Д№ 2-4096/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бикчуриной О.В.
при секретаре Мударисовой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуллина Р.Ф. к ИПК "Дом народного кредита" о взыскании суммы паевого взноса, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Шайдуллин Р.Ф. обратился в суд с иском к ИПК "Дом народного кредита" о взыскании суммы паевого взноса в размере 265 000, внесенного на основании положения о порядке оплаты пайщиками кооператива паевых и иных платежей и предоставления им недвижимого имущества, подписанного истцом ДД.ММ.ГГГГ, неустойки в сумме 51 345 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 42 843 рубля 50 копеек, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей.
Истец Шайдуллин Р.Ф., извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, действующая в соответствии со ст. 48 ГПК РФ представитель истца по доверенности Рустямова В.В., исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ИПК «Дом народного кредита», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.
В судебном заседании установлено следующее.
Cогласно ст. 111 ЖК РФ граждане, достигшие шестнадцати лет и юридические лица имеют право на вступление в жилищные кооперативы.
На основании ст. 121 ЖК РФ гражданин, желающий стать членом жилищного кооператива, подает в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.
Шайдуллиным Р.Ф. и председателем ИПК «Дом народного кредита» ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор - Положение о порядке оплаты пайщиками Кооператива паевых и иных платежей и предоставления им недвижимого имущества.
В ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ Шайдуллиным оплачен паевой взнос в сумме 265 000 рублей, вступительный членский взнос в сумме 26 500 рублей, о чем в материалах дела имеются копии квитанций к приходному кассовому ордеру.
Так же Шайдуллину Р.Ф. было выдано Решение № Кооператива о приобретении в собственность пайщика Кооператива однокомнатную квартиру в <адрес> общей площадью не менее 36 кв.м. стоимостью не менее 530 000 рублей.
Обязательства Кооператива не были выполнены, Шайдуллин Р.Ф. вышел из членов Кооператива, ДД.ММ.ГГГГ Кооператив направил Шайдуллину Р.Ф. письмо о том, что в соответствии с ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» и вступлением в силу Постановления правительства РФ № 46 «Об утверждении параметров финансовой устойчивости жилищно-накопительных кооперативов» ДД.ММ.ГГГГ начата процедура добровольной ликвидации Кооператива. На основании изложенного, Шайдуллин Р.Ф. включен в состав кредиторов кооператива. Процедура ликвидации будет завершена только после удовлетворения требований всех членов кооператива. В списке на возврат паевого взноса по <адрес> Шайдуллин Р.Ф. стоит четырнадцатым.
Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", принятый Верховным Советом Российской Федерации 7 февраля 1992 г. и вступивший в силу 7 апреля 1992 г. (с изменениями и дополнениями, внесенными Федеральным законом от 9 января 1996 г.), регулирует отношения между потребителем - гражданином, приобретающим и использующим товары, заказывающим либо имеющим намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли, с одной стороны, и предприятием, учреждением, организацией либо гражданином - предпринимателем, осуществляющим изготовление и продажу товаров, выполнение работ и оказание услуг - с другой стороны.
Исполнителем в соответствии с указанным Законом признаётся - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
В соответствии с Приказом от 20.05.98 г. № 160 Министерства РФ по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства, отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из возмездных гражданско - правовых договоров на приобретение товаров, выполнение работ, оказание услуг, в частности из договоров купли - продажи, в том числе розничной купли - продажи, продажи недвижимости, из договоров на оказание финансовых услуг, направленных на удовлетворение личных (бытовых) нужд потребителя - гражданина, в том числе предоставление кредитов для личных (бытовых) нужд граждан, услуги по договору банковского вклада, открытие и ведение счетов клиентов - граждан, осуществление расчетов по их поручению, услуги по приему от граждан и хранению ценных бумаг и других ценностей, оказание им консультационных услуг; договоров возмездного оказания услуг (связи, медицинских, ветеринарных, по обучению, туристскому обслуживанию и иных) и других договоров, направленных на удовлетворение личных (бытовых) нужд граждан, не связанных с извлечением прибыли. Статья 9 Федерального закона от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" устанавливает общее для всех видов гражданско - правовых договоров правило, согласно которому в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
Таким образом, отношения между Шайдуллиным Р.Ф. и ИПК «Дом народного кредита» попадают под отношения, регулируемые Гражданским кодексом РФ и Законом «О защите прав потребителей».
