилой дом № секции № в микрорайоне ФИО16 с помещением ТСЖ в секции № в первом этаже по <адрес> в Калининском районе г. Уфы, предъявленный к приемке, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие.
Анализ норм права и оценка представленных в деле доказательств позволяет признать Петрова С.С. лицом, к которому после внесения паевого взноса, перешло право собственности на приведенный объект недвижимости.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного суд считает возможным исковое заявление Петрова С.С. о признании за ним права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Петрова С.С. к Жилищному кооперативу "Жилой дом № 1а микрорайон ФИО18", ОАО "Крупнопанельное домостроение" о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Петровым С.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Уфа, Калининский район, <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Петровым С.С. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Уфа, Калининский район, <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: Бикчурина О.В.