РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года Дело № 2-4197/10 г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой ФИО7 к Жилищному кооперативу «Жилой дом № 1 а мкр. Калининский 2» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина Ю.А. обратилась в суд с иском к Жилищному кооперативу «Жилой дом № 1 а мкр. Калининский 2» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уфа, ул. ФИО8.
Истец Кузьмина Ю.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Кузьмина Ю.А.- Гаврюшина С.М., действующая на основании доверенности № Д-614 от 26.07.2010г. иск поддерживает в полном объеме. Просит признать за истцом право собственности на кв. № ФИО9, общей площадью жилого помещения 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 17,7 кв.м; взыскать с ответчика сумму 7 500 рублей- оплаченных за оформление права собственности; 12 000 рублей расходы на оплату услуг представителя, 4 740 рублей расходы на оплату госпошлины.
Представители ответчика ЖК «Жилой дом № 1 а микрорайона Калининский 2» Ибатуллина С.Ф., по доверенности от 16.07.2010г., Манылова А.В. от 14.10.2010 г. возражают против исковых требований, указав, что согласны на признание права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО10 и возврат суммы 7 500 рублей, однако не согласны с требованиями о взыскании суммы госпошлины и суммы расходов на представителя. Стоимость квартиры и членские взносы истец оплатила полностью, но в сумму паевых взносов входит и сумма по оформлению жилого помещения в собственность, следовательно данные расходы истец должна понести сама.
Представитель третьего лица ОАО «Крупнопанельное домостроение» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д. 49/.
Выслушав мнение сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Протоколом № 31-0001 от 16.06.2006г. Кузьмина Ю.А. принята в члены Жилищного кооператива ЖК «Жилой дом № 1 а м-р Калининский 2» на основании заявления для приобретения в доме Кооператива однокомнатного жилого помещения № 142 общей проектной площадью 39, 56 кв.м. на 6 этаже /л.д. 10/.
Согласно протокола № 31-142/0001 от 10.10.2006г. /л.д. 9/ и срочному обязательству № 142-03/0001 от 10.10.2006 г. /л.д. 12/ сумма паевых взносов, подлежащих оплате, составила 1 156 200 рублей, согласно срочному обязательству № 142-03/0001 от 10.10.2006 г. /л.д. 13/ сумма членских взносов, подлежащих оплате, составила 40 467 рублей.
Согласно Протокола № 31-29/0001 от 27.10.2009г. /л.д. 14/, срочным обязательствам № 29-03/0001 от 27.102009г. /л.д. 16, 17/, сумма паевых взносов, подлежащих оплате, определена в размере 1 691 030 рублей, сумма членских взносов, подлежащих оплате установлена в размере 59 186, 05 рублей.
Согласно акта приема-передачи жилого помещения № 29-03/0001-А от 20.11.2009г. Жилищный кооператив «Жилой дом № 1 а микрорайона Калининский 2» передал, а член кооператива Кузьмина Ю.А. приняла жилое помещение № 29, располоеженное : строительный адрес: г. Уфа, мкр. «Калининский 2» жилой дом № 1 а; почтовый адрес : г. Уфа, Калининский район, ул. ФИО11 /л.д. 15/.
Согласно акту сверки по внесенным платежам № 134 от 25.05.2010г. паевых взносов всего внесено - 1 698 530 рублей, членских взносов - 59 186, 05 рублей /л.д.22/.
Как усматривается из квитанции 7 500 рублей внесены в январе 2010 г., как пояснили стороны для оформления права собственности /л.д. 23/.
Также полная оплата истцом паевых и членских взносов за квартиру подтверждается квитанциями /л.д. 23-38/, справкой № 1005/0001 от 25.05.2010 г. /л.д. 43/.
Постановлением главы Администрации городского округа г.Уфа № 5849 от 27.09.2008 г. принят в эксплуатацию законченный строительством жилой дом № 1 секции «Б,В,Г» в микрорайоне «Калининский 2» с помещением ТСЖ в секции «Б» в первом этаже по ул. Орджоникидзе в Калининском районе городского округа г.Уфа, построенный хозспособом открытым акционерным обществом «Крупнопанельное домостроение».
Однако спорная квартира не зарегистрирована в органах государственной регистрации права в Управлении Росреестра по РБ.
На основании ст. 218 ГК РФ члены жилищного кооператива, полностью погасившие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузьминой Ю.А. о признании права собственности на однокомнатную квартиру по адресу: г. ФИО12 подлежат удовлетворению.
Также следует взыскать сумму, уплаченную за оформление права собственности в размере 7 500 рублей, поскольку оформление права собственности ответчиком не произведено, данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как установлено, в суде, истец оплатила при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме 4740 руб., что подтверждается квитанциями /л.д. 2, 3, 8/, оплатила услуги представителя в сумме 12 000 /л.д. 44/ о возмещение которых истец ходатайствует письменно.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма госпошлины в размере 4740 руб., сумма расходов на представителя в размере 5 000 руб. исходя из принципа разумности.
Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, 12, 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кузьминой ФИО13 к Жилищному кооперативу «Жилой дом № 1 а мкр. Калининский 2» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Кузьминой ФИО14 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации права собственности за Кузьминой ФИО15 право собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Уфа, Калининский район, ул. ФИО16 в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.
Взыскать с Жилищного кооператива «Жилой дом № 1 а мкр. Калининский 2» в пользу Кузьминой ФИО18 сумму, уплаченную за оформление права собственности в размере 7 500 рублей, судебные расходы 9 740 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы РБ.
Судья: Д.И.Мустафина
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года Дело № 2-4197/10 г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,
при секретаре Селиванец Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой ФИО19 к Жилищному кооперативу «Жилой дом № 1 а мкр. Калининский 2» о признании права собственности на жилое помещение,
Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, 12, 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кузьминой ФИО20 к Жилищному кооперативу «Жилой дом № 1 а мкр. Калининский 2» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Кузьминой № право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации права собственности за Кузьминой № право собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Уфа, Калининский район, ул. Орджоникидзе, 32/1-29 в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.
Взыскать с Жилищного кооператива «Жилой дом № 1 а мкр. Калининский 2» в пользу Кузьминой № сумму, уплаченную за оформление права собственности в размере 7 500 рублей, судебные расходы 9 740 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Калининский районный суд г.Уфы РБ.
Судья: Д.И.Мустафина