Так же в соответствии с п.7.3 Положения возврат пайщику выплаченного им паевого взноса осуществляется долями по мере поступления в Кооператив денежных средств, но в месяц не более 30% от фактически поступающих в Кооператив ежемесячных паевых взносов. Срок такой выплаты не может быть более чем два года со дня принятия решения Кооперативом об исключении пайщика жилищного Кооператива.
Решение о добровольной ликвидации принято ДД.ММ.ГГГГ соответственно возврат паевого взноса Шайдуллину Р.Ф. должен был быть сделан не позднее ДД.ММ.ГГГГ Т.е. с. ДД.ММ.ГГГГ Кооператив незаконно пользуется денежными средствами истца, что влечёт за собой гражданско-правовую ответственность в соответствии со ст.395 и ст.856 ГК РФ. За пользование чужими средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата и иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств в размере действующей ставки рефинансирования. В соответствии с указанием Банка России от 31.05.2010 № 2450-У ставка рефинансирования с 1 июня составляет 7,75 % годовых.
Сумма процентов за неправомерное пользование ответчиком чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день подачи иска ДД.ММ.ГГГГ по ст.395 ГК РФ составляет 265 000 руб.*7,75% / 360 дней *751 день = 42 843,50 руб. Таким образом, требования иска в части взыскания указанных денежных средств обосновано и подлежит удовлетворению.
Решением № Кооператив обязался приобрести в собственность Шайдуллина Р.Ф. квартиру стоимостью не менее 530 000 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время стоимость квартир увеличилась. Соответственно истец даже при возврате паевого взноса не сможет приобрести квартиру, на которую рассчитывал.
В соответствии 15 ФЗ «О защите прав потребителей» оральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств отсутствия вины в нарушении прав потребителя истца, суд полагает справедливой и подлежащей возмещению компенсацию морального вреда в сумме 20 000 рублей.
В соответствии с ч. 6 ст. 26 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» от 22.12.2004 г. за нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительной стоимости пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.
Следовательно, неустойка, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца составляет 51 345,87 рублей (1/300*7,74%*751 день*265000).
В соответствии с ч. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
С учетом изложенного с ответчика в доход государства подлежит взысканию штраф в размере 50% от взысканной в пользу истца сумм, что составляет 179 594,68 рублей (50% х 359 189,37 рублей).
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 992 рубля (6 792 рубля по требованиям имущественного характера и 200 рублей по требованию о взыскании морального вреда).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ИПК "Дом народного кредита в пользу Шайдуллина Р.Ф. стоимость паевого взноса в размере 265 000 (Двести шестьдесят пять тысяч) рублей.
Взыскать с ИПК "Дом народного кредита" в пользу Шайдуллина Р.Ф. сумму неустойки в размере 51 345 (Пятьдесят одна тысяча триста сорок пять) рублей 87 копеек.
Взыскать с ИПК "Дом народного кредита" в пользу Шайдуллина Р.Ф. сумму процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 42 843,50 (Сорок две тысячи восемьсот сорок три) рубля 50 копеек.
Взыскать с ИПК "Дом народного кредита" в пользу Шайдуллина Р.Ф. компенсацию морального вреда в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Взыскать с ИПК "Дом народного кредита" в доход государства штраф в размере 179 594 (сто семьдесят девять тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 68 копеек, государственную пошлину в размере 6 992 (шесть тысяч девятьсот девяносто два) рубля.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г. Уфы.
Судья: Бикчурина О.В.