2-4281/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бикчуриной О.В., при секретаре Мударисовой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялалетдиновой А.Ф. к Ярмухаметову Р.П. о вселении об определении порядка владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: город Уфа, <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Ялалетдинова А.Ф. обратилась к Ярмухаметову Р.П. с иском о вселении ее в квартиру по адресу: город Уфа, <адрес>, определении порядка владения и пользования квартирой. В обоснование указала, что является сособственником указанной квартиры в 1/2 доле, собственником другой 1/2 доли на квартиру является ответчик, бывший супруг истца - Ярмухаметов Р.П., который препятствует истцу пользоваться квартирой, оборудовал входную дверь запорными устройствами, все комплекты ключей удерживает у себя, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не достигнуто. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит вселить ее в квартиру, определить следующий порядок владения и пользования квартирой: предоставить истцу в пользование комнату площадью 10,7 кв.м., ответчику - комнату площадью 9.0 кв.м., жилую комнату площадью 16.4 кв.м., кухню, ванную комнату, туалет, коридор, кладовую и балкон передать в общее владение и пользование.
Истец - Ялалетдинова А.Ф., представитель истца - Сунагатуллин А.А., допрошенные в судебном заседании, исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Показали, что ответчик препятствует проживанию истца в квартире после развода, ключей от квартиры у истца нет. Ранее проживая в квартире, истец занимала комнату размером 10,7 кв.м.
Ответчик Ярмухаметов Р.П., извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки не сообщил.
Будучи допрошенным ранее, ответчик Ярмухаметов Р.П. исковые требования не признал, показал, что он действительно препятствует проживанию бывшей жены Ялалетдиновой А.Ф. в квартире, так как боится, что его отравят. Он оспаривает право собственности истца на квартиру. В настоящее время в квартире по адресу: город Уфа, <адрес>, проживает он один, занимает сразу все комнаты, конкретно какую-то комнату не занимает, спит то в одной комнате, то в другой, то в третьей. Не оспаривает, что когда Ялалетдинова А.Ф. жила в квартире, то они вместе занимали комнату площадью 10,7 кв.м.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, присутствующих в судебном заседании, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного, но не явившегося ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела (технический паспорт на квартиру) собственниками квартиры по адресу: город Уфа, улица <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются Ярмухаметов Р.П., Ялалетдинова А.Ф., по 1/2 доле каждый.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Ялалетдинова А.Ф. является собственницей в 1/2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Уфа, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как видно из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: г.Уфа, <адрес>, указанная квартира состоит из следующих помещений: жилая комната площадью 10,7 кв.м., жилая комната площадью 16,4 кв.м., жилая комната площадью 9,0 кв.м., кухня площадью 8,1 кв.м., ванная комната площадью 2,1 кв.м., туалет площадью 1,12 кв.м., коридор площадью 6,1 кв.м., встроенные шкафы (кладовые) площадью 0,7 кв.м., балкон (терраса) площадью 2,7 кв.м.
Будучи допрошенным в качестве свидетеля, ФИО1 показал, что истец - его мать, ответчик отец. До развода родителей они вместе проживали в квартире по адресу: г. Уфа, <адрес> При этом родители занимали комнату площадью 10.7 кв.м., комната площадью 9.0 кв.м. считалась детской.
На основании ст. 209 ГК РФ право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей каждого из собственников в праве собственности и без определения долей.
Согласно ст.ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Принимая во внимание, что истец является сособственником квартиры, находящейся в общей долевой собственности истца и ответчика, имеет право пользоваться квартирой, незаконно лишена этого права, поскольку ответчик препятствует пользованию истцом квартирой, суд полагает требование иска о вселении Ялалетдиновой З.Ф. в квартиру по адресу: г. Уфа, <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Учитывая, что, как установлено в судебном заседании, ранее проживая в квартире Ялалетдинова З.Ф. занимала комнату площадью 10,7 кв.м., Ярмухаметов Р.П. в настоящее время какую-то определенную комнату не занимает, пользуется всеми помещениями в квартире, определение предложенного истцом порядка пользования квартирой не нарушит сложившийся порядок пользования квартирой. При таких обстоятельствах, учитывая, что между истцом и ответчиком не достигнуто какого-либо соглашения о порядке владения и пользования имуществом, суд полагает требования иска об определении порядка владения и пользования квартирой, согласно которому во владение и пользование истца предоставляется комната площадью 10,7 кв.м., ответчика - комната площадью 9.0 кв.м., жилая комната площадью 16.4 кв.м., кухня, ванная комната, туалет, коридор, кладовая и балкон предоставляются в общее пользование, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ялалетдиновой А.Ф. к Ярмухаметову Р.П. о вселении, об определении порядка владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: город Уфа, <адрес>, удовлетворить.
Вселить Ялалетдинову А.Ф. в квартиру по адресу: город Уфа, <адрес>.
Определить порядок владения и пользования квартирой по адресу: город Уфа, <адрес>, следующим образом: во владение и пользование Ялалетдиновой А.Ф. предоставить жилую комнату площадью 10,7 кв.м.; во владение и пользование Ярмухаметова Р.П. предоставить жилую комнату площадью 9,0 кв.м.; жилую комнату площадью 16,4 кв.м., кухню площадью 8,1 кв.м., ванную комнату площадью 2,1 кв.м., туалет площадью 1,12 кв.м., коридор площадью 6,1 кв.м., встроенные шкафы (кладовые) площадью 0,7 кв.м., балкон (терраса) площадью 2,7 кв.м. предоставить в совместное владение и пользование Ялалетдиновой А.Ф., Ярмухаметова Р.П..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан
в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Уфы.
Судья: О.В. Бикчурина